仓库租赁合同模板简单版

仓库租赁合同模板简单版合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有上述地址的仓库，且乙方需要租赁该仓库进行存放货物，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本仓库租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出全部物品，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权检查乙方存放的物品，以确保仓库的安全和秩序。4.2乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用仓库，不得擅自转租、转让或转借给第三方。4.3乙方应妥善保管自己的物品，如有损失，自行承担责任。4.4乙方不得在仓库内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性的物品。4.5乙方在租赁期间因存放物品而产生的所有安全责任、环保责任和法律责任，由乙方自行承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁出仓库，乙方应承担因此而产生的所有费用。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同2.租赁物清单3.付款凭证4.租赁物验收报告5.租赁物维修记录6.租赁期限变更协议7.解约协议8.保险单据9.法律法规规定的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁物未按约定维修租赁物提前解除合同导致乙方损失未按约定提供相关服务2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用租赁物擅自转租、转让或转借租赁物在租赁物内进行违法活动未按约定迁出租赁物3.违约行为的认定：甲方未按约定提供租赁物或服务的，乙方有权要求甲方履行合同或赔偿损失。乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出租赁物。双方其他违约行为按合同约定和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指双方约定的用于租赁的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。6.违约金：指一方违约时向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的违约金。8.相关法律法规：指《合同法》、《物权法》等相关法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：甲方应按约定提供符合要求的租赁物，若无法提供，应承担违约责任。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按合同约定支付租金，如发生逾期支付，应支付滞纳金。3.租赁物维修责任：解决办法：甲方负责租赁物的维修，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.擅自转租、转让或转借：解决办法：甲方有权解除合同并要求乙方立即迁出租赁物，乙方应承担违约责任。5.法律法规变化：解决办法：双方应遵守法律法规变化，按变化后的法律法规执行