个人收房授权委托书样本

个人收房授权委托书样本合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，现需将该房屋交付给乙方使用，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托书，具体内容如下：一、委托事项1.甲方委托乙方代为接收并管理该房屋，包括但不限于物业费、水电费等各项费用缴纳，以及房屋维修、保养等相关事宜。2.甲方授权乙方在该房屋内进行装修、改造等必要事项，但需确保装修、改造内容符合国家法律法规及相关政策规定，并不得侵犯他人合法权益。3.甲方授权乙方代表甲方与物业公司、邻居等沟通协调相关事宜，维护甲方在该房屋的合法权益。二、委托期限本授权委托书的有效期为______年，自双方签订之日起计算。除非双方提前解除委托关系，否则委托期限自动续约______年。三、委托人的权利和义务1.甲方有权随时解除本授权委托书，并要求乙方立即停止代表行为。2.甲方应确保该房屋权属清晰，无任何法律纠纷，如因房屋权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。3.甲方应对乙方在授权范围内的事务处理结果予以认可，并不得以此为由拒绝履行本授权委托书约定的义务。四、受托人的权利和义务1.乙方应按照甲方的授权范围和指示处理相关事宜，并确保房屋的安全、合规使用。2.乙方不得擅自将本授权委托书范围内的权利和义务转委托给第三方。3.乙方在授权范围内处理事务时，应严格遵守国家法律法规及相关政策规定，维护甲方的合法权益。五、违约责任1.任何一方违反本授权委托书的规定，导致对方受损的，应承担违约责任。2.乙方在授权范围内的事务处理过程中，如因故意或重大过失导致甲方权益受损，乙方应承担相应法律责任。六、争议解决本授权委托书在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.物业公司联系方式5.邻居联系方式6.装修改造方案及相关审批文件7.授权委托书生效证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本授权委托书规定，导致乙方受损的，视为违约。2.乙方未按照甲方的授权范围和指示处理相关事宜，或擅自将权利和义务转委托给第三方的，视为违约。3.乙方在授权范围内的事务处理过程中，故意或重大过失导致甲方权益受损的，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指甲方授权乙方代表其处理特定事项的书面文件。2.委托期限：指授权委托书的有效期，自双方签订之日起计算。3.违约行为：指当事人违反合同约定，导致对方受损的行为。4.合法权益：指合同当事人依据法律规定和合同约定所享有的权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方解除授权委托书，乙方未停止代表行为。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方立即停止代表行为；必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方在授权范围内的事务处理过程中，出现违约行为。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方纠正违约行为；造成损失的，乙方应承担相应责任。3.问题：房屋权属出现纠纷，影响乙方使用。解决办法：甲方应确保房屋权属清晰，如有纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方因工作原因长期外出，无法亲自管理房屋。2.甲方打算将