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文档简介
杭州羽毛球馆租赁合同合同编号:__________出租方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________租赁方:名称:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________电子邮箱:__________第一条租赁场地及租赁期限1.1出租方同意将位于__________的羽毛球馆租赁给租赁方使用。1.2租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁费用2.1租赁费用的计算方式如下:(1)场地的日租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。(2)租赁方应按实际使用场地的日数支付租赁费用。2.2租赁方应在每月__________日前将当月的租赁费用支付至出租方的账户。第三条租赁用途及保管责任3.1租赁方承诺按照羽毛球馆的使用性质使用该场地,不得擅自改变用途。3.2租赁方应对租赁期间场地的保管和安全负责,确保场地的设施、设备及财产安全,不得损坏或遗失。若因租赁方原因导致场地设施、设备或财产损失,租赁方应承担相应的赔偿责任。第四条维修责任4.1出租方应保证租赁场地及附属设施的正常使用。若场地或附属设施出现故障,出租方应在接到租赁方通知后__________小时内予以修复。4.2租赁方应合理使用场地及附属设施,不得故意损坏。若因租赁方原因导致场地或附属设施损坏,租赁方应承担修复费用。第五条保险5.1租赁方应在租赁开始前向保险公司投保,并将保险单副本交予出租方备案。5.2保险范围应包括场地及附属设施因意外事故造成的损失,以及租赁方在租赁期间因使用场地而可能导致的人身伤亡事故。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同,均应提前__________日书面通知对方。6.2双方同意,除非不可抗力等原因导致合同无法履行,否则任何一方均不得单方面解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租赁费用的__________倍。7.2出租方未按约定提供场地或租赁设施的,租赁方有权拒绝支付相应的租赁费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。出租方(盖章):__________营业执照号:__________法定代表人(或授权代表):__________签字:__________日期:__________租赁方(盖章):__________营业执照号:__________法定代表人(或授权代表):__________签字:__________日期:__________一、附件列表:1.出租方营业执照副本2.出租方法定代表人身份证明3.租赁方营业执照副本4.租赁方法定代表人身份证明5.羽毛球馆场地使用权证明6.羽毛球馆设施设备清单7.保险单副本8.租赁合同解除或变更申请书9.违约金计算公式说明10.争议解决授权书二、违约行为及认定:1.出租方违约行为:未按约定时间交付场地或租赁设施场地或租赁设施不符合约定的质量和标准未履行维修责任,导致场地或租赁设施损坏2.租赁方违约行为:未按约定时间支付租赁费用未按约定用途使用场地,擅自改变用途未履行保管责任,导致场地或租赁设施损坏或遗失3.违约行为的认定:依据本合同约定的条款和相关法律法规进行认定任何一方违反本合同,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有羽毛球馆并有权将其出租给他人的一方2.租赁方:指租赁羽毛球馆并有权使用的一方3.租赁期限:指租赁方租赁羽毛球馆的时间范围4.租赁费用:指租赁方按照约定支付给出租方的费用5.违约金:指违反本合同约定的一方应支付给另一方的赔偿金6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁方未按约定用途使用场地,擅自改变用途解决办法:租赁方应立即整改,恢复场地原用途,否则出租方有权解除合同并追究其违约责任2.问题:租赁方未按约定时间支付租赁费用解决办法:出租方应提醒租赁方按时支付,如租赁方逾期未支付,出租方有权解除合同并追究其违约责任3.问题:场地或租赁设施出现故障,出租方未在约定时间内修复解决办法:出租方应尽快修复,如未能及时修复,租赁方有权要求减免相应期间的租赁费用4.问题:发生争议,双方无法协商解决解决办法:任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼,寻求法律解决五、所有应用场景:1.
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