体育馆健身房租赁合同

体育馆健身房租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有体育馆健身房的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的体育馆健身房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为________________平方米。1.3租赁物的现状及设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对租赁物进行必要的维护和管理。4.2乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.3乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、卫生、防火、防盗。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.4租赁期间，如遇租赁物权属纠纷、征收、征用等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，本合同相应解除。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：________________附件一：租赁物现状及设施清单（具体内容根据实际情况填写）附件二：租赁物钥匙交接确认表（具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.租赁物现状及设施清单2.租赁物钥匙交接确认表二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏3.甲方未按合同约定提供租赁物4.甲方未按合同约定维护和管理租赁物5.不可抗力因素导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物使用的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方需支付给对方的一种经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方及时支付，逾期未付的，可以依法解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏：甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.甲方未按合同约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。4.甲方未按合同约定维护和管理租赁物：甲方应承担违约责任，并承担乙方因此造成的损失。5.不可抗力因素导致合同无法履行：双方应友好协商，根据实际情况决定是否解除合同或延期履行。五、所有应用场景：1.甲方拥有体育馆