房产赠与子女合同范本

房产赠与子女合同范本合同编号：__________甲方（赠与人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受赠人）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方为乙方的法定监护人，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方愿意将名下房产赠与乙方，乙方愿意接受赠与，双方达成如下协议：第一条赠与房产1.1甲方赠与给乙方的房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证所赠与的房产权属清晰，无任何债务、抵押、查封等法律瑕疵。第二条赠与条件2.1乙方接受甲方的赠与，应当遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体的利益。2.2乙方接受赠与后，应当妥善保管和使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。第三条赠与程序3.1本合同签订后，甲乙双方应共同前往房产登记部门办理房产赠与登记手续。3.2房产赠与登记手续办理完毕后，房产归乙方所有。第四条赠与税费4.1办理房产赠与登记手续过程中产生的税费，按照国家相关法律法规规定由甲乙双方共同承担。第五条合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3任何一方不得单方面变更或解除合同，如需变更或解除合同，应经双方协商一致。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定赠与房产，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房产价值的____%。6.2如乙方未按照本合同约定接受赠与，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房产价值的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________签订日期：__________1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（赠与人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受赠人）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（第三方监督主体）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方为乙方的法定监护人，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方愿意将名下房产赠与乙方，乙方愿意接受赠与，为确保合同的履行及甲方权益的保障，丙方作为第三方监督主体，对甲乙双方的权利义务进行监督。甲乙双方达成如下协议：第一条赠与房产1.1甲方赠与给乙方的房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证所赠与的房产权属清晰，无任何债务、抵押、查封等法律瑕疵。第二条甲方权益保障2.1丙方作为第三方监督主体，对甲乙双方的权利义务进行监督，确保甲方权益的实现。2.2甲方享有对房产的处置权，包括但不限于出售、出租、赠与等。2.3甲方在赠与房产给乙方后，仍有权继续享有房产的收益，包括但不限于租金、增值等。2.4甲方在赠与房产给乙方后，有权要求乙方按照本合同约定履行义务，并保障甲方的权益。第三条乙方的义务及限制3.1乙方接受甲方的赠与，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体的利益。3.2乙方接受赠与后，应妥善保管和使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得将房产转让、出租、抵押或设定其他权利负担。3.4乙方在未经甲方同意的情况下，不得将房产出售或赠与给第三方。第四条丙方的义务及权利4.1丙方作为第三方监督主体，有权对甲乙双方的权利义务进行监督，确保甲方权益的实现。4.2丙方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务，并有权要求甲乙双方承担违约责任。4.3丙方在发现甲乙双方有违反本合同约定的行为时，有权要求甲乙双方立即改正。4.4丙方在发现甲乙双方有损害甲方权益的行为时，有权要求甲乙双方立即停止损害，并承担相应的赔偿责任。第五条合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3任何一方不得单方面变更或解除合同，如需变更或解除合同，应经双方协商一致。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定赠与房产，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房产价值的____%。6.2如乙方未按照本合同约定接受赠与，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房产价值的____%。6.3如丙方未按照本合同约定履行监督职责，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房产价值的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________丙方（第三方监督主体）：__________签订日期：__________1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.丙方身份证原件及复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监督主体，本合同在保障甲方权益的同时，确保了合同的履行和乙方的义务履行。丙方作为第三方监督主体，对甲乙双方的权利义务进行监督，有助于维护合同的公平性和正义性，减少第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（赠与人）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受赠人）：__________身份证号：__________地址：__________丙方（第三方监督主体）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方为乙方的法定监护人，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，甲方愿意将名下房产赠与乙方，乙方愿意接受赠与，为确保合同的履行及乙方权益的保障，丙方作为第三方监督主体，对甲乙双方的权利义务进行监督。甲乙双方达成如下协议：第一条赠与房产1.1甲方赠与给乙方的房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证所赠与的房产权属清晰，无任何债务、抵押、查封等法律瑕疵。第二条乙方权益保障2.1丙方作为第三方监督主体，对甲乙双方的权利义务进行监督，确保乙方权益的实现。2.2乙方享有对房产的处置权，包括但不限于出售、出租、赠与等。2.3乙方在赠与房产给甲方后，仍有权继续享有房产的收益，包括但不限于租金、增值等。2.4乙方在赠与房产给甲方后，有权要求甲方按照本合同约定履行义务，并保障乙方的权益。第三条甲方的义务及限制3.1甲方接受甲方的赠与，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会、集体的利益。3.2甲方接受赠与后，应妥善保管和使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将房产转让、出租、抵押或设定其他权利负担。3.4甲方在未经乙方同意的情况下，不得将房产出售或赠与给第三方。第四条丙方的义务及权利4.1丙方作为第三方监督主体，有权对甲乙双方的权利义务进行监督，确保乙方权益的实现。4.2丙方有权要求甲乙双方履行本合同约定的义务，并有权要求甲乙双方承担违约责任。4.3丙方在发现甲乙双方有违反本合同约定的行为时，有权要求甲乙双方立即改正。4.4丙方在发现甲乙双方有损害乙方权益的行为时，有权要求甲乙双方立即停止损害，并承担相应的赔偿责任。第五条合同的履行、变更和解除5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3任何一方不得单方面变更或解除合同，如需变更或解除合同，应经双方协商一致。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定赠与房产，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房产价值的____%。6.2如乙方未按照本合同约定接受赠与，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房产价值的____%。6.3如丙方未按照本合同约定履行监督职责，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房产价值的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________