商铺拆分合同范本

商铺拆分合同范本合同编号：__________甲方（拆分方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺拆分给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________二、商铺拆分及使用2.1甲方同意将上述商铺拆分成若干独立单元，乙方承租其中的__________个单元。2.2乙方按照拆分后的商铺单元进行使用，不得擅自改变商铺用途。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。4.2乙方支付租金方式为每月底前支付下一个月租金。五、合同的变更和解除5.1在合同有效期内，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致。5.2甲乙双方未达成书面一致意见的，任何一方不得单方面变更或解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆分方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺拆分平面图2.商铺使用权证明文件3.乙方身份证件复印件4.其他相关文件（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。合同签订前请务必征求专业法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆分方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺拆分给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________二、商铺拆分及使用2.1甲方同意将上述商铺拆分成若干独立单元，乙方承租其中的__________个单元。2.2丙方作为第三方主体，负责协调商铺拆分过程中的相关事宜，并提供专业咨询服务。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。4.2乙方支付租金方式为每月底前支付下一个月租金。五、甲方权益保障5.1甲方确保商铺拆分后的单元符合乙方使用需求，如商铺拆分过程中出现争议，甲方应承担不利后果。5.2甲方对商铺的拆分享有决定权，丙方应按照甲方的要求进行拆分。5.3甲方有权监督丙方的工作进度和质量，并对丙方的工作成果进行验收。六、乙方违约及限制条款6.1乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权终止合同。七、第三方主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方主体，负责协调商铺拆分过程中的相关事宜，并提供专业咨询服务。7.2丙方应按照甲方的要求进行商铺拆分，并确保拆分后的单元符合乙方使用需求。7.3丙方应承担因其过错导致合同违约的责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。八、合同的变更和解除8.1在合同有效期内，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致。8.2甲乙双方未达成书面一致意见的，任何一方不得单方面变更或解除合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆分方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺拆分平面图2.商铺使用权证明文件3.乙方身份证件复印件4.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保商铺拆分合同的顺利进行，保障甲乙双方的合法权益。丙方作为专业机构，具备丰富的经验和专业知识，能够为甲乙双方提供专业的咨询服务，协调解决拆分过程中的争议和问题。丙方的介入有助于降低合同履行风险，提高合同履行效率，确保甲乙双方的利益得到最大化的保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为拆分方，承担着商铺拆分的责任和要求。甲方的主导地位体现在对商铺拆分及使用的决定权、对丙方工作的监督权以及对乙方违约的限制权等方面。甲方为主导的目的在于确保商铺拆分合同的履行，保障甲方的合法权益，同时确保乙方能够顺利使用商铺，实现合同各方的共赢。甲方的主导地位有助于维护合同的稳定性和履行效力，促进合同第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________商铺装修改造合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方，乙方进行装修改造，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺现状：__________二、商铺租赁及装修改造2.1甲方同意将上述商铺出租给乙方，租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方有权对商铺进行装修改造，以满足经营需求。2.3丙方作为第三方主体，负责协调商铺装修改造过程中的相关事宜，并提供专业咨询服务。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每月底前支付下一个月租金。四、乙方权益保障4.1乙方有权按照合同约定对商铺进行装修改造，甲方不得无故干涉。4.2乙方有权要求甲方提供商铺的相关资料，以便进行合理的装修改造规划。4.3乙方在租赁期内享有商铺的经营权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。五、甲方违约及限制条款5.1甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方不得无故提前终止合同，如甲方违约提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金。六、第三方主体丙方的责权利6.1丙方作为第三方主体，负责协调商铺装修改造过程中的相关事宜，并提供专业咨询服务。6.2丙方应按照乙方的要求进行协调工作，并确保装修改造工作的顺利进行。6.3丙方应承担因其过错导致合同违约的责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。七、合同的变更和解除7.1在合同有效期内，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致。7.2甲乙双方未达成书面一致意见的，任何一方不得单方面变更或解除合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺租赁合同2.商铺装修改造方案3.乙方身份证件复印件4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租方和装修改造的实施主体，承担着商铺租赁和装修改造的责任和要求。乙方的主导地位体现在对商铺装修改造的权利、对甲方违约的限制权以及对丙方工作的监督权等方面。乙方为主导的目的在于确保商铺装修改造合同的履行，保障乙方的合法