酒吧租赁合同酒吧经营危机应对

酒吧租赁合同酒吧经营危机应对合同编号：__________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________一、租赁酒吧的基本情况1.1甲方同意将位于________________的酒吧租赁给乙方经营。1.2乙方租赁的酒吧面积为________________平方米。1.3乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4乙方租赁酒吧的经营范围为：________________。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、酒吧经营及管理3.1乙方应按照甲方提供的酒吧设施和技术要求进行经营，保证酒吧的正常运营。3.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。3.3乙方应负责酒吧的日常管理和维护，确保酒吧的安全、卫生和消防设施的正常运行。3.4乙方应按期向甲方支付租金、水电费、物业管理费等费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期限内，乙方不得提前解除本合同。如乙方确有特殊情况需要提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。4.2在租赁期限内，甲方不得单方面解除本合同。如甲方确有特殊情况需要解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.酒吧租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.酒吧所有权证明5.租赁押金收据6.租金支付记录7.酒吧经营许可证明8.消防验收合格证明9.酒吧设施清单10.合同解除或变更申请书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未合法经营：指乙方在酒吧内从事违法活动的行为。3.乙方未按期支付其他费用：指乙方未按合同约定时间支付水电费、物业管理费等费用的行为。4.甲方单方面解除合同：指甲方在租赁期限内无正当理由单方面解除合同的行为。5.甲方未履行合同约定的义务：指甲方未按照合同约定提供酒吧设施或未进行必要的维护和保养的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒吧并将其租赁给承租方经营的一方。2.承租方：指租赁出租方酒吧并负责经营的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁酒吧的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的酒吧租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一种赔偿金。7.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反了合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况可与甲方协商延期支付。若乙方逾期支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.乙方未合法经营：乙方应遵守国家法律法规，合法经营。如发现乙方从事违法活动，甲方有权解除合同并报告相关部门。3.乙方未按期支付其他费用：乙方应按期支付合同约定的各项费用。如乙方未支付，甲方有权解除合同并追究违约责任。4.甲方单方面解除合同：甲方应在租赁期限内无正当理由不得单方面解除合同。如甲方解除合同，应承担违约责任并赔偿乙方损失。5.甲方未履行合同约定的义务：甲方应按照合同约定提供酒吧设施并履行相关义务。如甲方未履行，乙方有权解除合同并追究违约责任。五、所有应用场景：1.酒吧所有权人与经营者之间租赁合同的签订