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文档简介

农村房屋转让买卖合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：地址：联系电话：第一条房屋基本状况1.1标的房屋位于_______市/县/镇/村_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买标的房屋。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币_______元作为定金，剩余款项在办理过户手续时支付。第三条过户及交付3.1双方应依法办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。3.2过户手续办理完成后，甲方应将标的房屋交付给乙方，并办理房屋钥匙移交手续。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若任何一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续办理完成后终止。甲方（出卖人）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日乙方（买受人）：签字/盖章日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.标的房屋权属证明文件4.房屋评估报告5.房屋过户申请表6.税费计算单7.房屋钥匙交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行过户手续，或提供虚假产权证明文件的，视为违约。2.乙方未按照合同约定支付购房款项的，视为违约。3.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定以合同约定和相关法律法规为准。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋，位于_______市/县/镇/村_______号。2.过户手续：指将标的房屋的产权转让给乙方的法律程序。3.定金：指乙方在签署合同时支付的预付款项。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿款项，计算方式为本合同总价款的_______%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到产权纠纷：及时与房产交易中心联系，提供相关证据，依法解决。2.遇到过户手续办理缓慢：咨询相关部门，了解办理进度，催促加快办理。3.遇到付款问题：双方协商解决，必要时可寻求法律途径。4.遇到交付房屋问题：双方协商确定交付时间、方式，确保房屋及钥匙顺利移交。五、所有应用场景：1.农村房屋转让买卖双方为亲属关系。2.农村房屋转让买卖双方为非亲属关系。3.农

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