简易施工合同签订技巧

简易施工合同签订技巧合同编号：__________第一条工程项目及内容1.1工程项目名称：____________________1.2工程项目地点：____________________1.3工程项目内容：____________________第二条合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方报价应包含：人工费、材料费、机械使用费、措施费、利润及风险费用等。2.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。第三条工期3.1乙方向甲方承诺，按照双方约定的工期完成本工程项目。3.2工程进度及工期延误的处理：（1）乙方未按约定工期完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程总价款的0.5%。（2）甲方原因导致工程进度延误，甲方应支付乙方因此产生的实际损失。第四条材料及设备4.1甲方负责提供工程所需的主要材料及设备，并确保质量符合国家相关标准。4.2乙方负责施工所需的其他辅助材料及设备，并确保安全、环保。4.3乙方在施工过程中，应严格按照甲方提供的材料及设备要求进行施工，确保工程质量。第五条质量及验收5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收合格标准：（1）工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求；（2）工程功能应符合甲方要求；（3）工程外观应整洁、美观；（4）工程保修期应符合国家规定。5.3工程验收：（1）工程完成后，乙方应向甲方提交工程验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后七个工作日内组织验收；（3）工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密等予以保密。6.2未经对方同意，不得向第三方披露合同内容及相关事项。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金计算方式为：违约部分工程总价款的1%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程项目设计文件2.主要材料及设备清单3.施工方案及施工进度计划4.工程验收标准及方法5.保密协议6.双方的公司资质证明文件7.合同履行过程中的相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，或支付的价款不足约定的金额。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件，影响乙方的施工进度。3.乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合验收标准。4.乙方未按约定使用甲方提供的材料及设备。5.双方未履行保密协议，泄露对方的商业秘密、技术秘密等信息。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责提供工程项目的场地、资金和相关条件。2.乙方：指合同中的受托方，负责按照甲方的要求完成工程项目的施工。3.合同价款：指双方约定的完成工程项目后，乙方应得的报酬。4.工期：指乙方完成工程项目所承诺的时间。5.工程验收：指甲方对乙方完成的工程项目进行质量、功能、外观等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付价款：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照合同约定及时支付价款。2.甲方未提供施工条件：乙方应与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供施工条件。3.乙方延迟完成工程：乙方应按照合同约定支付违约金，并按照甲方的要求进行整改。4.乙方使用不符合要求的材料及设备：乙方应按照甲方的要求更换符合要求的材料及设备。5.泄露商业秘密、技术秘密：违约方应按照合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的施工合同签订。2