公寓改商铺出租合同

公寓改商铺出租合同合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓房屋出租给乙方作为商铺使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.2房屋的规划用途为_______，现有装修状况为_______。第二条租赁范围及用途2.1乙方租赁甲方房屋用于_______（具体经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.2乙方应在租赁期内按照约定用途合理使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方违反本合同约定，导致房屋及附属设施损坏的；（2）正常磨损、自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法经营活动。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，维护房屋完好。7.3乙方在租赁期内应依法纳税，如有涉及经营活动的，应办理相关手续。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.商铺经营许可证复印件3.押金收据复印件4.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方监督方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓房屋出租给乙方作为商铺使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。1.2丙方应具备相应的资质和能力，以确保能够有效地履行监督职责。第二条甲方权益保障2.1乙方租赁甲方房屋用于_______（具体经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.2乙方应在租赁期内按照约定用途合理使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全。2.3甲方有权根据合同约定及法律法规要求，对乙方的经营活动进行监督和管理，以确保乙方的经营活动符合合同约定。2.4甲方有权要求丙方对乙方的经营活动进行监督，以确保乙方的经营活动符合合同约定。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及甲方的权益要求调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条甲方权利和义务6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方违反本合同约定，导致房屋及附属设施损坏的；（2）正常磨损、自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第七条乙方权利和义务7.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法经营活动。7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，维护房屋完好。7.3乙方在租赁期内应依法纳税，如有涉及经营活动的，应办理相关手续。第八条丙方权利和义务8.1丙方作为第三方监督方，应对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及合同约定。8.2丙方应定期向甲方报告乙方的经营活动情况，并在发现乙方有违反合同约定的行为时，及时通知甲方。8.3丙方应协助甲方对乙方的经营活动进行管理，确保乙方的经营活动符合甲方的权益要求。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的损失。9.3丙方未履行监督职责的，应承担相应的违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（第三方监督方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓房屋出租给乙方作为商铺使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方监督方，负责对甲方的出租行为进行监督，确保甲方的出租行为符合法律法规及合同约定。1.2丙方应具备相应的资质和能力，以确保能够有效地履行监督职责。第二条乙方权益保障2.1乙方租赁甲方房屋用于_______（具体经营范围），未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变租赁用途。2.2乙方应在租赁期内按照约定用途合理使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全。2.3乙方有权根据合同约定及法律法规要求，对甲方的出租行为进行监督和管理，以确保甲方的出租行为符合合同约定。2.4乙方有权要求丙方对甲方的出租行为进行监督，以确保甲方的出租行为符合合同约定。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情及乙方的权益要求调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法经营活动。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，维护房屋完好。6.3乙方在租赁期内应依法纳税，如有涉及经营活动的，应办理相关手续。第七条甲方权利和义务7.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住或经营条件。7.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方违反本合同约定，导致房屋及附属设施损坏的；（2）正常磨损、自然损坏的；（3）不可抗力因素导致的。7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第八条丙方权利和义务8.1丙方作为第三方监督方，应对甲方的出租行为进行监督，确保甲方的出租行为符合法律法规及合同约定。8.2丙方应定期向乙方报告甲方的出租行为情况，并在发现甲方有违反