建筑工程补充协议书书(2024版)

编号：__________建筑工程补充协议书书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程补充协议书书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同适用范围1.3合同解释权第二章：工程概况2.1工程项目名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三章：合同主体3.1甲方（发包方）名称、地址及联系方式3.2乙方（承包方）名称、地址及联系方式3.3丙方（设计方）名称、地址及联系方式第四章：工程内容4.1工程设计4.2工程施工4.3工程监理4.4工程验收第五章：工程期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期及违约责任第六章：工程质量6.1工程质量标准6.2质量监督与检查6.3质量问题处理及维修第七章：工程造价7.1工程预算7.2工程决算7.3工程造价调整第八章：付款与结算8.1付款方式8.2付款进度8.3结算方式及时间第九章：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章：合同的附则12.1合同签订地点12.2合同生效时间12.3合同附件第十三章：其他约定13.1知识产权保护13.2环境保护与安全13.3保密条款第十四章：附件14.1工程设计文件14.2工程施工图纸14.3工程验收标准14.4相关法律法规及政策文件合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本协议是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程的设计、施工、监理和验收等事项，经友好协商达成的一致意见。1.2合同适用范围本协议适用于甲方委托乙方进行的建设项目的设计、施工、监理和验收等全部工作。1.3合同解释权本协议未尽事宜，双方可协商补充。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第二章：工程概况2.1工程项目名称X建筑工程2.2工程地点X地址2.3工程规模根据双方确认的工程设计文件，工程规模包括但不限于：建筑占地面积、建筑高度、建筑层数、建筑结构形式等。2.4工程投资估算工程投资估算为X万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体投资额度以实际发生为准。第三章：合同主体3.1甲方（发包方）名称、地址及联系方式甲方名称：X公司甲方地址：X甲方联系方式：X3.2乙方（承包方）名称、地址及联系方式乙方名称：X公司乙方地址：X乙方联系方式：X3.3丙方（设计方）名称、地址及联系方式丙方名称：X公司丙方地址：X丙方联系方式：X第四章：工程内容4.1工程设计乙方根据甲方的要求，完成工程的设计工作，包括但不限于：建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计等。4.2工程施工乙方按照设计文件和施工规范，完成工程的施工工作，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。4.3工程监理乙方对施工过程进行监理，确保工程施工的合规性、质量、安全等。4.4工程验收工程完成后，乙方应按照相关法律法规和验收标准，组织甲方、丙方等进行验收。第五章：工程期限5.1工程开工日期根据双方协商确定的工程开工日期。5.2工程竣工日期根据双方协商确定的工程竣工日期。5.3工程延期及违约责任如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任在本协议附件中约定。第六章：工程质量6.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。6.2质量监督与检查乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行质量监督与检查。6.3质量问题处理及维修如发生质量问题，乙方应负责及时处理并承担相应维修费用。第七章：工程造价7.1工程预算乙方根据设计文件和施工方案，编制工程预算，并提交甲方审批。7.2工程决算工程完成后，乙方根据实际发生情况，编制工程决算，并提交甲方审批。7.3工程造价调整如因设计变更、工程量增减等原因导致工程造价发生调整，双方可协商确定调整后的造价。第八章：付款与结算8.1付款方式8.2付款进度甲方根据乙方完成工程进度，按照约定的付款比例支付工程款项。具体付款进度及比例在本协议附件中约定。8.3结算方式及时间工程完成后，乙方应向甲方提交工程决算报告，甲乙双方按照本协议约定的结算方式进行最终结算。结算时间为工程竣工后X个工作日内。第九章：违约责任9.1甲方违约责任甲方如违反本协议的约定，应承担违约责任，具体违约责任在本协议附件中约定。9.2乙方违约责任乙方如违反本协议的约定，应承担违约责任，具体违约责任在本协议附件中约定。9.3丙方违约责任丙方如违反本协议的约定，应承担违约责任，具体违约责任在本协议附件中约定。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择诉讼解决争议，甲方所在地人民法院为争议解决机构。10.3诉讼管辖双方同意，诉讼管辖地为甲方所在地人民法院。第十一章：合同的变更、解除与终止11.1合同变更本协议一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则不得变更。任何单方面的声明或行为均无效。11.2合同解除在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.3合同终止本协议在工程竣工并完成结算后终止。第十二章：合同的附则12.1合同签订地点本协议签订地点为：（具体地点）12.2合同生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同附件本协议附件包括：工程设计文件、工程施工图纸、工程验收标准、相关法律法规及政策文件等。第十三章：其他约定13.1知识产权保护双方同意，工程设计、施工图纸等成果文件归甲方所有，乙方和丙方应予以保护，未经甲方同意，不得泄露给第三方或用于其他项目。13.2环境保护与安全乙方应按照相关法律法规和施工规范，做好施工现场的环境保护和安全生产工作。13.3保密条款双方应对本协议的内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四章：附件14.1工程设计文件14.2工程施工图纸14.3工程验收标准14.4相关法律法规及政策文件（合同方签字盖章区域）甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方变更权甲方在本协议有效期内，有权根据项目实际需要对工程设计、施工内容、工程进度等提出变更要求。乙方应在收到甲方变更通知后的X个工作日内，提出变更实施方案，并报甲方审批。甲方应在收到变更实施方案后的X个工作日内审批完毕。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的设计、施工、监理等环节进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。1.3甲方终止权（1）乙方严重违反本协议的约定，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的；（2）乙方丧失合同履行能力的；（3）不可抗力导致本协议无法履行，且乙方无法克服的。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方质量保障承诺乙方承诺按照甲乙双方确认的设计文件和施工规范，采取有效的质量控制措施，确保工程质量满足本协议约定的标准。如发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.2乙方进度保障承诺乙方承诺按照本协议约定的工程进度完成施工任务。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方保密义务乙方应对本协议及双方在履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介的职责第三方中介作为本协议的协调者和监督者，应确保甲乙双方按照本协议约定履行各自的义务。第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的争议，并提供必要的咨询和建议。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在本协议中明确。报酬支付方式及时间在本协议附件中约定。3.3第三方中介的终止权（1）甲乙双方协商一致终止本协议的；（2）甲乙双方均违约，且第三方中介无法协调解决的；（3）不可抗力导致本协议无法履行，且第三方中介无法克服的。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程验收标准4.相关法律法规及政策文件5.工程预算报告6.工程决算报告7.工程变更实施方案8.乙方保密协议9.第三方中介服务协议10.工程质量问题处理及维修协议11.争议解决机构的相关规定12.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项未按约定提供施工场地和条件未按约定提供设计文件和施工图纸未经乙方同意变更工程内容或降低工程质量标准2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程进度工程质量不符合约定标准未经甲方同意擅自变更工程内容或提高工程造价泄露甲方商业秘密3.丙方违约行为：未按约定提供设计方案或施工图纸未按约定时间完成设计或施工任务设计或施工质量不符合约定标准未履行保密义务三、法律名词及解释：1.建筑工程补充协议书：指甲乙双方为明确双方在建筑工程项目中的权利和义务，就原有合同内容进行补充或修改所签订的书面文件。2.发包方：指承担建筑工程项目投资、组织管理和工程发包的法人或其他组织。3.承包方：指承担建筑工程项目设计、施工和保修等任务的法人或其他组织。4.设计方：指承担建筑工程项目设计的法人或其他组织。5.违约行为：指当事人违反合同约定，未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：协商确定合理的工程进度计划，采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：解决办法：及时检查和处理质量问题，按照约定承担修复及赔偿责任。3.合同争议