按揭购房转让合同范本

按揭购房转让合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同名称：按揭购房转让合同本合同由以下双方于[具体日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：受让方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方持有位于[具体地址]的房产（以下简称“房产”），该房产已办理按揭贷款手续，贷款银行及贷款额度详见附件一；鉴于乙方愿意购买甲方所持有的房产，并同意承担该房产的按揭贷款责任；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产转让事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产的面积为[具体面积]平方米，房屋结构、装修及附属设施等情况详见附件二。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币[具体金额]元作为定金，剩余款项在办理房产过户手续时支付。2.3乙方支付的购房款项，包括但不限于房款、契税、印花税等所有费用。第三条房产过户及贷款责任3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2在房产过户过程中，如发生与甲方有关的税费、罚款等，由甲方承担。3.3乙方同意承担该房产的按揭贷款责任，并按照贷款银行的要求办理相关手续。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应保证房产的真实性、合法性，如因房产权属纠纷等原因导致乙方不能顺利取得房产，甲方应承担相应责任。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款项，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的[具体比例]支付违约金。4.3如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同附件一、附件二均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[具体日期]附件一：贷款银行及贷款额度附件二：房产具体情况说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：按揭购房转让合同本合同由以下三方于[具体日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：受让方（以下简称“乙方”）：担保方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方持有位于[具体地址]的房产（以下简称“房产”），该房产已办理按揭贷款手续，贷款银行及贷款额度详见附件一；鉴于乙方愿意购买甲方所持有的房产，并同意承担该房产的按揭贷款责任；甲方为保证自身权益，特引入第三方作为担保方，以确保合同的履行；三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产转让事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产的面积为[具体面积]平方米，房屋结构、装修及附属设施等情况详见附件二。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币[具体金额]元作为定金，剩余款项在办理房产过户手续时支付。2.3乙方支付的购房款项，包括但不限于房款、契税、印花税等所有费用。第三条房产过户及贷款责任3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2在房产过户过程中，如发生与甲方有关的税费、罚款等，由甲方承担。3.3乙方同意承担该房产的按揭贷款责任，并按照贷款银行的要求办理相关手续。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应确保甲方在房产转让过程中的权益不受损害。4.2第三方应承担如下责任：（1）在乙方逾期支付购房款项时，第三方应按照本合同约定承担违约责任。（2）在房产过户过程中，如因乙方原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任。（3）第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件等。4.3甲方有权根据实际情况要求第三方提供担保，包括但不限于提供财产抵押、质押等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款项，如乙方逾期支付，应按照逾期金额的[具体比例]支付违约金。5.2乙方在购房过程中提供的证件、资料等必须真实、有效，如因乙方提供的虚假信息导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。5.3乙方在房产过户后，应按照合同约定合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同附件一、附件二均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[具体日期]附件一：贷款银行及贷款额度附件二：房产具体情况说明通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保甲方的权益在房产转让过程中得到充分保障。第三方作为担保方，承担相应的责任，确保甲方在房产转让过程中的权益不受损害。在乙方违约的情况下，第三方应按照本合同约定承担违约责任，从而保障甲方的利益。本合同优先保障甲方的权益，通过对乙方违约及限制条款的设置，确保甲方在房产转让过程中权益得到充分保障。同时，通过引入第三方作为担保方，进一步增加了甲方权益的保障力度。在争议解决方面，本合同明确规定了三方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。总之，本合同以甲方权益主导，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，确保甲方在房产转让过程中的权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以降低甲方权益受损的风险。第三方作为担保方的引入，进一步增加了甲方权益的保障力度，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：按揭购房转让合同本合同由以下三方于[具体日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：受让方（以下简称“乙方”）：担保方（以下简称“第三方”）：鉴于甲方持有位于[具体地址]的房产（以下简称“房产”），该房产已办理按揭贷款手续，贷款银行及贷款额度详见附件一；鉴于乙方愿意购买甲方所持有的房产，并同意承担该房产的按揭贷款责任；为保证乙方权益，甲方同意引入第三方作为担保方，以确保合同的履行；三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产转让事宜达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位于[具体地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产的面积为[具体面积]平方米，房屋结构、装修及附属设施等情况详见附件二。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[具体金额]元购买甲方所持有的房产。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币[具体金额]元作为定金，剩余款项在办理房产过户手续时支付。2.3乙方支付的购房款项，包括但不限于房款、契税、印花税等所有费用。第三条房产过户及贷款责任3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.2在房产过户过程中，如发生与甲方有关的税费、罚款等，由甲方承担。3.3乙方同意承担该房产的按揭贷款责任，并按照贷款银行的要求办理相关手续。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，应确保乙方在房产转让过程中的权益不受损害。4.2第三方应承担如下责任：（1）在甲方逾期履行合同义务时，第三方应按照本合同约定承担违约责任。（2）在房产过户过程中，如因甲方原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应责任。（3）第三方应为本合同的履行提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件等。4.3乙方有权根据实际情况要求第三方提供担保，包括但不限于提供财产抵押、质押等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和金额履行转让房产的义务，如甲方逾期履行，应按照逾期金额的[具体比例]支付违约金。5.2甲方在转让房产过程中提供的证件、资料等必须真实、有效，如因甲方提供的虚假信息导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。5.3甲方在房产过户后，应按照合同约定合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同附件一、附件二均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：[具体日期]附件一：贷款银行及贷款额度附件二：房产具体情况说明通过引入第三方作为担保方，本合同旨在确保乙方的权益在房产转让过程中得到充分保障。第三方作为担保方，承担相应的责任，确保乙方在房产转让过程中的权益不受损害。在甲方违约的情况下，第三方应按照本合同约定承担违约责任，从而保障乙方的利益。本合同优先保障乙方的权益，通过对甲方违约及限制条款的设置，确保乙方在房产转让过程中