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文档简介
建筑规划设计合同范本版合同编号:__________鉴于委托方愿意委托受托方进行建筑规划设计,双方为了共同维护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条项目概述1.1项目名称:____________________1.2项目地点:____________________1.3项目性质:____________________1.4项目规模:____________________1.5项目投资估算:____________________第二条规划设计要求(1)项目相关法律法规、政策文件和技术规范;(2)项目可行性研究报告、前期调研资料和地形图、现状图等相关基础资料;(3)项目的总体目标、功能定位、规划布局、建设内容、建设标准等要求;(4)项目所需的建筑设计、景观设计、节能环保、安全防护等方面的要求;(5)项目施工和验收标准、移交要求等;(6)其他与项目规划设计相关的资料和要求。(1)项目规划设计方案;(2)项目规划设计说明书;(3)项目建筑设计方案;(4)项目景观设计方案;(5)项目施工图设计;(6)其他与项目规划设计相关的成果。2.3受托方应保证规划设计成果符合国家法律法规、政策文件和技术规范,满足委托方的要求。第三条合同价格及支付方式3.1委托方应支付受托方的合同金额为人民币(大写):____元整(小写):_____元。3.2合同金额的支付分为三个阶段,具体支付方式和支付时间如下:(1)第一阶段:合同签订后七个工作日内,委托方支付受托方合同金额的30%;(2)第二阶段:受托方完成项目规划设计方案后,委托方支付受托方合同金额的30%;(3)第三阶段:受托方完成项目施工图设计后,委托方支付受托方合同金额的40%。3.3受托方提供的设计成果符合约定要求的,委托方应当按照约定时间支付合同金额。3.4受托方提供的设计成果不符合约定要求的,委托方有权要求受托方在规定期限内免费修改、完善,直至符合约定要求为止。第四条违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同金额的10%。4.2受托方未按照约定时间完成设计成果的,应当按照逾期天数向委托方支付逾期违约金,逾期违约金为本合同金额的0.5%。4.3委托方未按照约定时间支付合同金额的,应当按照逾期天数向受托方支付逾期违约金,逾期违约金为本合同金额的0.5%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。6.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.项目相关法律法规、政策文件和技术规范;2.项目可行性研究报告、前期调研资料和地形图、现状图等相关基础资料;3.项目规划设计方案;4.项目规划设计说明书;5.项目建筑设计方案;6.项目景观设计方案;7.项目施工图设计;8.其他与项目规划设计相关的资料和要求。二、违约行为及认定:1.受托方未按照约定时间完成设计成果的,认定为违约行为;2.受托方提供的设计成果不符合约定要求的,认定为违约行为;3.委托方未按照约定时间支付合同金额的,认定为违约行为;4.双方未按照本合同的约定履行各自的权利和义务,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.建筑规划设计:指对建筑物的外观、结构、功能、材料、设备、环境等方面进行系统设计的活动;2.受托方:指承担建筑规划设计任务的单位或个人;3.委托方:指委托受托方进行建筑规划设计的单位或个人;4.合同金额:指双方约定的建筑规划设计服务的费用;5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金;6.逾期违约金:指违约方应向守约方支付的因逾期履行合同而产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.设计成果不符合要求:受托方应根据委托方的要求进行修改和完善,直至符合约定要求为止;2.设计进度延误:受托方应合理安排设计进度,确保按期完成设计任务;3.合同金额支付问题:双方应按照约定时间及时支付合同金额,避免产生逾期违约金;4.法律法规变化:双方应密切关注相关法律法规的变化,及时调整合同内容,确保合同的有效性。五、所有应用场景:1.房地产开发商
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