房东卖出租房合同

房东卖出租房合同第一篇范文：合同编号：__________房屋买卖合同本合同由以下双方于__________年__________月__________日签订：1.姓名：__________2.地址：__________1.姓名：__________2.地址：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的房屋（以下简称“房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/房产证号：__________。1.3房屋现状：__________。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）的价格购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，将首付款人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。2.3剩余房款人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）将于房屋过户手续完成后支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，并承担相关费用。第四条附加条款4.1房屋现有租赁情况：（1）租赁合同编号：__________，租赁期限至__________年__________月__________日。（2）买方同意继续履行租赁合同，并承担相应责任。4.2房屋附属设施及家具清单（附件一）：（1）__________（2）__________（3）__________4.3双方约定，自房屋过户手续完成后，卖方不再承担房屋及其附属设施的任何维修、保养责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如卖方未能按约定时间交付房屋，应支付买方违约金人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）。5.3如买方未能按约定时间支付房款，应支付卖方违约金人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________附件一：房屋附属设施及家具清单（具体清单内容请根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖及租赁权转移合同本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：1.姓名：__________2.地址：__________1.姓名：__________2.地址：__________1.姓名：__________2.地址：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的房屋（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，同时丙方作为房屋现有租赁合同的承租人，同意将租赁权转移给乙方。为确保甲方的权益得到充分保障，三方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋所有权证号/房产证号：__________。1.3房屋现状：__________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）的价格购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将首付款人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）将于房屋过户手续完成后支付给甲方。第三条租赁权转移3.1丙方作为房屋现有租赁合同的承租人，同意在本合同签订之日起，将其租赁权无偿转移给乙方。3.2乙方同意接受丙方的租赁权转移，并继续履行租赁合同，直至租赁合同到期。3.3甲方同意，自本合同签订之日起，不再享有租赁合同项下的任何权利和义务。第四条甲方权益保障4.1乙方和丙方同意，本合同的签订和履行，不得影响甲方作为房屋所有权人的合法权益。4.2乙方应在房屋过户手续完成前，确保甲方获得等同于房屋买卖价格的补偿，以保障甲方的利益。4.3甲方在房屋过户手续完成前，保留对房屋进行合法使用和管理的权利。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按约定时间支付房款，应支付甲方违约金人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）。5.2乙方如未能履行租赁权转移的约定，应支付甲方违约金人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）。5.3乙方在房屋过户手续完成后，不得以任何理由要求降低购买价格或提出额外索赔。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为房屋现有租赁合同的承租人，其租赁权转移的同意是乙方购买房屋的前提条件。6.2丙方的介入有助于确保房屋买卖过程中，甲方的合法权益得到充分保障。6.3丙方的租赁权转移，使乙方能够在购买房屋后立即享有居住权，提高合同的实用性。第七条合同的生效、终止和解释7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完成之日终止。7.3本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________附件一：房屋附属设施及家具清单（具体清单内容请根据实际情况填写）总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了额外的保障，确保了甲方的权益在房屋买卖和租赁权转移过程中得到充分保护。通过设定乙方的违约及限制条款，进一步强化了甲方权益的主导地位。本合同的意义和目的在于确保房屋买卖交易的顺利进行，同时保障甲方的合法权益，使甲方在房屋交易过程中始终处于有利地位。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让及经营管理权授予合同本合同由以下三方于__________年__________月__________日签订：1.名称：__________2.地址：__________1.名称：__________2.地址：__________1.名称：__________2.地址：__________鉴于甲方持有乙方所属公司__________%的股权，愿意将该股权转让给乙方，并且丙方作为专业经营管理团队，同意接受乙方的委托，负责公司的经营管理。为确保乙方的权益得到充分保障，三方达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将持有乙方公司__________%的股权转让给乙方。1.2股权转让的价格、支付方式及时间，双方另行协商确定。第二条经营管理权授予2.1乙方同意接受丙方作为公司的经营管理团队，负责公司的日常经营管理。2.2丙方在经营管理过程中，应遵守国家的法律法规，维护公司的合法权益。2.3乙方应给予丙方充分的经营管理权，包括但不限于人事、财务、经营等方面的决策权。第三条乙方权益保障3.1甲方承诺，在股权转让过程中，不得干预乙方的合法权益，包括但不限于公司的经营决策、人事安排等。3.2甲方应保证，在股权转让完成后，公司享有合法的经营管理权，不受任何第三方的影响和干扰。3.3乙方在股权转让完成后，享有对公司经营管理的监督权，有权对丙方的经营管理进行评估和指导。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未能按约定时间完成股权转让，应支付乙方违约金人民币（￥）__________元整（大写：__________元整）。4.2甲方如违反本合同的任何条款，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在股权转让完成后，不得以任何理由要求降低股权转让价格或提出额外索赔。第五条第三方介入的意义和目的5.1丙方的介入，有助于乙方在收购甲方股权后，能够立即享有对公司的经营管理权。5.2丙方的专业经营管理能力，能够提升公司的运营效率和盈利能力，实现乙方投资的目的。5.3丙方的介入，使乙方在股权转让过程中，能够更加专注于投资和收益，提高交易的安全性。第六条合同的生效、终止和解释6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完成之日终止。6.3本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________附件一：股权转让及经营管理权授予详细方案（具体方案内容请