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文档简介
房产管理空气品质要求合同编号:__________一、房产描述1.2乙方同意租赁甲方上述房产,租赁期限、租金等事项详见附件二。二、空气质量要求2.1空气质量标准2.1.1乙方有权要求甲方保证房产内的空气质量符合国家相关标准。空气质量的具体标准如下:(1)空气质量指数(AQI)≤100,空气品质为良;(2)空气质量指数(AQI)≤50,空气品质为优;2.1.2若房产内的空气质量指数(AQI)超过100,乙方有权要求甲方采取措施改善空气质量,直至达到约定的标准。2.2空气质量检测与报告(1)空气质量指数(AQI);(2)空气污染物浓度(PM2.5、PM10、SO2、NO2等);(3)检测时间、地点;(4)检测方法及设备;(5)检测结果评价。2.2.2乙方有权随时对房产内的空气质量进行检测,并有权要求甲方提供检测报告。2.3空气质量改善措施(1)清洁空调、家具、墙壁等,减少室内污染源;(2)增加通风换气次数,提高室内空气流通;(3)购买空气净化器等设备,提高室内空气质量;(4)其他合理措施。2.3.2甲方应在采取措施后五个工作日内,将改善后的空气质量检测报告提交给乙方。三、其他约定3.1甲方应保证房产内的空气质量符合乙方合理要求,确保乙方在租赁期间的健康权益。3.2乙方应合理使用房产,不得擅自改变房屋结构和用途,不得损坏房屋设施。3.3双方应按照我国相关法律法规,履行合同约定的权利和义务。四、违约责任4.1若甲方未能按照约定保证房产内的空气质量,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、医疗费用等。4.2若乙方未按照约定合理使用房产,导致房屋设施损坏或房产损失,乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。6.2在合同有效期内,如需变更或解除合同,应经双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。6.3合同期满后,如乙方需继续租赁房产,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.附件一:房产描述房产地址房产面积房产户型房产装修情况2.附件二:租赁期限、租金等具体事项租赁期限租金金额租金支付方式其他相关费用二、违约行为及认定:1.甲方未能保证房产内的空气质量符合约定标准。空气质量指数(AQI)超过100空气污染物浓度超过国家相关标准2.乙方未按照约定合理使用房产。擅自改变房屋结构和用途损坏房屋设施三、法律名词及解释:1.空气质量指数(AQI):用于评估空气质量的指标,数值越高,表示空气质量越差。2.国家相关标准:指我国法律法规规定的关于空气质量的标准和要求。3.租赁期限:乙方租赁甲方房产的时间段。4.租金:乙方支付给甲方的房屋租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.空气质量不符合标准:解决办法:甲方应采取相关措施改善空气质量,直至达到约定标准。2.乙方不合理使用房产:解决办法:甲方有权要求乙方停止不合理使用行为,并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.合同变更或解除:解决办法:双方协商一致,并签订书面变更或解除协议。五、所有应用场景:1.甲
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