物业收费协议合同范本

物业收费协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业交给乙方进行管理，乙方按照约定向甲方收取物业管理费的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业具体地址]1.2物业类型：[填写住宅、商业或其他类型]1.3物业面积：[填写物业具体面积]第二条收费项目及标准2.1乙方按照以下项目向甲方收取物业管理费：（1）物业管理服务费；（2）公共设施设备维修保养费；（3）绿化保洁费；（4）安保服务费；（5）其他应当由甲方承担的费用。2.2各项收费标准按照以下方式确定：（1）物业管理服务费：[填写费率]%；（2）公共设施设备维修保养费：[填写具体金额或计算方式]；（3）绿化保洁费：[填写具体金额或计算方式]；（4）安保服务费：[填写具体金额或计算方式]；（5）其他费用：[填写具体金额或计算方式]第三条收费方式及时间3.1乙方按照本协议第二条的收费标准，每月[填写具体日期]前向甲方收取当月物业管理费。3.2甲方应当按时足额支付物业管理费，逾期支付的，应当按照同期银行贷款利率支付违约金。第四条物业服务内容4.1乙方应当提供以下物业管理服务：（1）物业共用部位、共用设施设备的安全防护、维修、养护、清洁、绿化等工作；（2）协助甲方做好物业区域内公共秩序、消防安全等工作；（3）按照约定向甲方收取物业管理费；（4）其他双方约定的物业服务内容。4.2乙方应当按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业服务，保障甲方的物业权益。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更：（1）双方同意变更本合同的，应当签订书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。5.2合同的解除：（1）在合同履行期间，双方协商一致解除合同的，应当签订书面解除协议；（2）解除协议经双方签字盖章后生效，本合同即行终止。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定支付物业管理费的，乙方有权要求甲方支付，并按照约定支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写具体期限]，期满后双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：[填写具体日期][如有其他附件，请在此列明附件名称及编号。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业交给乙方进行管理，乙方按照约定向甲方收取物业管理费的事宜，并引入第三方作为共同参与者，以甲方权益为主导，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业具体地址]1.2物业类型：[填写住宅、商业或其他类型]1.3物业面积：[填写物业具体面积]第二条第三方主体角色和责任2.1第三方作为共同参与者，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方按照约定履行合同义务。2.2第三方应具备相关行业资质和经验，能够提供专业化的物业管理咨询服务。2.3第三方应定期向甲方提交物业管理服务的监督评估报告，并对报告中指出的问题提出改进建议。第三条收费项目及标准3.1乙方按照以下项目向甲方收取物业管理费：（1）物业管理服务费；（2）公共设施设备维修保养费；（3）绿化保洁费；（4）安保服务费；（5）其他应当由甲方承担的费用。3.2各项收费标准按照以下方式确定：（1）物业管理服务费：[填写费率]%；（2）公共设施设备维修保养费：[填写具体金额或计算方式]；（3）绿化保洁费：[填写具体金额或计算方式]；（4）安保服务费：[填写具体金额或计算方式]；（5）其他费用：[填写具体金额或计算方式]第四条甲方权益保障4.1甲方享有对乙方提供的物业管理服务的监督权，有权要求乙方按照约定提供服务，并保障甲方的物业权益。4.2甲方有权根据第三方提交的监督评估报告，要求乙方改正不符合约定的服务行为，并按照约定支付违约金。4.3甲方有权在合同履行期间，随时解除合同，并按照约定要求乙方支付违约金。4.4甲方有权要求乙方承担因违约行为导致的甲方损失赔偿责任。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方不得擅自改变物业的使用目的，不得损害甲方的物业权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方介入物业收费协议合同，旨在确保乙方按照约定提供优质的物业管理服务，保障甲方的物业权益。7.2第三方作为共同参与者，可以提供专业化的物业管理咨询服务，提升物业服务质量。7.3第三方介入有助于建立甲乙双方之间的信任，促进双方更好地履行合同义务。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为物业的所有者，有权对物业的管理和服务进行监督和控制，确保物业的合理使用和维护。8.2甲方为主导本合同的目的，是为了保障自身的物业权益，确保物业得到良好的管理和维护。8.3甲方通过引入第三方作为共同参与者，可以更好地监督和评估乙方的物业管理服务，提升物业服务质量。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：[填写具体日期][如有其他附件，请在此列明附件名称及编号。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导设备维护与管理协议合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其设备交给乙方进行维护和管理的事宜，并引入第三方作为共同参与者，以乙方权益为主导，达成如下协议：第一条设备基本情况1.1设备地址：[填写设备具体地址]1.2设备类型：[填写设备具体类型]1.3设备数量：[填写设备具体数量]第二条第三方主体角色和责任2.1第三方作为共同参与者，负责对乙方提供的设备维护和管理服务进行监督和评估，确保乙方按照约定履行合同义务。2.2第三方应具备相关行业资质和经验，能够提供专业化的设备维护和管理咨询服务。2.3第三方应定期向乙方提交设备维护和管理服务的监督评估报告，并对报告中指出的问题提出改进建议。第三条维护项目及标准3.1乙方按照以下项目向甲方收取设备维护和管理费：（1）设备维护费；（2）设备维修费；（3）设备更新改造费；（4）设备保险费；（5）其他应当由甲方承担的费用。3.2各项收费标准按照以下方式确定：（1）设备维护费：[填写费率]%；（2）设备维修费：[填写具体金额或计算方式]；（3）设备更新改造费：[填写具体金额或计算方式]；（4）设备保险费：[填写具体金额或计算方式]；（5）其他费用：[填写具体金额或计算方式]第四条乙方权益保障4.1乙方享有对甲方提供的设备进行维护和管理的权利，有权要求甲方按照约定提供设备，并保障乙方的合法权益。4.2乙方有权根据第三方提交的监督评估报告，要求甲方改正不符合约定的设备使用行为，并按照约定支付违约金。4.3乙方有权在合同履行期间，随时解除合同，并按照约定要求甲方支付违约金。4.4乙方有权要求甲方承担因违约行为导致的乙方损失赔偿责任。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定提供设备的，乙方有权要求甲方改正，并按照约定支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方不得擅自改变设备的使用目的，不得损害乙方的合法权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向设备所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的7.1第三方介入设备维护与管理协议合同，旨在确保乙方按照约定提供优质的设备维护和管理服务，保障甲方的设备权益。7.2第三方作为共同参与者，可以提供专业化的设备维护和管理咨询服务，提升设备维护和管理质量。7.3第三方介入有助于建立甲乙双方之间的信任，促进双方更好地履行合同义务。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为设备维护和管理的执行者，有权对设备的使用和维护进行监督和控制，确保