不动产代理授权书模板

不动产代理授权书模板合同编号：__________1.名称：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：____________________4.联系电话：__________________5.电子邮箱：__________________1.名称：____________________2.法定代表人：________________3.住所地：____________________4.联系电话：__________________5.电子邮箱：__________________第一条授权范围（1）不动产的出售、购买、出租、转让等交易事宜；（2）不动产的评估、拍卖、过户、登记等事宜；（3）与不动产交易相关的合同签订、履行、变更、解除等事宜；（4）不动产交易过程中产生的税费缴纳、贷款申请等事宜；（5）其他与不动产交易相关的事宜。1.2乙方在授权范围内行事，应严格按照甲方的指示办理，并确保甲方的权益不受损害。第二条授权期限2.1本授权书的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如甲方需延长本授权书的有效期限，应在授权期限届满前一个月书面通知乙方。双方另有约定的，从其约定。第三条授权书的变更和终止3.1在本授权书有效期内，甲方有权书面通知乙方变更或终止本授权书的授权范围。乙方收到甲方通知后，应立即按照甲方的指示办理。3.2在本授权书有效期内，如乙方严重违反甲方的指示或损害甲方权益，甲方有权书面通知乙方终止本授权书。乙方收到甲方通知后，应立即停止代理行为。第四条保密条款4.1乙方在授权范围内行事过程中，应严格遵守有关保密法律法规，妥善保管甲方的隐私信息和商业秘密。4.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露与甲方及不动产交易相关的信息。第五条责任与赔偿5.1乙方在授权范围内行事，如因过错导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方在授权范围内行事，如因不可抗力或其他意外事件导致甲方权益受损，乙方不承担赔偿责任。第六条其他条款6.1本授权书一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本授权书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本授权书具有同等法律效力。6.3本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方法定代表人（签字）：____________乙方法定代表人（签字）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.不动产产权证明2.代理人身份证明3.授权方和被授权方的营业执照副本4.授权方和被授权方的法定代表人身份证明5.授权范围详细说明6.补充协议7.交易相关的合同模板8.评估报告9.拍卖委托书10.过户申请表11.登记申请书12.税费缴纳证明13.贷款申请文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方指示办理事务，视为违约。2.乙方泄露甲方隐私信息或商业秘密，视为违约。3.乙方未在授权范围内行事，导致甲方权益受损，视为违约。4.乙方在授权期限内未履行授权事项，视为违约。5.乙方未遵守保密条款，泄露相关信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其上的建筑物、构筑物以及其他附着物。2.代理人：指被授权方依法代表授权方处理特定事务的人。3.授权范围：指甲方授权乙方处理的不动产相关事务的具体内容。4.保密条款：指乙方在授权期限内对甲方及不动产交易相关信息予以保密的约定。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方超出授权范围行事。解决办法：甲方应及时通知乙方变更或终止授权范围，并要求乙方立即停止代理行为。2.问题：乙方泄露甲方隐私信息或商业秘密。解决办法：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求乙方立即采取补救措施。3.问题：授权期限内乙方未履行授权事项。解决办法：甲方可以书面通知乙方终止授权书，并依法追究乙方违约责任。4.问题：不可抗力事件导致交易无法进行。解决办法：双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.不动产出售、购买、出租、转让等交易事宜。2.