民房改造合同范本

民房改造合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的标的房产进行改造的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、改造范围及内容1.1乙方根据甲方提供的改造方案，对标的房产进行包括但不限于以下项目的改造：（1）建筑设计：根据甲方提供的建筑设计方案，乙方负责对标的房产进行改造设计，并取得相关政府部门批准。（2）装修施工：按照甲方提供的装修方案和材料要求，乙方负责标的房产的施工改造，包括水电安装、墙面翻新、地面铺设、家具安装等。（3）设施设备更新：乙方负责将标的房产的设施设备更新至符合甲方要求的标准，包括但不限于卫浴设备、照明设备、空调设备等。1.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交改造方案，经甲方确认后开始施工。二、改造时间及进度2.1乙方应按照双方约定的时间表完成改造工作，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前通知甲方，并商定延期计划。2.2乙方应确保改造工程的质量，不得因施工原因导致甲方财产损失或人员伤亡。三、改造费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的改造服务费用为人民币____元（大写：________________________元整），支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方改造服务费的50%作为预付款；（2）改造工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的50%改造服务费。3.2乙方应在收到款项后向甲方提供等额的正规发票。四、改造质量及保修4.1乙方应对标的房产的改造工程质量负责，确保改造后的房产符合我国相关法律法规及强制性标准。4.2改造工程验收合格后，乙方应提供____年的质保期服务，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间完成改造工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=改造服务费×逾期天数×1%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.标的房产权属证明2.改造方案及设计图纸3.装修材料及设备清单4.改造工程验收标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的主体地位，就甲方将其拥有的标的房产进行改造的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、第三方主体角色及责任1.1第三方作为独立的评估和监督机构，对乙方施工过程进行质量监督和进度评估，确保改造工程符合甲方要求及我国相关法律法规。1.2第三方应制定详细的监督计划和评估标准，并在合同签订后____个工作日内向甲方提交。二、甲方权益保障2.1乙方应严格按照甲方的要求进行施工，包括但不限于建筑设计、装修施工和设施设备更新。2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交改造方案，经甲方确认后开始施工。2.3甲方有权对乙方施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合约定。2.4甲方有权根据实际情况调整改造方案，并要求乙方及时调整施工计划。三、乙方责任及限制3.1乙方应对标的房产的改造工程质量负责，确保改造后的房产符合我国相关法律法规及强制性标准。3.2乙方应按照双方约定的时间表完成改造工作，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前通知甲方，并商定延期计划。3.3乙方应在改造过程中遵守我国安全生产法规，确保施工安全，防止造成甲方财产损失或人员伤亡。3.4乙方不得擅自变更改造方案，如确需变更，应取得甲方书面同意。四、改造费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的改造服务费用为人民币____元（大写：________________________元整），支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方改造服务费的50%作为预付款；（2）改造工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的50%改造服务费。4.2乙方应在收到款项后向甲方提供等额的正规发票。五、改造质量及保修5.1乙方应对标的房产的改造工程质量负责，确保改造后的房产符合我国相关法律法规及强制性标准。5.2改造工程验收合格后，乙方应提供____年的质保期服务，质保期内出现的质量问题，乙方应及时予以修复。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定时间完成改造工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=改造服务费×逾期天数×1%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方主体的介入，旨在确保改造工程的质量和进度，保障甲方的合法权益。8.2第三方通过对乙方施工过程的监督和评估，确保工程符合甲方要求及我国相关法律法规。8.3第三方的主体地位和独立性，有助于降低甲方在合同履行过程中的风险。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为合同主体，有权对标的房产进行改造，以提升自身的生活品质和房产价值。9.2甲方通过本合同，明确乙方责任和义务，确保改造工程的质量和服务。9.3甲方在合同中增加自身权益保障条款，有助于维护自身合法权益，降低合同履行风险。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.标的房产权属证明2.改造方案及设计图纸3.装修材料及设备清单4.改造工程验收标准5.第三方监督计划和评估标准第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方的主体地位，就甲方将其拥有的标的房产进行改造的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、第三方主体角色及责任1.1第三方作为独立的评估和监督机构，对乙方施工过程进行质量监督和进度评估，确保改造工程符合甲方要求及我国相关法律法规。1.2第三方应制定详细的监督计划和评估标准，并在合同签订后____个工作日内向甲方提交。二、乙方权益保障2.1甲方应严格按照乙方的要求进行施工，包括但不限于建筑设计、装修施工和设施设备更新。2.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方提交改造方案，经乙方确认后开始施工。2.3乙方有权对甲方施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合约定。2.4乙方有权根据实际情况调整改造方案，并要求甲方及时调整施工计划。三、甲方责任及限制3.1甲方应对标的房产的改造工程质量负责，确保改造后的房产符合我国相关法律法规及强制性标准。3.2甲方应按照双方约定的时间表完成改造工作，如有特殊情况导致无法按期完成，甲方应提前通知乙方，并商定延期计划。3.3甲方应在改造过程中遵守我国安全生产法规，确保施工安全，防止造成乙方财产损失或人员伤亡。3.4甲方不得擅自变更改造方案，如确需变更，应取得乙方书面同意。四、改造费用及支付方式4.1甲方向乙方提供的改造服务费用为人民币____元（大写：________________________元整），支付方式如下：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方改造服务费的50%作为预付款；（2）改造工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的50%改造服务费。4.2甲方应在收到款项后向乙方提供等额的正规发票。五、改造质量及保修5.1甲方应对标的房产的改造工程质量负责，确保改造后的房产符合我国相关法律法规及强制性标准。5.2改造工程验收合格后，甲方应提供____年的质保期服务，质保期内出现的质量问题，甲方应及时予以修复。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按照约定时间完成改造工程，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=改造服务费×逾期天数×1%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为合同主体，有权对标的房产进行改造，以提升自身的生活品质和房产价值。8.2乙方通过本合同，明确甲方责任和义务，确保改造工程的质量和服务。8.3乙方在合同中增加自身权益保障条款，有助于维护自身合法权益，降低合同履行风险。九、弱化甲方