旅游科技研发园区租赁条款

旅游科技研发园区租赁条款合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有旅游科技研发园区的相关权益，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的旅游科技研发园区，并遵守相关租赁条款，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方账户。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应按照园区的管理规定和甲方的要求，合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.2乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方应承担租赁物的维修费用，因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期限覆盖租赁期限。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法实现租赁目的，乙方有权解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________小时内提供相关证明。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.旅游科技研发园区租赁合同2.租赁物现状照片及视频3.租赁物维修记录4.租赁物保险单5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.双方授权代表身份证复印件8.租赁物结构和安全检测报告9.园区管理规定二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照约定提供租赁物；未能按照约定提供园区相关服务；提前解除合同未通知乙方或未协商一致；未履行保险要求的义务。2.乙方违约：未能按约定支付租金；未按照园区管理规定合理使用租赁物；转租、转让或用于非法用途；未按约定办理租赁物保险。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有的旅游科技研发园区。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.园区管理规定：指甲方对园区进行管理的规章制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区设施损坏：及时通知甲方；甲方安排维修，乙方承担维修费用。2.租金支付纠纷：按合同约定及时支付租金；逾期支付的，按合同约定支付滞纳金。3.保险理赔：乙方办理租赁物保险，并提供保险单给甲方；发生保险事故，乙方及时报案并配合理赔。4.合同变更或解除：提前书面通知对方，并协商一致；双方签订补充协议。5.争议解决：友好协商解决