店面租贷合同

店面租贷合同合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条费用承担4.1甲方负责支付店面租赁期内的一切物业费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等。4.2乙方负责支付租赁期内的一切经营费用，包括但不限于税费、员工工资、货物采购等。第五条店面使用及维修5.1乙方应按约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。5.2乙方应妥善保管店面设施，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成店面设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3租赁期满后，乙方应将店面设施按照原状退还甲方。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：店面照片、租赁期内相关物业费用支付凭证等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面，丙方作为第三方担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面基本情况1.1店面地址：__________1.2店面面积：__________平方米1.3店面现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条费用承担4.1甲方负责支付店面租赁期内的一切物业费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等。4.2乙方负责支付租赁期内的一切经营费用，包括但不限于税费、员工工资、货物采购等。第五条店面使用及维修5.1乙方应按约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。5.2乙方应妥善保管店面设施，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成店面设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3租赁期满后，乙方应将店面设施按照原状退还甲方。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违反本合同的约定，丙方应承担相应的违约责任。6.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。6.3甲方有权要求丙方在租赁期内对乙方进行信用评估，以确保乙方具备良好的履约能力。第七条违约责任及限制条款7.1乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2乙方擅自改变店面结构和用途，甲方有权解除本合同。7.3乙方在租赁期内出现严重违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任。7.4乙方在租赁期内不得以任何理由提前解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：店面照片、租赁期内相关物业费用支付凭证等。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保乙方具有良好的履约能力。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加了甲方在合同履行过程中的安全感。第三方介入还有助于解决甲方与乙方之间的争议，当乙方出现违约行为时，甲方可以要求丙方承担相应的违约责任，从而维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，在本次合同中享有主导地位。甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方的履约能力。甲方还有权要求丙方对乙方进行信用评估，以确保乙方具备良好的履约能力。在合同履行过程中，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任，以维护甲方的合法权益。甲方的主导地位旨在确保合同的顺利履行，保护甲方的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库，丙方作为第三方担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条费用承担4.1甲方负责支付仓库租赁期内的一切物业费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等。4.2乙方负责支付租赁期内的一切经营费用，包括但不限于税费、员工工资、货物采购等。第五条仓库使用及维修5.1乙方应按约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。5.2乙方应妥善保管仓库设施，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成仓库设施损坏，乙方应承担维修费用。5.3租赁期满后，乙方应将仓库设施按照原状退还甲方。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。如甲方违反本合同的约定，丙方应承担相应的违约责任。6.2乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等。6.3乙方有权要求丙方在租赁期内对甲方进行信用评估，以确保甲方具备良好的履约能力。第七条违约责任及限制条款7.1甲方未按照约定支付租金，乙方有权解除本合同。7.2甲方擅自改变仓库结构和用途，乙方有权解除本合同。7.3甲方在租赁期内出现严重违约行为，乙方有权要求丙方承担违约责任。7.4甲方在租赁期内不得以任何理由提前解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：仓库照片、租赁期内相关物业费用支付凭证等。乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，在本次合同中享有主导地位。乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方的履约能力