个人售房授权代理书示例

个人售房授权代理书示例合同编号：__________个人售房授权代理书甲方（出售方）：乙方（代理方）：一、授权范围1.1乙方有权代表甲方对外签订《房屋买卖合同》，并处理与该合同相关的全部事宜。1.2乙方有权代表甲方办理房屋买卖合同的登记、备案、转移登记等手续。1.3乙方有权代表甲方处理房屋销售过程中的其他相关事宜，包括但不限于与购房者的沟通、协商、谈判等。二、授权期限本授权代理书有效期自签署之日起至房屋成功出售，且相关手续办理完毕止。三、代理费用3.1乙方代理期间所产生的一切费用，包括但不限于中介费、广告费、差旅费等，由甲方承担。3.2乙方代理成功后，甲方应按实际成交价格的百分比支付乙方代理费。具体比例双方另行协商确定。四、保密条款4.1双方在履行本授权代理书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2保密期限自本授权代理书签署之日起至房屋成功出售，且相关手续办理完毕止。五、违约责任5.1任何一方违反本授权代理书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按甲方要求履行代理职责，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本授权代理书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本授权代理书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权代理书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：签字（或盖章）：日期：乙方（代理方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明文件3.授权委托书4.房屋买卖合同5.房屋转移登记申请表6.代理协议7.保密协议8.违约责任声明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式支付代理费用，视为违约。2.乙方未按甲方要求履行代理职责，导致甲方损失，视为违约。3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。4.甲方未按约定时间完成房屋交易或手续办理，视为违约。5.乙方未按约定时间完成房屋交易或手续办理，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人，本合同中的出售方。2.乙方：指被甲方授权的合法代理人，本合同中的代理方。3.授权范围：指甲方授权乙方办理的事项，包括签订合同、办理手续、处理事宜等。4.授权期限：指本授权代理书的有效期限，自签署之日起至房屋成功出售，且相关手续办理完毕止。5.代理费用：指乙方代理期间所产生的一切费用，包括但不限于中介费、广告费、差旅费等。6.保密条款：指双方在履行本授权代理书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。7.违约责任：指任何一方违反本授权代理书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。解决办法：甲方应及时支付代理费用，否则乙方有权暂停代理工作，直至甲方支付完毕。2.问题：乙方未按甲方要求履行代理职责。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。3.问题：双方泄露对方商业秘密或个人隐私。解决办法：泄露方应承担违约责任，向受损方支付赔偿金，并立即停止泄露行为。4.问题：甲方未按约定时间完成房屋交易或手续办理。解决办法：甲方应尽快完成交易或手续办理，否则应承担违约责任。5.问题：乙方未按约定时间完成房屋交易或手续办理。解决办法：乙方应尽快完成交易或手续办理，否则应承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人出售房屋，需要专业代理人协助处理交易事宜。2.个人购买房屋，需要专业代理人协助办理购房手续。3.个人出售或