个人借款抵押协议范本

个人借款抵押协议范本合同编号：__________个人借款抵押协议甲方（借款人）：身份证号码：地址：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的履行，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方借款及抵押事项达成如下协议：第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方借款用途为：_______。1.3甲方借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条借款利率和还款方式2.1甲方借款年利率为____%，利息按年支付。2.2甲方应按月偿还借款本金，每月还款金额为____元，每月____日之前支付至乙方指定的账户。2.3甲方未按约定时间偿还本金的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金为本金金额的____%。第三条抵押物3.1甲方以其名下的房产（房产证编号：_______）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。3.2甲方应在合同签订之日起____日内，将抵押物的他项权利证书交付乙方保管。3.3抵押物在借款期间发生损毁、灭失等情形的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条合同的变更和解除4.1在合同期限内，甲方提前偿还借款的，应提前____天通知乙方，并支付乙方因提前还款而产生的损失。4.2甲乙双方同意，合同期限届满，甲方未偿还借款的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还剩余借款本金及利息。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间偿还借款本金的，乙方有权依法申请实现抵押权，并要求甲方支付违约金，违约金为本金金额的____%。5.2乙方未按约定时间支付借款利息的，甲方有权要求乙方支付迟延履行金，迟延履行金为本金金额的____%。第六条争议解决6.1本合同签订后，甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.借款合同专用章5.贷款银行卡信息6.他项权利证书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间偿还借款本金，视为违约。2.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。3.甲方抵押物价值少于借款金额，视为违约。4.乙方未按约定时间支付借款利息，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款：借款人向贷款人暂时获取资金的行为。2.抵押：债务人或第三人将其动产或不动产移交给债权人占有，作为债权的担保。3.抵押权：债权人对于抵押物有优先受偿的权利。4.滞纳金：债务人未按约定时间履行债务，应支付给债权人的违约金。5.违约金：债务人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应支付给债权人的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间偿还本金。解决办法：乙方有权依法申请实现抵押权，并要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还剩余借款本金及利息。3.问题：甲方抵押物价值少于借款金额。解决办法：乙方有权要求甲方提供额外担保，或解除合同。4.问题：乙方未按约定时间支付借款利息。解决办法：甲方有权要求乙方支付迟延履行金。五、所有应用场景：1.个人资金周转困难，向亲朋好友借