建设工程施工总包合同书书(2024版)

编号：__________建设工程施工总包合同书书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工总包合同书书(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）1.3合同术语定义第二章：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程总投资第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6违约金第四章：工程质量4.1质量标准4.2质量监督与验收4.3质量保证措施4.4质量争议处理第五章：工程进度5.1施工工期5.2进度计划5.3延期开工5.4提前竣工5.5工期延误责任第六章：施工安全6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3安全防护措施第七章：材料与设备7.1材料供应7.2设备供应7.3材料和设备验收7.4质量保证第八章：变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九章：违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约责任认定与赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁10.3诉讼第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二章：其他约定12.1保密条款12.2广告与宣传12.3知识产权保护12.4不可抗力12.5法律适用与争议解决第十三章：附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3技术规范13.4合同价款明细表13.5其他重要文件第十四章：合同的签订、修改与解除14.1合同签订14.2合同修改14.3合同解除合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（建设单位）：指_________，根据本合同承担相应权利和义务。1.2乙方（施工单位）：指_________，根据本合同承担相应权利和义务。1.3合同术语定义：本合同中使用的术语和定义如下：（1）工程：指本合同约定的施工项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。（2）合同总价：指本合同约定的乙方完成工程所需支付的总金额，包括工程款、材料款、人工费等。（3）预付款：指甲方在合同签订后按约定向乙方支付的款项。（4）进度付款：指甲方按照乙方完成工程进度的比例向乙方支付的款项。（5）竣工结算：指工程完成后，根据实际完成情况，按照本合同约定进行的最终价款结算。第二章：工程概况2.1工程名称：指本合同约定的工程名称，如“某住宅楼建设工程”。2.2工程地点：指本合同约定的工程所在地，如“某城市某某街道”。2.3工程规模：指本合同约定的工程规模，如“占地面积平方米，总建筑面积平方米”。2.4工程内容：指本合同约定的工程内容，包括主要工程、辅助工程、配套工程等。2.5工程总投资：指本合同约定的工程总投资金额，如“人民币万元”。第三章：合同价格3.1合同总价：本合同约定的工程总价为人民币万元，具体价款及支付方式见附件。3.2价格调整机制：如遇市场价格波动或其他不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3预付款：甲方在合同签订后支付乙方预付款人民币万元，作为乙方施工的启动资金。3.4进度付款：甲方按照乙方完成工程进度的比例，支付相应的进度款。具体支付方式见附件。3.5竣工结算：工程完成后，甲乙双方按照实际完成情况，进行竣工结算。如实际完成情况与合同约定有出入，双方可协商调整合同价款。3.6违约金：一方违约，应向对方支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例，具体比例见附件。第四章：工程质量4.1质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，如《建筑工程质量验收统一标准》等。4.2质量监督与验收：甲方有权对工程质量进行监督和验收，乙方应积极配合。4.3质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，加强质量管理和控制，确保工程质量。4.4质量争议处理：如发生质量争议，双方可协商解决，也可按合同约定向有关机构申请鉴定或仲裁。第五章：工程进度5.1施工工期：本工程预计开工日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日，实际施工工期以甲方书面通知为准。5.2进度计划：乙方应按照合同约定的工期，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。5.3延期开工：如因甲方原因导致工程延期开工，甲方应承担相应责任。5.4提前竣工：如乙方提前完成工程，应报甲方验收。提前竣工不视为乙方违约，甲方不支付额外费用。5.5工期延误责任：如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。具体责任分配见附件。第六章：施工安全6.1安全生产要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规、行业标准及甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。6.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求进行处理。6.3安全防护措施：乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工现场的安全。第八章：变更与解除8.1合同变更：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同内容。变更内容应书面确认，并作为合同附件。8.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同应书面确认，并按照本合同约定处理善后事宜。第九章：违约责任9.1甲方违约：甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金。违约金为本合同总价的一定比例，具体比例见附件。9.2乙方违约：乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金。违约金为本合同总价的一定比例，具体比例见附件。9.3违约责任认定与赔偿：违约责任的认定和赔偿金额的计算，应按照本合同约定和国家相关法律法规处理。第十章：争议解决10.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁：如双方约定仲裁解决争议，应提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼：如双方选择诉讼解决争议，应提交至甲方所在地人民法院诉讼。第十一章：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，双方可书面协议变更本合同。11.3合同终止：本合同在工程竣工验收合格后终止。第十二章：其他约定12.1保密条款：双方应对本合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。12.2广告与宣传：未经对方同意，任何一方不得以对方名义进行广告宣传。12.3知识产权保护：双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方商标、专利等权益。12.4不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.5法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式见第十章。第十三章：附件13.1工程设计文件：附件一为本合同约定的工程设计文件。13.2施工图纸：附件二为本合同约定的施工图纸。13.3技术规范：附件三为本合同约定的技术规范。13.4合同价款明细表：附件四为本合同约定的合同价款明细表。13.5其他重要文件：附件五为本合同约定的其他重要文件。第十四章：合同的签订、修改与解除14.1合同签订：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同修改：合同履行过程中，如需修改，应经双方协商一致，并书面确认。14.3合同解除：如双方约定解除合同，应书面确认，并按照本合同约定处理善后事宜。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量。1.2甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方进行监督。1.3甲方变更权：甲方有权根据工程需要对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。1.4甲方延期权：甲方因特殊情况需要延期开工或竣工的，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方要求调整施工计划，并承担因延期引起的额外费用。1.5甲方提前竣工要求：甲方要求乙方提前竣工的，应提前书面通知乙方。乙方应尽力满足甲方要求，并按照提前竣工后的工期进行施工。1.6甲方解除合同权：甲方有权在合同履行过程中解除合同。如甲方解除合同，应按照本合同约定支付违约金，并承担因解除合同引起的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定的质量标准完成工程。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用，并支付违约金。2.2乙方进度承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，乙方应承担延期违约金，并按照实际延期天数支付给甲方。2.3乙方安全责任：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.4乙方材料采购：乙方应按照合同约定的材料要求进行采购，并保证材料质量。如乙方采购的材料不符合合同要求，乙方应承担更换费用，并支付违约金。2.5乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。2.6乙方解除合同权：乙方有权在合同履行过程中解除合同。如乙方解除合同，应按照本合同约定支付违约金，并承担因解除合同引起的额外费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，确保合同的顺利实施。3.2第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。具体费用在合同中约定。3.3第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方。3.4第三方中介的调解权：第三方中介有权对甲方和乙方之间的争议进行调解，但其调解结果不具有法律效力。3.5第三方中介的监督权：第三方中介有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。3.6第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲方和乙方提供的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.合同价款明细表5.材料供应商名单6.安全防护措施方案7.质量保证措施方案8.施工进度计划9.变更事项记录10.违约金计算公式11.仲裁协议12.诉讼管辖法院协议13.保密协议14.广告与宣传协议15.知识产权保护协议16.不可抗力事件清单17.法律适用及争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付预付款、进度款或竣工结算款。未按约定提供施工场地、材料或设备。未按约定时间完成审批或提供必要文件。提前解除合同或变更合同内容。2.乙方违约行为：未按约定质量标准完成工程。未按约定工期完成工程。未按约定采购材料或使用不合格材料。未按约定安全标准进行施工。3.违约行为认定：违约行为的认定应依据合同条款和国家相关法律法规。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方的违约行为应由守约方书面通知，并在合理期限内提供证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。3.仲裁：指合同双方约定将争议提交至仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指合同双方约定将争议提交至法院进行审理的一种争议解决方式。5.保密协议：指双方约定对合同内容及相关商业秘密予以保密的协议。6.知识产权保护：指对合同涉及的知识产权进行保护的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，协商调整施工计划。评估延误对工程成本的影响，协商赔偿。2.材料质量问题：加强对材料的检验和验收。