2024版场地租赁合同书简易范本

编号：__________2024版场地租赁合同书简易范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版场地租赁合同书简易范本合同目录第一章：开场条款1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同宗旨第二章：租赁场地2.1场地描述2.2场地使用范围2.3场地可达性2.4场地现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租条款第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付频率4.3租金调整机制4.4支付日期与方式第五章：使用与维修5.1使用者的义务5.2维修责任5.3保险责任第六章：合同的转让6.1租赁权的转让6.2转让程序6.3转让条件第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约后果7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1协商解决8.2调解程序8.3法律途径第九章：终止与解除合同9.1合同提前终止的条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的责任处理第十章：一般条款10.1保密条款10.2不可抗力10.3公共事件10.4合同的完整性与修改第十一章：附件11.1场地平面图11.2租赁物品清单11.3其他重要文件第十二章：签署与生效12.1签署程序12.2生效条件12.3签署语言版本第十三章：其他约定13.1土地使用税13.2物业管理费13.3安全责任第十四章：附则14.1合同的废止14.2合同的解释14.3合同的修订记录合同编号_________第一章：开场条款1.1定义与解释1.1.1本合同中的“甲方”指_________。1.1.2本合同中的“乙方”指_________。1.1.3本合同中的“场地”指_________。1.1.4本合同中的“租金”指_________。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同宗旨1.3.1本合同旨在明确甲乙双方在租赁场地方面的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。第二章：租赁场地2.1场地描述2.1.1场地位于_________，总面积为_________平方米。2.1.2场地现状为_________。2.2场地使用范围2.2.1乙方可在租赁期内使用场地进行_________。2.3场地可达性2.3.1场地应有畅通的道路连接_________。2.4场地现状2.4.1场地现状包括_________等设施。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_________。3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期为_________。3.3续租条款3.3.1若乙方需续租，应于租赁期届满前_________个月内向甲方提出书面续租申请。第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.1.1乙方向甲方支付的租金为每月_________元。4.2租金支付频率4.2.1乙方应按月支付租金，每月的_________日前支付当月租金。4.3租金调整机制4.3.1租金调整机制如下：_________。4.4支付日期与方式4.4.1乙方应通过_________方式向甲方支付租金。第五章：使用与维修5.1使用者的义务5.1.1乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2维修责任5.2.1乙方应负责场地的日常维护和维修。5.3保险责任5.3.1乙方应购买_________保险，并将保险单副本交甲方备案。第六章：合同的转让6.1租赁权的转让6.1.1乙方如需转让租赁权，应提前_________个月书面通知甲方。6.2转让程序6.2.1乙方转让租赁权应经甲方书面同意，并办理相关手续。6.3转让条件6.3.1乙方转让租赁权给第三方时，第三方应符合甲方的租赁要求。第八章：争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决租赁期间发生的争议。8.2调解程序8.2.1如协商不成，双方可向租赁场地所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径8.3.1若调解不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。第九章：终止与解除合同9.1合同提前终止的条件9.1.1合同提前终止的条件如下：_________。9.2合同解除程序9.2.1甲方或乙方如需解除合同，应提前_________个月书面通知对方。9.3解除合同后的责任处理9.3.1合同解除后，乙方应立即停止使用场地，并支付_________违约金。第十章：一般条款10.1保密条款10.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2不可抗力10.2.1不可抗力事件包括_________等，导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.3公共事件10.3.1如因公共事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法。10.4合同的完整性与修改10.4.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第十一章：附件11.1场地平面图11.1.1场地平面图作为本合同的附件，经双方确认后生效。11.2租赁物品清单11.2.1租赁物品清单作为本合同的附件，经双方确认后生效。11.3其他重要文件11.3.1其他重要文件包括但不限于_________，经双方确认后生效。第十二章：签署与生效12.1签署程序12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效条件12.2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为_________个月。12.3签署语言版本12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等效力。第十三章：其他约定13.1土地使用税13.1.1土地使用税由甲方承担。13.2物业管理费13.2.1物业管理费由乙方承担。13.3安全责任13.3.1乙方应确保在使用场地期间遵守安全规定，防止安全事故发生。第十四章：附则14.1合同的废止14.1.1本合同在履行完毕或合同解除后自动废止。14.2合同的解释14.2.1本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。14.3合同的修订记录14.3.1合同修订记录如下：_________。合同编号_________甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.甲方有权对场地进行不定期检查，以确保乙方使用场地的合法性和合规性。说明：甲方作为场地的所有者，有权利对场地进行监管和检查，确保乙方在使用场地的过程中不会违反相关法律法规，以及不会对场地造成损害。2.甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整租金金额，但需提前通知乙方。说明：甲方在租赁期间有权根据市场行情和自身经营需要调整租金，但应保证乙方的合法权益，提前通知乙方并与其协商。3.甲方应保证场地的安全性和舒适性，确保乙方在使用场地期间无安全隐患。4.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。说明：甲方作为场地的所有者，有义务协助乙方办理使用场地所需的相关手续，以便乙方正常开展经营活动。二、当乙方为主导时1.乙方有权在合同约定的范围内，对场地进行合理改造和装修。说明：乙方作为租赁方，有权利在合同约定的范围内对场地进行改造和装修，以满足自身的经营需求。2.乙方有权在合同履行过程中，要求甲方提供必要的经营支持和协助。说明：乙方作为租赁方，有权利在合同履行过程中要求甲方提供必要的支持和协助，以确保乙方的经营活动顺利进行。3.乙方应按照合同约定，合理使用场地，并妥善保管甲方提供的设施设备。说明：乙方作为租赁方，有义务按照合同约定使用场地，并妥善保管甲方提供的设施设备，防止损失和损坏。4.乙方应在合同约定的期限内，支付租金和其他费用。说明：乙方作为租赁方，有义务在合同约定的期限内支付租金和其他费用，以履行合同约定的义务。三、当有第三方中介时1.第三方中介应具备合法的经营资质，并提供相关证明文件。说明：为了确保第三方中介的合法性和信誉度，要求其提供合法的经营资质证明文件，以保护甲乙双方的合法权益。2.第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。说明：第三方中介作为合同的协助方，有义务按照合同约定协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同的顺利履行。3.第三方中介应承担因其原因导致合同无法履行或产生纠纷的责任。说明：第三方中介作为合同的协助方，若因其原因导致合同无法履行或产生纠纷，应承担相应的责任，以保障甲乙双方的权益。4.第三方中介应提供合同履行过程中的咨询服务，并协助解决甲乙双方的问题。说明：第三方中介作为合同的协助方，有义务提供合同履行过程中的咨询服务，并协助解决甲乙双方在合同履行过程中遇到的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.租赁物品清单3.第三方中介资质证明文件4.乙方经营许可证复印件5.租金支付凭证6.装修改造方案7.保险单副本8.合同履行过程中的相关咨询记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地，或场地与约定不符。2.甲方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定使用场地，或未经甲方同意改变场地用途。4.乙方未按约定时间支付租金或其他费用。5.第三方中介未按约定协助甲方和乙方履行合同义务。6.第三方中介未提供合法的经营资质证明文件。三、法律名词及解释：1.场地：指本合同约定的租赁对象，包括建筑、设施和空间等。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费用。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方履行合同约定，提供符合约定的场地。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方及时支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权终止合同。3.问题：第三方中介未按约定协助甲方和乙方履行合同义务。解决办法：甲方和乙方应与第三方中介沟通，要求其履行合同约定的义务。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可寻求调解或法律途径解决。五、所有应用场景：1.场景：甲方为场地所有者，乙方为租赁方。说明：适用于甲方提供场地，乙方支付租金的租赁