健身房租赁合同范本模板条款

健身房租赁合同范本模板条款合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁场地及设施1.乙方租赁甲方的健身房，位于__________，面积为__________平方米。2.甲方应保证健身房内的设施完整、功能正常，包括但不限于：跑步机、哑铃、动感单车、游泳池等。3.健身房的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金每__________年递增__________%。4.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。三、使用及管理1.乙方应按照甲方的规定使用健身房设施，不得擅自改变设施用途。2.乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的管理。3.乙方在健身房内进行锻炼时，应遵守公共秩序，不得大声喧哗，不得影响其他会员的锻炼。4.乙方应爱护健身房内的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。四、维修及保养1.甲方负责健身房设施的维修及保养，确保设施的正常使用。2.乙方发现健身房设施存在问题时，应及时通知甲方进行维修。3.因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。五、合同的变更及解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。2.在租赁期限内，甲方不得提前解除合同。3.在租赁期限内，乙方不得提前解除合同，但甲方同意提前解除合同的除外。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供健身房设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房租赁合同2.健身房设施清单3.租金支付证明4.维修保养记录5.合同变更解除协议6.违约责任认定书7.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供健身房设施或服务质量不符合约定：包括但不限于健身房设施损坏、功能故障等，甲方未能在约定时间内进行维修或更换。2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在每月约定的日期前支付租金，或支付金额不足。3.乙方擅自改变设施用途：乙方在使用健身房设施时，未经甲方同意，改变设施原定用途。4.乙方未遵守甲方管理制度：乙方在健身房内违反公共秩序、管理制度，影响其他会员锻炼。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供健身房场地及设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁健身房场地及设施的当事人。3.租金：指承租方为使用健身房场地及设施，按照约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁健身房场地及设施的期限。5.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.健身房设施损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定，确认租金金额及支付时间，提供相应发票。3.管理及使用纠纷：遵守甲方管理制度，维护公共秩序，互相尊重。4.合同变更解除纠纷：双方协商一致，并书面确认，按照约定办理。五、所有应用场景：1.健身房租赁方与健身房承租方之间的租赁事宜。2.健身房设施维修保养及管理。3.健身房租金支付及违约责任认定。4.健身房合同变更解除及相关争议解决。合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物业及用途1.1甲方出租给乙方的物业位于__________，包括但不限于健身房场地、设施、设备等。1.2乙方租赁该物业仅限于开展健身房业务，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金每__________年调整一次，具体金额双方协商确定。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该物业，并将物业恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方保证拥有该物业的合法出租权，且该物业不存在任何权利纠纷。4.2甲方应保证该物业的水、电、暖等基础设施正常运行，确保乙方正常开展业务。4.3甲方应协助乙方办理相关工商、税务等证照手续。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定用途使用该物业，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押。5.2乙方应按期支付租金，并遵守物业的管理规定。5.3乙方应自行承担因经营活动产生的税费等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2如乙方未按约定用途使用该物业，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.健身房租赁合同范本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物业权属证明文件5.租赁物业现状照片6.租金支付凭证7.物业管理制度文件8.工商注册证明文件9.税务登记证明文件10.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物业未保证租赁物业基础设施正常运行未协助乙方办理相关证照手续2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁物业未按期支付租金转租、转让或抵押租赁物业3.违约行为认定：双方签字（或盖章）的合同文本为准双方协商一致的补充协议为准法律规定和司法解释为准三、法律名词及解释：1.健身房租赁合同：指甲方出租健身房物业，乙方承租并支付租金的合同关系。2.出租方（甲方）：指拥有健身房物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。3.承租方（乙方）：指租赁健身房物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物业不符合约定用途解决办法：双方协商一致修改合同或提前终止合同，并按照违约责任承担相应责任。2.问题：租金支付发生争议解决办法：查阅合同约定的租金支付条款，协商解决或依法向法院提起诉讼。3.问题：物业基础设施损坏解决办法：甲方应及时修复损坏设施，如甲方不履行