便利店租赁合同三篇

便利店租赁合同三篇《篇一》合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其便利店出租给乙方经营，乙方承租甲方便利店事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的便利店（店铺名称）出租给乙方经营。1.2租赁店铺的建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条经营范围乙方在租赁期间内，应按照甲方要求合法经营，不得经营违法项目和商品。具体经营范围如下：4.1乙方可以经营便利店及相关业务，如快餐、饮料、零食等。4.2乙方不得经营与便利店无关的项目，如网吧、棋牌室等。4.3乙方不得在店铺内进行违法活动，如赌博、吸毒等。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺及设施设备的维修保养，保证店铺及设施设备的安全运行。5.2乙方应合理使用店铺及设施设备，不得故意损坏。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修费用。6.1乙方应按甲方要求办理店铺及设施设备保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约行为及认定7.1甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除本合同。7.3甲乙双方违反法律法规和本合同约定的，应承担相应的法律责任。第八条法律名词及解释8.1本合同所称甲方，是指出租方及其合法继承人。8.2本合同所称乙方，是指承租方及其合法继承人。8.3本合同所称租赁店铺，是指甲方出租的便利店。8.4本合同所称租金，是指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日租赁店铺平面图设施设备清单保险单复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件租赁店铺相关法律法规及政策文件《篇二》合同编号：__________便利店租赁合同（甲方为主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其便利店出租给乙方经营，乙方承租甲方便利店，丙方作为保证方确保乙方履行合同事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的便利店（店铺名称）出租给乙方经营。1.2租赁店铺的建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为保证方，对乙方在租赁期间内的合同履行进行担保。4.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起三个工作日内履行支付义务。4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在店铺内进行违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期间内不得将店铺转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方权利条款6.1甲方有权在租赁期间内对店铺进行维修、保养、改造等。6.2甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方合法经营。6.3甲方有权在租赁期间内提前终止本合同，但应提前一个月通知乙方。7.1乙方应按甲方要求办理店铺及设施设备保险，并将保险单复印件交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日租赁店铺平面图设施设备清单保险单复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件丙方身份证明复印件租赁店铺相关法律法规及政策文件本合同通过引入第三方主体丙方，增加了甲方的权利保障和利益保障。丙方作为保证方，确保乙方按期支付租金，并对乙方的违约行为承担赔偿责任。本合同对乙方的违约行为及限制进行了详细规定，以保护甲方的权益。通过这些条款的设置，甲方在租赁过程中能够更好地维护自身利益，确保租赁合作的顺利进行。《篇三》合同编号：__________便利店租赁合同（乙方为主导）甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其便利店出租给乙方经营，乙方承租甲方便利店，第三方主体作为保证方确保甲方权益事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的便利店（店铺名称）出租给乙方经营。1.2租赁店铺的建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条第三方主体保证方的责权利4.1第三方主体作为保证方，对乙方在租赁期间内的合同履行进行担保。4.2第三方主体应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方主体应在逾期之日起三个工作日内履行支付义务。4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，第三方主体应承担相应的赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定租赁店铺及设施设备的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方干涉乙方正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3租赁期满后，甲方无正当理由拒绝续签合同的，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条乙方权利条款6.1乙方有权在租赁期间内对店铺进行装修、改造，但不得改变店铺结构和使用性质。6.2乙方有权自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。6.3乙方有权在租赁期间内提前终止本合同，但应提前一个月通知甲方。7.1乙方应按甲方要求办理店铺及设施设备保险，并将保险单复印件交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________签订日期：____年__月__日租赁店铺平面图设施设备清单保险单复印件甲方身份证明复印件乙方身份证明复印件第三方主体身