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文档简介
初级经济师(初级建筑与房地产经济)题库
第一部分单选题(200题)
1、根据《住宅专项维修资金管理办法》,公有住房出售时专项维修资
金由()交纳。
A.购房人
B.购房人或售房单位
C.购房人和售房单位
D.售房单位
【答案】:C
2、企业固定资产中小修理费用的处理一般采用()方式。
A.预提费用
B.直接计入当期成本和有关费用
C.待摊费用
D.全部计入营业外支出
【答案】:B
3、下列个人转让住房行为中,免征个人所得税的是()。
A.转让已购公有住房
B,出售自有住房并在1年内重新购房
C.转让普通商品住房
D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房
【答案】:D
4、利用历史资料的平均数来测算未来值的方法是()o
A.德尔菲法
B.简单平均法
C.移动平均法
D.加权移动平均法
【答案】:B
5、公共租赁住房的租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满
()个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】:C
6、质量管理工作标准应规定管理工作的内容、方法、()0
A.职责及控制要点
B.过程及控制要点
C.程序及职责权限
D,资源及职责权限
【答案】:C
7、根据开发的规模,房地产开发可以分为()o
A.个体开发和综合开发
B.新区开发和旧(老)城开发
C.单项开发和成片开发
D.一次开发和二次开发
【答案】:C
8、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力,其原则是
()O
A.先评价,后选择
B.先选择,后评价
C.边评价,边选择
D.边选择,边评价
【答案】:A
9、建设单位可以将建设工程的监理业务委托给()。
A.本单位内的质量部门
B.政府委托的质量监督机构
C.有相应监理资质的该工程的设计单位
D.社会上有相应资质的工程监理单位
【答案】:D
10、关于申请经济适用住房的程序,下列说法错误的是()o
A,符合条件的家庭,可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经
济适用住房
B,购买面积原则上不得超过核准面积
C.购买面积在核准面积以内的,按核准的价格购买
D.购买面积超过核准面积的部分,按照国家相关规定可继续享受政府
优惠
【答案】:D
11、建设工程项目生产过程的总组织者是()。
A.业主方
B.项目法人
C.项目经理
D.总监理工程师
【答案】:A
12、下列选项中一般情况下资金成本最高的筹资方式是()。
A.长期借款
B.发行股票
C.发行债券
D.短期借款
【答案】:B
13、施工现场“三通一平”中的“三通”是指()o
A.通给水、排水和道路
B.通给水、电力和道路
C.通给水、电信和电力
D.通电力、燃气和道路
【答案】:B
14、房地产开发项目必须露天作业,这是因为房地产具有()特点。
A.开发项目位置固定
B.开发周期较长
C.开发建设条件较差
D.开发活动综合性强
【答案】:C
15、工程建设招标投标应遵循的原则不包括()o
A.公开原则
B.公平原则
C.收益最大化原则
D.诚实信用原则
【答案】:C
16、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下:
A.73000
B.75000
C.76000
D.77000
【答案】:B
17、建筑工程开工前,建筑单位应当按照国家有关规定向()
申请领取施工许可证。
A.工程所属的设计单位
B.工程所在地的工程质量监督站
C.本单位领导
D.工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门
【答案】:D
18、负责提供建设工程有关安全施工措施资料并申领施工许可证的单
位是()。
A.建设单位
B.监理单位
C.总包单位
D.施工单位
【答案】:A
19、下列不属于合同法的含义的是()。
A.合同法只调整平等主体之间的关系
B.合同法所调整的关系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系
C.合同法所调整的民事权利义务合同关系,属于财产性的合同关系
D.合同法所调整的民事权利义务合同关系,包括人身性质的合同关系
【答案】:D
20、建设单位在完成竣工验收后,应在验收合格之日起()天
内,向当地县级以上人民政府建设行政主管部门备案。
A.7
B.14
C.15
D.28
【答案】:C
21、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有()。
A.对项目建设周期进行具体的论证
B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划
C.监督阶段详细进度计划的执行
D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度,与国家有
关规定、技术标准进行比较,看其是否合乎要求
【答案】:D
22、完善成本控制的运行机制不包括()。
A.加强组织建设
B.落实各级人员的成本责任
C.加强中间检查控制
D.提高全员成本意识
【答案】:A
23、材料消耗定额制定的主要方法不包括()。
A.统计法
B.估计法
C.试验法
D.观察法
【答案】:B
24、下列选项中,哪个是工程项目年度计划中包括的主要内容
()O
A.综合进度控制计划表
B.设计工作进度计划表
C.年度竣工投产交付使用表
D.采购工作进度计划表
【答案】:C
25、2014年5月1日建成时,商品房购买人的土地使用期限在不续期
情况下为()年。
A.48
B.50
C.68
D.70
【答案】:C
26、下列住房中,不属于保障性住房的是()。
A.商品住房
B.廉租住房
C.公共租赁住房
D.经济适用房
【答案】:A
27、某公司发行债券筹资,票面总金额为5000万元,偿还期5年,每
年付息一次,票面利率为8%,发行费用率为0.5%,公司所得税率为
25%,则债券资金成本率是()。
A.2.22%
B.6.03%
C.6.78%
D.9.05%
【答案】:B
28、下列关于索赔费用的计算方法,表述不正确的是()。
A.索赔费用的计算方法分为分项法和总费用法两大类
B.在实践中,绝大多数工程索赔均采用总费用法
C.总费用法是当发生多次索赔事件后,重新计算出该工程的实际总费
用,再从这个实际总费用中减去投标报价总费用,计算出索赔金额
D.修正的总费用法是对总费用法的改进,即在总费用计算的原则上,
去掉一些不合理因素,使其合理
【答案】:B
29、税务、住房城乡建设部门对出售自有住房按规定应征收的个人所
得税,应依法严格按转让所得的()计征。
A.10%
B.20%
C.25%
D.30%
【答案】:B
30、与一般商品相比,房地产交易除了买卖方式,还有租赁、抵押等
方式,这体现了房地产交易具有()的特征。
A.非物流性
B.多层次性
C.方式多样性
D.重复性
【答案】:B
31、工程项目决策阶段管理工作的主要任务是()o
A.编制设计任务书
B.完成初步设计
C.确定项目的定义
D.组织工程招标
【答案】:C
32、大地建设集团所属的大地建筑工程有限公司,根据当地建设行政
主管部门的要求,自2014年以来,认真开展安全生产事故隐患排查治
理工作,每月组织有关人员对每个在建工程分别进行隐患排查治理,
登记上报。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查发现6个事故隐
患,并按照危害程度和整改程度对其中5个事故隐患要求施工项目部
立即整改排除,另外1个事故隐患要求施工项目部局部停止施工,一
周之内整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隐
患,同时被当地建设行政主管部门列为挂牌督办项目。
A.建设行政主管部门
B.工程监理单位
C,大地建设集团
D.工程建设单位
【答案】:A
33、依法办理农用地转用、土地征收后的土地,纳入储备满()
未供应的,在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年
【答案】:B
34、房屋买卖中契税的纳税时间是在()之前。
A.商定成交价格
B.签订房屋买卖合同
C.交付购房首付款
D.办理房屋权属证书
【答案】:D
35、下列费用中,不属于工程成本的是()。
A.项目部支付给生产工人的工资奖金
B.项目部购置固定资产的费用
C.项目部租赁周转材料的费用
D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用
【答案】:B
36、一个抹灰小组12人,工作6小时(8小时工作制),完成抹灰
54nl2,计算其产量定额为()m2/工日。
A.6.5
B.6
C.4.5
D.3.9
【答案】:B
37、下列进口设备交货方式中,买方风险最大的是()o
A.内陆交货方式
B.装运港交货方式
C.目的地交货方式
D.抵达港交货方式
【答案】:A
38、确定施工定额水平应遵循()原则。
A.简明适用
B.科学严谨
C.高于先进
D.平均先进
【答案】:D
39、在进入建筑市场的各类主体中,尤以()的市场进入方式
最为重要。
A.项目业主
B.发包方
C.承包方
D.中方机构
【答案】:C
40、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗
房地产开发用地,土地面积1公顷,用途为写字楼,容积率为4,土地
使用期限为法定最高年限,现正进行开发建设,预计2010年1月1日
建成交付使用。
A.37
B.38
C.40
D.50
【答案】:A
41、关于征收中公共利益特点的说法,错误的是()。
A.公共利益具有客观性
B.公共利益具有共享性
C.公共利益具有不确定性
D.公共利益与政府利益是一致的
【答案】:D
42、下列资产中,属于施工企业速动资产的是()。
A.周转材料
B.应收工程款
C.融资租入的施工机械
D.在建工程
【答案】:B
43、关于国有土地上房屋征收的程序中,征收补偿方案征求意见期限
不得少于()。
A.10日
B.15日
C.20日
D.30日
【答案】:D
44、建筑施工行业是事故多发的高危行业,每年因生产安全事故造成
的死亡人数居全同各行业的()o
A.第一位
B.第二位
C.第三位
D.第四位
【答案】:B
45、关于工程勘察企业综合类资质的说法,正确的是()。
A.工程勘察企业综合类资质设甲、乙、丙三个级别
B.工程勘察企业综合类资质设甲、乙两个级别
C.工程勘察企业综合类资质只设乙级一个级别
D.工程勘察企业综合类资质只设甲级一个级别
【答案】:D
46、施工总承包管理模式下,分包工程任务符合质量控制的原则是
()O
A.他人控制
B.全面质量管理
C.动态控制
D.持续改进
【答案】:A
47、根据《建设工程工程量清单计价规范》,应列入其他项目清单项
目的是()。
A.工程排污费
B.住房公积金
C.社会保障费
D.总承包服务费
【答案】:D
48、建设项目管理目标能否实现的决定性因素是项目管理的()。
A.组织
B.计划
C.指挥与协调
D.控制
【答案】:A
49、江河大厦工程,由江河集团有限公司投资建设,东胜建筑有限公
司施工总承包,建标监理有限公司监理。
A.轻微
B.一般
C.较大
D.重大
【答案】:C
50、施工企业的未完施工工程属于该企业的()。
A.长期投资
B.流动负债
C.固定资产
D.存货
【答案】:D
51、确定工程项目需要设计招标时,第一步工作应该是()。
A.编制招标文件
B.建立招标班子
C.发布招标公告
D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案
【答案】:D
52、为进一步深化城镇住房制度改革,1998年《国务院关于进一步深
化城镇住房建设的通知》提出()o
A.在全国推动补贴出售公房试点
B.提高公房租金,促进售房
C.改变住房建设投资为国家、单位、个人三者合理负担的体制
D.停止住房福利分配,实行住房分配货币化
【答案】:D
53、下列关于房地产开发特点的描述错误的是()o
A.开发项目位置固定
B.开发项目各不相同
C.开发所需资金较大
D.开发活动综合性差
【答案】:D
54、建筑物外,有柱和顶盖的走廊,其建筑面积按()计算。
A.柱外围水平面积
B.顶盖的水平投影面积
C.顶盖投影面积一半
D.柱外围水平面积一半
【答案】:A
55、将价值工程分为过剩功能与不足功能的依据是()。
A.功能的特性
B.功能的重要程度
C.用户的需求
D.定量
【答案】:D
56、()是造成成本变动比较大的客观原因。
A.现场文明施工差,浪费严重
B.限额领料制度执行不力造成浪费
C.设备、周转材料不能按计划供应,造成工期延误
D.材料采购控制不严造成采购成本偏高
【答案】:C
57、有效工作时间不包括()o
A.准备与结束工作时间
B.基本工作时间
C.辅助工作时间
D.偶然工作时间
【答案】:D
58、下列属于概算定额手册的内容的是()。
A.定额项目表
B.文字说明
C.附录
D.辅助说明
【答案】:D
59、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定,房屋合理使用年限为50
年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011
年6月,住宅小区物业公司书面通知施工单位,要求对以下四个质量
问题进行维修:①住户装修中擅自改变承重结构,造成原有硅梁底出
现裂缝;②原有外墙和屋面渗水;③原有房顶粉刷出现细小裂缝;④
原有给水管道爆裂。
A.负责组织维修
B.只对保修期内的工程部位组织维修
C,分清责任后组织维修
D.只对施工不良的工程部位组织维修
【答案】:C
60、下列工程进度控制的措施中,属于进度控制合同措施的是
()O
A.编制进度计划和进度控制工作流程
B.建立工期超前或延误的奖罚制度
C.选用适当的工程发承包模式
D.分析比较实际进度与计划进度
【答案】:C
61、城市廉租住房保障面积标准,实行动态管理,由市、县人民政府
每年向社会公布()次。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】:A
62、某住宅设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2006年1
月竣工验收交付使用。2008年6月,物业公司要求施工单位对如下问
题进行维修:
A.立即组织维修
B.对保修期限内的工程组织维修
C.在分清责任后组织维修
D.对施工不良的工程组织维修
【答案】:C
63、每lm2水磨石地面铺贴工程的人工费为()元。
A.1
B.2
C.3
D.4
【答案】:B
64、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年,工程于2011
年1月竣工验收交付使用。2012年6月份,物业公司来电要求施工单
位对如下问题进行维修:
A.1
B.3
C.5
D.10
【答案】:C
65、在建筑设计中,可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括
()O
A.采用高效的光源及照明器件
B.充分利用太阳辐射得热
C.充分利用建筑内部得热
D.加强围护结构的保温
【答案】:A
66、下列不属于项目管理方面内容的是()。
A.施工安全管理
B.施工成本控制
C.施工进度控制
D.施工招标管理
【答案】:D
67、下列选项中,不是建筑市场的基本要素的是()。
A.市场交易条件
B.市场交易主体
C.市场交易规则,
D.市场交易机制
【答案】:A
68、1987年上半年,深圳经济特区首次将土地使用权引入市场,将三
宗土地按50年期限出让,共获出让金2300万元。
A.土地使用权出让是一种国家垄断行为
B.土地使用权是法律特别设定的一项债权
C.土地使用权是有一定使用期限的
D.土地使用权人享有的权利范围是有限的
【答案】:B
69、组织工序交接检查、隐蔽工程验收和技术复核工作等,属于项目
管理管理工作中的()。
A.施工阶段的安全控制
B.施工阶段的业主方进度控制
C.施工阶段的质量控制
D.施工阶段的组织与协调
【答案】:C
70、从主观原因分析,造成工程项目成本失控的关键是()。
A.计划成本编制不科学、不及时
B.成本核算失真、滞后
C.成本责任不到位、管理混乱
D.成本分析走过场、没抓住主要原因
【答案】:C
71、质量管理的标准化,是指()。
A.技术工作标准化和管理工作标准化
B.技术定额标准化和消耗定额标准化
C.管理程序标准化和质量成本标准化
D.材料消耗标准化和人工消耗标准化
【答案】:A
72、根据国家标准《国民经济行业分类》(GB/T4757—2002),建筑
业可分为()o
A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业
B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业
C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业
D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业
【答案】:C
73、建筑业是以建筑产品生产为对象的()部门,是从事建筑生
产经营活动的行业。
A.物资贸易
B.消耗基本建设投资的投资
C,为建设单位提供劳动力的服务
D.物质生产
【答案】:D
74、工程竣工验收时,施工单位必须签署()。
A.工程使用说明书
B.工程保修书
C.工程使用说明书和工程保修书
D.工程使用说明书和质量保证书
【答案】:B
75、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是()。
A.征收是以发展公共利益,提升公共福祉为目的的;
B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序;
C.允许以商业用途为目的的征收;
D.政府以征收的执行人身份出现,以被征收不动产的客观市场价值对
被征收入的损失予以公正补偿。
【答案】:C
76、从用户需求的角度,可将功能类型分为()。
A.基本功能与辅助功能
B.美学功能与使用功能
C.必要功能与不必要功能
D.过剩功能与不足功能
【答案】:C
77、《建设工程质量管理条例》明确规定,在正常使用条件下,给排
水管道的最低保修期限为()年。
A.2
B.4
C.6
D.8
【答案】:A
78、安全生产管理是一门综合性的系统科学,其内容不包括()。
A.安全法规
B.安全技术
C.工业卫生
D.质量意识教育
【答案】:D
79、该宗房地产开发用地的楼面地价为()元/平方米。
A.1000
B.2000
C.1350
D.4000
【答案】:C
80、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面,16天(平均每天工
作8小时)完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/
工日。
A.0.04
B.0.14
C.0.24
D.0.34
【答案】:A
81、某住宅工程,建筑面积4800m2,工程直接费4056000元,其中人
工费为483840元,按规定,计算程序如下:企业管理费14%,利涧7%,
税金4.1虬均以工程直接费为基数计算。
A.137904
B.154128
C.174408
D.166296
【答案】:D
82、工程进度管理的总目标是()o
A.建设工期
B.工程投资计划
C.工程进度计划
D.工程成本计划
【答案】:A
83、工程成本是衡量施工企业管理水平和经营成果的一个()。
A.单项指标
B.综合性指标
C.效益性指标
D.技术性指标
【答案】:B
84、房地产开发企业将其新建商品房的销售权单独委托给一家房地产
经纪机构,这种销售代理方式称为()o
A.独家代理
B.共同代理
C.参与代理
D.普通代理
【答案】:A
85、某土建分项工程,工程量为100m3,预算定额人工、材料、机械台
班每立方米用量分别为0.8工日、2m3和0.5台班,其他材料费10
元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元/工日、60元/
m3和160元/台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为()
o
A.14800
B.15800
C.22800
D.23800
【答案】:D
86、根据《中华人民共和国公司法》,有限责任公司全体股东的首次
出资额不得低于公司注册资本的()。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
【答案】:A
87、依法邀请招标的建筑工程设计,招标人应当向()个以上
设计单位发出招标邀请书。
A.2
B.3
C.5
D.7
【答案】:B
88、王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。
该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金
为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋
的市场价值为90万元。
A.王某
B.甲公司
C.乙公司
D.F房屋所在地地方政府
【答案】:B
89、2012年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建筑公司签订了一
份建筑工程合同。合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程
和内外承重砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学
可预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交
付使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。
一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收
时,大学发现工程3〜5层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公司修
复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急
于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的5层内承
重墙倒塌,致1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害者与大学要求
建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且已过
保修期为由拒绝赔偿。
A.此约定合理。符合国家关于保修期的规定
B.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为5年
C.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为2年
D.此约定不合理。按国家规定,主体结构工程保修期为设计文件规定
的该工程的合理使用年限
【答案】:D
90、下列各项中,不属于住宅室外装修一般处理方法的是()o
A.清水墙勾缝
B.贴墙纸
C.水刷石
D.干粘石
【答案】:B
91、下列关于单位集资合作建房的说法错误的是()。
A.实行转款管理
B.实行专项使用
C.可以获得利润
D.不收取管理费用
【答案】:C
92、某人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平
方米、套内建筑面积单价为5000元/平方米的商品住宅,支付了40%
的首付款,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。
A.该住宅的开发企业
B.销售该住宅的经纪机构
C.该住宅的贷款银行
D.房地产估价机构
【答案】:D
93、目前我国房地产经纪人员职业资格分为房地产经纪人执业资格、
()从业资格、高级房地产经纪人三种。
A.助理房地产经纪人
B.初级房地产经纪人
C.房地产营业员
D.房地产经纪人协理
【答案】:D
94、关于房地产市场周期繁荣阶段市场表现的说法,错误的是
()O
A.初期成交量和成交价均放大
B.成交量在达到峰值后回落
C.房租上升速度快于房价
D.房屋空置率继续下降,后期开始反弹
【答案】:C
95、下列引起工期延误的因素中,属于不可控制因素的是()。
A.施工组织不当
B.特殊风险
C.业主指定的分包商违约或延误
D.业主原因导致暂停施工
【答案】:B
96、某单位拟建生产性工程项目,初期投资额为200万元,此后自第
一年年末开始有净收益,每年的净现金流量为58万元,则该建设项目
的投资回收期为()年。
A.3.4
B.2.4
C.4.4
D.4
【答案】:A
97、下列关于合同变更的效力的说法,错误的是()。
A.合同变更的实质是变更后的合同替代原有的合同关系
B.合同的变更产生追溯力,对合同已经履行部分产生效力
C.合同的变更不影响当事人请求损害赔偿的权利
D.当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更
【答案】:B
98、在进行工程成本核算时,未完施工的成本计算期应与同一计算期
内工程预算收入的()一致。
A.开始日期
B.截止日期
C.起讫日期
D.工程款到位时间
【答案】:C
99、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开
发用地,该土地面积为30000平方米,其中城市代征绿地面积为10
000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为9000平方米,
规划批准的总建筑面积为60000平方米。
A.2
B.3
C.3.33
D.6.67
【答案】:B
100、上述施工队的产量定额为(
A.0.25
B.0.5
C.2
D.4
【答案】:C
101、建设项目在一个总体设计或初步设计范围内,由一个或若干个互
相有内在联系的()组成。
A,单项工程
B.分部工程
C.单位工程
D.分项工程
【答案】:A
102、()是国家征收集体土地和单位、个人的房屋及其他不动
产的前提条件,是预防公共权力滥用的约束性规定。
A.个人利益
B.集体利益
C.公共利益
D.国家利益
【答案】:C
103、()准确地表达了广义建筑市场的概念。
A.以建筑产品为交换内容的场所
B.建筑产品供求关系的总和
C.建筑产品竞争的场所
D.买卖建筑产品的地方
【答案】:B
104、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排,指导施工准备和
施工全过程的()文件。
A.技术先进、优化
B.技术经济
C.经济优化
D.经济效益
【答案】:B
105、全面质量管理的基本特点是()。
A.全面性
B.科学性
C.动态性
D.全企业、全员、全过程,管理方法多样化
【答案】:D
106、建设项目基础施工阶段,施工现场最易发生的两类生产安全事故
为()。
A.土方坍塌.窒息中毒
B.土方坍塌,机械伤害
C.物体打击.窒息中毒
D.高处坠落.触电伤亡
【答案】:A
107、砂浆总消耗量为()m3o
A.0.2125
B.0.2215
C.0.2236
D.0.2305
【答案】:D
108、工程进度管理的总目标是()。
A.进度计划
B.计算工期
C.建设工期
D.要求工期
【答案】:C
109、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中,能反映竣工项目全部
资金来源和资金占用情况的是()o
A.基本建设项目概况表
B.基本建设项目竣工财务决算表
C.基本建设项目交付使用资产总表
D.基本建设项目交付使用资产明细表
【答案】:B
110,在组织流水施工中划分施工段的目的是为了()。
A.均衡施工
B.形成批量
C.提高效率
D.连续施工
【答案】:B
111.房地产经纪属于()。
A.房地产开发业
B.物业管理业
C.房地产咨询业
D.房地产中介服务业
【答案】:D
112、下列选项中,不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是
()O
A.客观进度计划
B.总进度计划
C,企业工程进度计划
D.单位工程进度计划
【答案】:C
113、住宅专项维修资金是指专项用于()保修期满后的维修和更新、
改造的资金。
A.住房共用部位或共用设施设备
B.住房共用部位
C,共用设施设备
D.住房共用部位、共用设施设备
【答案】:D
114、工程建设定额是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的合
格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。
A.科学性
B.实用性
C.稳定性
D.系统性
【答案】:B
115、按索赔事件的性质分,索赔不包括()o
A.终止合同索赔
B.工程变更索赔
C.加速施工索赔
D.工期索赔
【答案】:D
116、下列不属于征收和征用的区别的是()。
A.主体不同
B.前提条件不同
C.适用对象不同
D,补偿内容不同
【答案】:A
117、下列各项中,不属于住房公积金的特点的有()o
A.强制性
B.自愿性
C.互助性
D.保障性
【答案】:B
118、某建设项目的总投资为4.000万元,年平均息税前利润总额为
800万元,则该建设项目的总投资收益率为()。
A.23.43%
B.20%
C.17.65%
D.18.46%
【答案】:B
119、下列房地产交易或转让行为中,不属于契税征收范围的是()0
A.房屋租赁
B.房屋买卖
C.房屋赠予
D.房屋交换
【答案】:A
120、房地产开发项目的工程建设管理,主要是以()为基础。
A.合同管理
B.监督、控制和管理
C.项目经理负责制
D,技术活动和经济活动
【答案】:C
121、斗容量为0.5m3的正铲挖土机,挖一类土,挖土深度在1.5m以
内,工人小组成员2人,在需要土方装车的情况下,10小时产量为
5.3625(定额单位:100m3)。
A.0.2331
B.0.4662
C.4.2900
D.5.3625
【答案】:B
122、差价是指在通过房地产经纪促成的交易中,房地产出售人或出租
人得到的价格或租金()房地产真实成交价格或租金的部分。
A.高于
B.高于或低于
C.低于
D.等于
【答案】:C
123、市场租赁住房的政策支持不包括()。
A.给与税收优惠
B.提供金融支持
C.提供投资支持
D.完善供地方式
【答案】:C
124、工程质量管理的任务是()。
A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标
B,以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程
C.建立和健全质量管理体系
D.不断提高设备质量
【答案】:C
125、工程项目部执行的成本计划应()。
A.由项目经理批准下达
B.由总监理工程师批准下达
C.上报公司审查批准后实施
D.上报监理单位审查后实施
【答案】:C
126、以下不属于监理信息自身特征的是()。
A.动态性强
B.来源广、信息量大
C.形式多样
D.形式单一
【答案】:D
127、2005年,李某在某县城购买了一幢别墅,成交价格为300万元,
并花费了100万元装修。2012年,李某将该别墅出售,成交价格为
700万元。
A.1.2%
B.4.0%
C.5.0%
D.12.0%
【答案】:C
128、()是国民经济的主要指标之一,是分析建筑工程技术经济指标
的重要数据。
A.建筑面积
B.建筑工程量
C.建筑技术
D,建筑的质量
【答案】:A
129、投资1000万元购置某固定资产后,第一年、第二年、第三年年
末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年,3
年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象,看作是向银行存款
1000万元(复利),此后3年每年年末可以分别取出500万元、400
万元、300万元,3年末其存款的余额为零(残值是零,寿命为3年)。
若能达到上述目的,则银行存款的利率是()o(该值即为内部收益
率)
A.9.56%
B.10.70%
C.12.76%
D.15.70%
【答案】:B
130、某建设项目,当资本利率il=12%时,净现值为860万元;当
i2=18%时,其净现值为一540万元,则该建设项目的内部收益率是
()□
A.8.31%
B.14.31%
C.15.69%
D.21.69%
【答案】:C
131、从项目管理的角度看,下面()工程不属于建设项目。
A.一幢投资1000万元的办公楼
B.一段高速公路
C.投资总额还没确定的钢铁厂建设
D.限期三年完工的机场
【答案】:C
132、采用设计采购施工总承包模式时,工程总承包单位应承担的工作
不包括()o
A.设计
B.可行性研究
C.施工
D.试运行服务
【答案】:B
133、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面,16天(平均每天工
作8小时)完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/
工日。
A.22
B.23
C.24
D.25
【答案】:D
134、关于住房公积金的转移、中断和恢复,下列说法不正确的有
()o
A.职工变动工作时,其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房
公积金账户
B.职工因故脱离工作单位、中断工资关系的,其住房公积金缴存继续
存续
C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金
账户内
D.职工恢复工作时,在原单位发工资,则继续在原单位缴存住房公积
金
【答案】:B
135、该工程的专业工作班组应为()。
A.3
B.4
C.5
D.6
【答案】:C
136、缺乏编制定额的必要资料、数据时,制订定额一般采用的方法是
()O
A.经验估计法
B.评估法
C.统计计算法
D.技术鉴定法
【答案】:A
137、下列时间中,属于损失时间的是()。
A.砌筑工人等待砂浆的时间
B.夏天工人为砖浇水的时间
C.卸下货物时卡车司机的等待时间
D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间
【答案】:A
138、工程监理单位应对建设工程安全生产承担()。
A.相关责任
B.连带责任
C.监理责任
D.主要责任
【答案】:C
139、某块土地面积为500平方米,容积率为2,楼面地价为1000元/
平方米,则该块土地总价为()万元。
A.50
B.100
C.400
D.800
【答案】:B
140、下列说法不正确的是()
A.经承发包双方确认调整的合同价款,作为追加(减)合同价款,与
工程进度款或结算款同期支付;
B.招标工程以合同签订前28天为基准日,其后因国家法律法规变化的,
应调整合同价款;
C.因承包人原因导致工期延误的,在合同工程原定竣工时间之后,合
同价款调增的不予调整,合同价款调减的予以调整;
D.如果承发包双方就合同价格和工期调整无法达成一致时,双方可在
合同约定中由总监工程师承担商定与确定的组织和实施责任。
【答案】:B
141、在建的建筑工程因故中止施工或恢复施工时,都应向()报
告。
A.建设单位
B.项目周围单位和居民
C.当地政府
D.发证机关
【答案】:D
142、施工现场安全管理的内容不包括()o
A.安全组织管理
B,场地与设施管理
C.安全技术计划管理
D.安全技术管理
【答案】:C
143、某公司是一个小规模建筑企业,主要从事施工业务,公司现有2
个项目甲、乙,分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还
受经理的领导,同时还互相制约形成一个组织架构。
A.直线制
B.职能制
C.直线职能制
D.矩阵制
【答案】:A
144、当业主方和承包商发生利益冲突或矛盾时,工程监理机构在维护
业主的合法权益时,不损害承包商的合法权益,这体现了建设工程监
理的()。
A.科学性
B.公正性
C.服务性
D.独立性
【答案】:B
145、施工项目成本分析的主要工作不包括()。
A.7解成本的变动情况
B.发布成本信息
C.研究成本变动的因素
D.寻求降低成本的途径
【答案】:B
146、根据《建筑工程建筑面积计算规范》,下列建筑物的组成面积中,
不计算建筑全面积的是()。
A.结构层高2.1m的管道层
B.结构层高2.5nl的地下室
C.结构净高2.1m的有顶盖的采光井
D.结构层高3m的门厅
【答案】:A
147、下列事件中,属于因承包商原因引起的可能造成工期延误的事件
是()。
A.征地、拆迁没有及时完成
B.工程预付款不能按时支付
C.施工机械设备不配套
D.设计变更
【答案】:C
148、定额时间分为工人有效工作时间、不可避免中断时间和
()O
A.时间损失
B.休息时间
C.多余工作时间
D.误工时间
【答案】:B
149、在工程进度计划实施过程中的检查程序包括以下工作内容:①实
际进度与计划进度的比较;②收集实际进度数据;③数据整理、统计、
分析;④建立进度数据采集系统;⑤进度计划的调整。其正确顺序应
为()。
A.①一③一④一②一⑤
B.④一②一③一①一⑤
C.④一③一②一⑤
D.②一④一③一①-⑤
【答案】:B
150、关于经济适用房的建设和管理,下列说法错误的是()。
A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,在申报年度
用地指标时单独列出,确保优先供应
B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应,开发商可以在取得划拨土
地后,再以补交土地出让金等方式进行商品房开发
C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则,可以采取
项目法人招标的方式,选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开
发企业实施
D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右
【答案】:B
151、可行性研究的任务中,()是核心。
A.市场需求
B.工艺技术
C.财务经济状况
D.人力、物力资源
【答案】:C
152、当算出某方案的投资回收期后,以下选项()不可接受。
A.回收期小于方案的回收期
B.回收期比国家或企业规定的最大容许回收期短
C.回收期越长越好
D,回收期越短越好
【答案】:C
153、标准砖总消耗量为()块。
A.518.7
B.539.7
C.548.1
D.570.2
【答案】:B
154、征收企业所得税时,下列项目中,应纳入企业收入总额的是
()O
A.财政拨款
B.政府性基金
C.接受捐赠的收入
D.行政事业性收费
【答案】:C
155、关于建筑业与房地产业相互联系的说法,正确的是()。
A.建筑企业是房地产投资开发和建设的甲方
B.房地产企业是实施建设过程的乙方
C.房地产产业是建筑产品的生产者和销售者
D.一般而言,建筑业与房地产业的景气或萧条通常是同步的
【答案】:D
156、工程成本核算的基础是()。
A.统计核算
B.业务核算
C.会计核算
D.经济核算
【答案】:C
157、分摊应由当期负担而尚未支付的费用,在成本核算处理中应
()O
A.先按计划成本数预提,以后再调整
B.按应分摊实际数预提
C.先按预算成本数据预提,以后再调整
D.暂不计入成本
【答案】:B
158、某永久性投资项目初始投资额为30万元,从第一年起,每年年
末可产生净收益5万元,假设基准收益率为10队则项目的净现值为
()万元。
A.-5
B.5
C.10
D.20
【答案】:D
159、下列不属于销售阶段介入包括内容的是()
A.完成物业管理方案及实施进度表
B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示
C.拟定物业管理的公共管理制度。
D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。
【答案】:D
160、对风险承受的正确理解是()。.
A.风险承受都是不明智的选择
B.如果承受费用高于保险费,则选择风险承受
C.在风险可以规避或转移的情况下,风险承受也是一种选择
D.如果投资机会很好,则不选择风险承受
【答案】:C
161、某工程组织流水施工,如果其施工过程之间存在技术间歇和平行
搭接肘间,则对工期的影响是()。
A.间歇时间会使流水施工工期延长,而搭接时间会使流水施工工期缩
短
B.间歇时间会使流水施工工期缩短,而搭接时间会使流水施工工期延
长
C.无论是间歇时间还是搭接时间,均会使流水施工工期延长
D.无论是间歇时间还是搭接时间,均会使流水施工工期缩短
【答案】:A
162、建筑节能主要是在建筑物的()过程中,执行节能标准。
A.规划和设计
B.新建(改建、扩建)
C.改造和使用
D.规划、设计、新建(改建、扩建)、改造和使用
【答案】:D
163、房地产开发是一种()o
A,复杂的系统工程
B.简单的系统工程
C.分散性经营活动
D.综合性经营活动
【答案】:A
164、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度
相比较,提供比较分析报告的是()。
A.组织措施
B.技术措施
C.经济措施
D.信息管理措施
【答案】:D
165、廉租住房的保障方式是()o
A.货币配租和实物补贴
B.货币补贴和实物配租
C.实物配租和增加房源
D.货币补贴和低价提供
【答案】:B
166、根据《中华人民共和国环境影响评价法》的规定.对环境影响很
小,不需要进行环境影响评价的建设项目,应当填报()。
A.环境影响登记表
B.环境影响情况说明书
C.环境影响报告表
D.环境影响报告书
【答案】:A
167、下列各项中,不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。
A.水运、航空等交通运输项目
B.科技文化项目
C.石油、天然气等能源项目
D.邮电、通信等通讯项目
【答案】:B
168、项目信息门户指的是()。
A.建设项目全寿命周期各阶段信息的传递软件
B.基于网络的项目采购管理软件
C.虚拟组织的设定和调整软件
D.在网络基础上对项目信息进行集中存储和管理的系统运行软件
【答案】:D
169、杜梁的保修期限为()年。
A.2
B.5
C.50
D.70
【答案】:C
170、材料题
A.2380
B.2650
C.2786
D.2960
【答案】:D
171、某工程人工费结算收入为84万元,实际支出为91万元,则人工
成本降低率为()O
A.-7.69%
B.-8.33%
C.7.69%
D.8.33%
【答案】:B
172、关于建筑业的说法,正确的是()。
A.建筑业是基本建设投资的消费部门
B.建筑生产活动是消费活动
C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门
D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行
【答案】:C
173、下列工程进度管理的措施中,属于进度管理合同措施的是
()O
A.编制进度计划和进度控制工作流程
B.建立工期超前或延误的奖罚制度
C.选用适当的工程承发包模式
D.分析比较实际进度与计划进度
【答案】:C
174、国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和
()o
A.土地使用权转让
B.土地使用权出租
C.国有土地租赁
D.土地使用权抵押
【答案】:C
175、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形效果,应采用
()方法进行评价。
A.净现值
B.内部收益率
C.经济效益分析
D.成本效用分析
【答案】:D
176、建设工程项目管理的目标系统特征不包括()。
A.三个基本目标之间既对立又统一
B.目标系统具有层次性
C.三个基本目标之间完全统一
D.目标可度量、管理效果可验证
【答案】:C
177、领取施工许可证后因故不能按期开工的,应当在期满之前申请延
期,但延期以为限,每次不超过。()
A.三次;三个月
B.两次;两个月
C.三次;两个月
D.两次;三个月
【答案】:D
178、下列工程费用中,属于建筑安装工程间接费的是()。
A.混凝土模板摊销费
B.大型机械设备进出场及安拆费
C.夜间施工费
D.职工教育经费
【答案】:D
179、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项
施工方案是否符合工程建设()o
A.技术标准
B.设计标准
C.验收规范
D.强制性标准
【答案】:D
180、控制工程项目成本的依据是()。
A.目标成本
B.可变成本
C.预算成本
D.实际成本
【答案】:A
181、()是招标单位行动的指南,也是投标企业必须遵循的原则。
A.招标申请书
B.招标邀请书
C.招标文件
D.标书
【答案】:C
182、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为()元。
A.73000
B.75000
C.76000
D.77000
【答案】:B
183、王某承租F房屋,该房屋属于全民所有,现由甲公司经营管理。
该房屋账面原值为50万元,市场价值为100万元,王某支付的月租金
为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋
的市场价值为90万元。
A.10
B.50
C.90
D.100
【答案】:A
184、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定,房屋合理使用年限为50
年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011
年6月,住宅小区物业公司书面通知施工单位,要求对以下四个质量
问题进行维修:①住户装修中擅自改变承重结构,造成原有於梁底出
现裂②原有外墙和屋面渗水;③原有房顶粉刷出现细小裂缝;④
原有给水管道爆裂。
A.2
B.5
C.50
D.70
【答案】:A
185、总承包单位对其依法分包的建设工程质量承担()。
A.主要责任
B.次要责任
C.总包责任
D.连带责任
【答案】:D
186、省级人民政府所在市的土地利用总体规划由()审批。
A.该市人民政府
B.省级人民政府
C.省级人民政府授权的相关机构
D.国务院
【答案】:D
187、根据《建设工程工程量清单计价规范》,下列费用项目中,应在
规费项目清单中列示的是()o
A.工程排污费
B.暂列金额
C.暂估价
D.总承包服务费
【答案】:A
188、制定工程成本控制标准即()。
A.规定工程成本的控制对象
B.规定工程成本的控制方法
C.规定各项成本开支和各种资源消耗的数量界限
D.规定各项成本开支和各种资源消耗的概算定额
【答案】:C
189、我国现行建设项目工程造价的构成中,工程建设其他费用包括
()o
A.基本预备费
B.税金
C.建设期贷款利息
D.与未来企业生产经营有关的其他费用
【答案】:D
190、一般把国民经济划分为三大产业,而房地产业是属于()。
A.第一产业
B.第二产业
C.第三产业
D.都不属于
【答案】:C
191、下列方案评价法中,属于数额法的是()o
A.净现值法
B.ABC分析法
C.投资回收期法
D.内部收益率法
【答案】:A
192、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求,甲建筑工程公
司()。
A.应进行修理
B.可不予受理
C.可在分清责任后决定是否进行修理
D,应让住户自行找卫生间地坪工程分包单位修理
【答案】:B
193、按我国现行规定,预备费包括基本预备费和()o
A.建设成本上升费
B.不可预见准备金
C.工程造价涨价预备费
D.未明确项目的准备金
【答案】:C
194、项目经理作为企业或一方的代表,其一切行动的最高准则是
()O
A.期限控制
B.质量控制
C.投资控制
D.按合同履约
【答案】:D
195、实物配租的廉租住房租金标准实行()。
A.政府定价
B.政府指导价
C.市场调节价
D.协商定价
【答案】:A
196、某民营设计院申请铁道工程设计乙级资质,应当向()提出申
请。
A.周务院铁路主管部门
B.国务院建设主管部门
C.工商注册所在地的省.自治区.直辖市人民政府建设主管部门
D.工商注册所在地的地.市人民政府铁路建设主管部门
【答案】:C
197、任何项目的施工管理工作都由五个基本环节组成,它们是
()O
A.认识问题、规划、决策、执行、检查
B.认识问题、规划、决策、检查、执行
C.认识问题、决策、规划、执行、检查
D.认识问题、决策、检查、规划、执行
【答案】:A
198、从功能()的角度进行分类,可以分为使用功能和美学功能。
A.性质
B.重要程度
C.用户需求
D.定量
【答案】:A
199、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所采用,是因其具有
()的特点。
A.单位时间内所投入的资源量最少
B.可以实现工程总成本最低
C.施工现场的组织和管理工作简单
D.各专业工作队能够连续施工
【答案】:D
200、下列招标人行为中,属于排斥投标人或潜在投标人的是()。
A.要求投标人具有履行合同的能力
B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书
C.对潜在投标人或投标人采用不同的资格审查或评标标准
D.要求投标人在最近3年内没有重大工程质量问题
【答案】:C
第二部分多选题(200题)
1、下列关于建筑安装工程不可调值总价合同的说法中,正确的有
()O
A.通常适用于工程规模较大,技术复杂的大中型建筑安装工程
B.采用这种合同,承包方承担了通货膨胀风险
C.通常适用于工期在一年以上的建筑安装工程
D.通常适用于工期较短,工期在一年以内的建筑安装工程
E.采用这种合同,承包商只承担了实物工程量、成本和工期等因素的
风险
【答案】:BD
2、人工幅度差公式中包含()。
A.基本用工
B.辅助用工
C.超运距用工
D.其他工
E.人工幅度差系数
【答案】:ABC
3、依照我国法律,下述各项中必须进行招标的有()。
A.施工合同估算价为150万元,项目总投资为3200万元的矿井建设工
程
B.某镇医院建设项目,勘察单项合同价48万元
C.经济适用住房建设项目,设计单项合同价128万元
D.亚洲银行贷款的生态保护工程,监理单项合同价200万元
E.旅游设施工程,单项取暖、空气净化设备采购合同98万元
【答案】:ACD
4、按照经营能力不同,建筑企业可以分为()。
A.生产性企业
B.服务性企业
C.工程总承包企业
D.施工承包企业
E.专项分包企业
【答案】:CD
5、下列各项资产中,属于企业流动资产的是()。
A.应收账款
B.存货
C.库存现金
D.应付工资
E.应交税金
【答案】:ABC
6、预审申请书应该提交的材料有()o
A.类似工程经验
B.拟分包人情况
C.招标人近三年的财务状况
D.现场组织机构E:联合体情况
【答案】:ABD
1、2012年4月,某大学为建设学生公寓楼,与某建筑公司签订了一份
建筑工程合同。合同约定:工程采用固定总价合同形式,主体工程和
内外承重砖一律采用国家标准砌块,每层加钢筋混凝土圈梁;大学可
预付工程款(合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清;交付
使用后,如果在6个月内发生严重质量问题,由承包人负责修复等。
一年后,学生公寓楼如期完成,在大学和建筑公司共同进行竣工验收
时,大学发现工程3~5层的内承重墙墙体裂缝较多,要求建筑公司修
复后再验收,建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急
于入住,大学接收了公寓楼。在使用了8个月后,公寓楼的5层内承
重墙倒塌,致1人死亡,3人受伤,其中1人致残。受害者与大学要求
建筑公司赔偿损失,并修复倒塌的工程,建筑公司以使用不当且已过
保修期为由拒绝赔偿。
A.拒绝赔偿理由充分
B.拒绝赔偿理由不充分
C.可以要求关主管部门调解
D.向仲裁委员会申请仲裁
【答案】:BCD
8、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,对其投资建设的某高
档住宅区进行前期物业管理。
A.在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务
B.业主入住手续办理
C.物业承接查验
D.物业装饰装修管理
【答案】:BCD
9、项目监理机构的组织结构设计包括()。
A.合理确定管理层次与管理跨度
B.选派监理人员
C.划分项目监理机构部门
D.制定岗位职责及考核标准
E.制定工作流程和信息流程
【答案】:ABCD
10、关于施工单位租赁施工机械设备的说法,正确的有()。
A.施工机械设备应当具有生产(制造)许可证
B.施工机械设备应当具有产品合格证
C.施工机械设备进入施工现场前应进行查验
D.施工机械设备进入施工现场后应进行查验
E.施工现场应建立施工机械设备相应的资料档案
【答案】:ABC
11、一般把国民经济划分为三大产业。下列各项中属于第二产业的有
()o
A.工业
B.采掘业
C.房地产业
D.建筑业
E.农业
【答案】:AD
12、投标书是承包商通过投标报价,参加市场竞争,再通过对工程承
包合同的实施而获得赢利的一种投标文件,其内容包括综合说明和
()O
A.单位工程的工程量及其单价汇总价
B.对合同通用条款的确认
C.工程总设计和施工组织设计
D.保证工程质量、进度
E.拟派工程施工的组织机构和主要管理人员名单
【答案】:BC
13、在限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上,采取
()的方法,以招标方式确定开发建设单位。
A.竞地价
B.竞房价
C.竞配套设施
D.竞物业服务费
E.竞社区服务
【答案】:AB
14、工程建设定额是指在正常的施工条件下,完成一定计量单位的合
格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。
A.减少资金消耗量
B.影响工程质量
C.保证工程安全
D.生产出更好的建筑产品
【答案】:AD
15、工程预算成本是反映各地区建筑业的平均成本水平,是()。
A.确定工程造价的基础
B.编制计划成本的依据
C.考核项目成本目标的依据
D.评价实际成本的依据
E.施工的前提
【答案】:ABD
16、某投资额为40万元的工程,计划在2012年的5月开工,由于资
金被挪用而不得不推迟开工时间。
A.已经确定了施工日期
B.建设资金已经落实
C.按照规定委托监理的工程已委托监理
D.已经办理了建筑工程用地批准手续
【答案】:BCD
17、下列工程进度的控制措施中,属于组织控制措施的有()。
A.工程进度目标分析、论证、分解
B.采取加快工程进度的新工艺
C.协调合同工期与进度计划的关系
D.建立进度管理工作制度
E.分析影响进度目标实现的风险因素
【答案】:AD
18、下列选项,()是机械大修理费的计算依据。
A.一次大修理费
B.机械预算价
C.寿命期大修理周期数
D.生产费用指数E:耐用总台
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