民间购房借款合同范本

民间购房借款合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：身份证号码：____________地址：_________________乙方（出借人）：身份证号码：____________地址：_________________鉴于甲方因资金需要，向乙方提出借款购房的申请，经双方友好协商，就借款事项达成如下协议：第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自借款金额实际支付给甲方之日起计算。2.经双方协商一致，可以提前解除本合同。第三条借款利息1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。2.利息计算方式为：按借款本金乘以月利率计算，每月支付一次。3.如甲方未按期归还本金，乙方有权加收滞纳金，滞纳金比例为逾期本金部分的____%。第四条还款方式1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：____元。2.甲方应按照约定的还款日期和金额，按时向乙方支付还款款项。第五条担保方式1.本借款合同的担保方式为：甲方以其名下的房产作为抵押物，为本次借款提供抵押担保。2.甲方应按照乙方要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证交乙方保管。3.甲方如逾期未归还借款本金，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金及利息。第六条合同的变更和解除1.本借款合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同有效期内，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。3.如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决。第七条违约责任1.甲方未按约定时间归还借款本金及支付利息的，应承担违约责任。2.乙方未按约定时间提供借款的，应承担违约责任。第八条争议解决本借款合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本借款合同附件包括：借款人身份证复印件、房产证复印件等。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：____年__月__日注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：身份证号码：____________地址：_________________乙方（出借人）：身份证号码：____________地址：_________________丙方（第三方担保主体）：身份证号码：____________地址：_________________鉴于甲方因资金需要，向乙方提出借款购房的申请，经双方友好协商，为确保甲方权益，引入丙方作为第三方担保主体，就借款事项达成如下协议：第一条借款金额及用途甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。借款主要用于购买房产，并确保甲方的房产权益得到保障。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自借款金额实际支付给甲方之日起计算。2.经双方协商一致，可以提前解除本合同。第三条借款利息1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。2.利息计算方式为：按借款本金乘以月利率计算，每月支付一次。3.如甲方未按期归还本金，乙方有权加收滞纳金，滞纳金比例为逾期本金部分的____%。第四条还款方式1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：____元。2.甲方应按照约定的还款日期和金额，按时向乙方支付还款款项。第五条第三方担保主体的责权利1.丙方作为第三方担保主体，应对甲方的还款能力进行评估，并确保甲方的房产权益得到保障。2.丙方有权对甲方的房产进行评估，并有权要求甲方提供额外的担保措施，以确保甲方的还款能力。3.如甲方未按期归还借款本金及支付利息，丙方有权向乙方支付相应的赔偿金，赔偿金金额为逾期本金及利息的____%。第六条乙方的违约及限制条款1.乙方应按约定时间提供借款，如逾期未提供，应承担违约责任。2.乙方未经甲方同意，不得将借款合同转让给其他第三方。3.乙方不得以任何理由擅自降低甲方的房产价值或损害甲方的房产权益。第七条甲方的权益保障1.甲方有权要求丙方提供担保，并有权要求乙方提供相应的保障措施，以确保甲方的权益得到保障。2.甲方有权提前还款，且不需承担任何违约责任。3.甲方在还款期间，有权要求乙方及丙方定期提供还款情况的报告。第八条争议解决本借款合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本借款合同附件包括：借款人身份证复印件、房产证复印件、第三方担保主体资质证明等。甲方（借款人）：乙方（出借人）：丙方（第三方担保主体）：签订日期：____年__月__日注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方提供更为有力的保障，确保甲方的权益得到充分维护。通过引入第三方担保主体，甲方在借款过程中的权益得到了进一步的强化和保障。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了有效的约束，降低了甲方权益受损的风险。总结来说，第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过充分利用第三方的资源和能力，为甲方提供更全面、更有效的保障，确保甲方的权益得到最大程度的维护。这一模式有助于构建更为公平、合理的合同关系，有利于维护甲方的合法权益，同时也促进了合同的顺利履行和双方的和谐合作。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（借款人）：身份证号码：____________地址：_________________乙方（出借人）：身份证号码：____________地址：_________________丙方（第三方担保主体）：身份证号码：____________地址：_________________鉴于甲方因资金需要，向乙方提出借款申请，为确保乙方权益，引入丙方作为第三方担保主体，就借款事项达成如下协议：第一条借款金额及用途甲方本次借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。借款主要用于解决甲方短期资金周转问题。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____个月，自借款金额实际支付给甲方之日起计算。2.经双方协商一致，可以提前解除本合同。第三条借款利息1.本借款合同的借款利率为月利率____%，按月计息。2.利息计算方式为：按借款本金乘以月利率计算，每月支付一次。第四条还款方式1.本借款合同的还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为：____元。2.甲方应按照约定的还款日期和金额，按时向乙方支付还款款项。第五条第三方担保主体的责权利1.丙方作为第三方担保主体，应对甲方的还款能力进行评估，并确保乙方的权益得到保障。2.丙方有权对甲方的信用状况进行调查，并有权要求甲方提供额外的担保措施，以确保乙方的还款保障。3.如甲方未按期归还借款本金及支付利息，丙方有权向乙方支付相应的赔偿金，赔偿金金额为逾期本金及利息的____%。第六条甲方的违约及限制条款1.甲方应按约定时间使用借款，并确保在约定的还款期限内按时还款。2.甲方未经乙方同意，不得将借款合同转让给其他第三方。3.甲方在借款期间，不得以任何方式损害乙方的权益，包括但不限于不得出售或转让抵押物。第七条乙方的权益保障1.乙方有权要求丙方提供担保，并有权要求甲方提供相应的保障措施，以确保乙方的权益得到保障。2.乙方有权提前还款，且不需承担任何违约责任。3.乙方在还款期间，有权要求甲方及丙方定期提供还款情况的报告。第八条争议解决本借款合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本借款合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2.本借款合同附件包括：借款人身份证复印件、第三方担保主体资质证明等。甲方（借款人）：乙方（出借人）：丙方（第三方担保主体）：签订日期：____年__月__日注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业律师的意见。第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为乙方提供更为有力的保障，确保乙方的权益得到充分维护。通过引入第三方担保主体，乙方在借款过程中的