2024版房屋租赁合同续签补充协议

编号：__________2024版房屋租赁合同续签补充协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋租赁合同续签补充协议合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围二、租赁房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋位置与交通2.3房屋设施与条件三、租赁期限3.1续签租赁期限3.2租赁起止日期3.3租赁续签条件四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间六、房屋使用与管理6.1房屋使用规定6.2房屋维护与保养6.3房屋改建与装修七、租赁双方权利与义务7.1出租人权利与义务7.2承租人权利与义务八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理九、违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点十一、其他约定11.1房屋保险11.2房屋出租人或承租人身份证明11.3房屋交付时间与条件十二、附件12.1房屋租赁合同原文12.2房屋照片或其他证明材料十三、签署页13.1出租人签署13.2承租人签署十四、附则14.1合同生效条件14.2合同终止后的遗留问题处理14.3合同修订历史合同编号_________一、前言1.2合同目的：明确双方在原合同基础上续签的房屋租赁条款，保障双方权益。1.3合同适用范围：本补充协议适用于甲乙双方于2024年签订的房屋租赁续签事宜。二、租赁房屋基本情况2.1房屋基本信息：房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________2.2房屋位置与交通：详细地址：____________________交通便利情况：________________2.3房屋设施与条件：家具家电清单：________________其他设施：____________________三、租赁期限3.1续签租赁期限：本补充协议签订后，租赁期限延续原合同租赁期限，至2025年12月31日。3.2租赁起止日期：本补充协议签订日期为租赁起始日期，即2024年1月1日。3.3租赁续签条件：双方同意在租赁期满前3个月，就续签事宜进行协商。四、租金及支付方式4.1租金标准：租金标准按照原合同约定的租金标准执行。4.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付。4.3租金支付时间：每季度末月支付下一个季度的租金。五、押金及退还5.1押金金额：承租人应支付的押金金额与原合同一致。5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金退还承租人。5.3押金退还时间：租赁期满后，出租人在扣除应收取的费用后15日内退还剩余押金。六、房屋使用与管理6.1房屋使用规定：承租人应按照原合同约定合理使用房屋及其设施，并遵守相关法律法规。6.2房屋维护与保养：承租人应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及设施的安全。6.3房屋改建与装修：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改建或装修。七、租赁双方权利与义务7.1出租人权利与义务：（1）保证房屋符合租赁用途，并确保房屋及设施的安全。（2）在租赁期内，出租人不得干涉承租人的正常使用。7.2承租人权利与义务：（1）按照约定支付租金和押金。（2）合理使用房屋及其设施，并负责日常维护与保养。（3）未经出租人书面同意，不得转租或转借房屋。八、合同变更与解除8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.2合同解除条件：合同解除应符合原合同约定的解除条件，或经双方协商一致。8.3合同解除后的处理：合同解除后，承租人应按照原合同约定退还房屋，并办理相关手续。九、违约责任9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或服务时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同约定时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。十、争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点：争议解决的地点为合同签订地。十一、其他约定11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用。11.2房屋出租人或承租人身份证明：合同签订时，双方应提供有效身份证明。11.3房屋交付时间与条件：房屋交付时间为本补充协议签订后，承租人按约定支付租金和押金之日起。十二、附件12.1房屋租赁合同原文：本补充协议与原合同具有同等法律效力。12.2房屋照片或其他证明材料：附件中应包含房屋照片及相关证明材料。十三、签署页13.1出租人签署：[此处出租人签字][此处出租人盖章]13.2承租人签署：[此处承租人签字][此处承租人盖章]十四、附则14.1合同生效条件：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止后的遗留问题处理：合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题。14.3合同修订历史：本补充协议为原合同的修订版，原合同同时作废。[提示语：请双方在此页签字确认]多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权在合同期内对房屋进行正常维护和保养，包括但不限于水电设施的维修、更换。1.2甲方应确保房屋符合租赁用途，如因房屋不符合租赁用途导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自进入乙方租赁的房屋。1.4甲方应在合同终止后，按照约定时间退还乙方押金。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应按照约定的租金标准支付租金，不得逾期支付。2.2乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与保养，确保房屋及设施的安全。2.3乙方不得擅自转租或转借房屋，不得擅自对房屋进行改建或装修。2.4乙方应在合同终止后，按照约定时间退还房屋，并办理相关手续。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介应按照约定履行中介职责，包括但不限于协助甲方乙方签订合同、处理租赁期间的争议等。3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因信息不实导致甲方乙方损失，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介收取的中介费应在合同签订后，按照约定方式支付。3.4第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，应由甲方乙方协商解决，第三方中介不承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同原文2.房屋照片或其他证明材料3.身份证明文件4.房屋保险单据5.维修记录单6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.合同续签申请表9.合同解除申请表10.争议解决协商记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋或房屋不符合租赁用途未履行维护和保养义务，导致房屋及设施损坏干涉乙方正常使用房屋或擅自进入乙方租赁的房屋未按约定时间退还乙方押金2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金未合理使用房屋及设施，导致损坏未修复擅自转租或转借房屋未按约定时间退还房屋，或未办理相关手续3.第三方中介违约行为：提供虚假信息导致甲方乙方损失未按约定履行中介职责未按约定时间收取或支付中介费在争议处理中未公正中立三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。3.押金：指承租人为确保履行租赁合同约定而支付给出租人的一定金额的钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致使用不便解决办法：及时联系甲方或第三方中介，协商维修事宜。2.问题：租金支付发生争议解决办法：提供租金支付凭证，通过协商或调解解决。3.问题：合同续签或解除协商不一致解决办法：参照合同约定的续签和解除条件，通过协商达成一致。4.问题：押金退还存在分歧解决办法：参照合同约定的押金退还条件，提供相关证明，协商解决。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方续签租赁合同说明：在原合同到期前，双方就续签事宜达成一