购房授权委托书范本样式

购房授权委托书范本样式合同编号：__________甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________一、授权范围1.1乙方代表甲方与房产卖方进行谈判、协商及签订《房屋买卖合同》。1.2乙方有权代表甲方办理房产交易过户手续及相关税费支付。1.3乙方有权代表甲方接收房产并办理房产登记手续。1.4乙方有权代表甲方处理购房过程中出现的争议和纠纷。二、授权期限本授权委托书有效期自签署之日起至房产过户手续办理完毕之日止。三、授权方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供完整的个人资料、身份证明及购房所需的其它文件。3.2甲方应对乙方在授权范围内办理的事宜予以认可，并承担相应法律责任。3.3甲方应按约定时间向乙方支付购房款项及办理过户手续所需的费用。四、受托方的权利和义务4.1乙方应认真、谨慎地办理授权事宜，确保甲方利益不受损害。4.2乙方应妥善保管甲方的个人资料和文件，确保信息安全。4.3乙方不得擅自改变授权范围，不得利用甲方资料从事无关事宜。五、违约责任5.1任何一方违反本协议，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定履行授权事宜，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房产证原件及复印件4.房屋买卖合同原件及复印件5.房产过户手续相关文件6.购房款项支付凭证7.授权委托书原件及复印件8.购房相关税费支付凭证9.房产登记手续相关文件10.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间向乙方支付购房款项及过户手续费用，视为违约。2.乙方未按约定范围和时间办理购房事宜，导致甲方权益受损，视为违约。3.甲方提供虚假个人信息或拒绝提供必要的购房文件，导致合同无法履行，视为违约。4.乙方泄露甲方个人信息或未妥善保管甲方提供的文件，导致损失，视为违约。5.任何一方未履行本协议约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指授权方，具有购房意愿并委托乙方办理购房事宜的自然人或其他合法主体。2.乙方：指受托方，接受甲方委托办理购房事宜的自然人或其他合法主体。3.房产：指甲方拟购买的房屋，包括房屋及其附属设施和土地使用权。4.授权范围：指甲方授权乙方办理的购房事宜，包括谈判、签订合同、过户手续等。5.授权期限：指本授权委托书有效期，自签署之日起至房产过户手续办理完毕之日止。6.违约行为：指合同一方未履行约定义务或违反合同条款的行为。7.赔偿责任：指违约方因违约行为导致对方损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的个人信息不准确或未按时提供，导致合同无法正常进行。解决办法：甲方应及时提供准确个人信息，并承担因延迟提供导致的后果。2.乙方未按约定范围和时间办理购房事宜，导致甲方权益受损。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.房产过户手续办理过程中出现争议和纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.乙方泄露甲方个人信息或未妥善保管甲方提供的文件。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为外籍人士，无法亲自办理购房事宜，委托国内亲友或代理公司代为办理。2.甲方工作繁忙，无暇亲自处理购房事宜，委托专业房地产中介代为办理。3.甲方不具备完全民事行为能力，委托法定代理人或监护人代为办理购房事宜。4