宗教场所租赁变更样本

宗教场所租赁变更样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房产1.1甲方同意将位于__________的房产（详见附件一）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁该房产用于开展宗教活动，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修及保养4.1甲方负责保障房产的安全和合法使用，确保房屋及附属设施符合国家和地方的相关规定。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护和保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。第五条保险5.1甲方应依法购买房屋保险，并将乙方纳入保险范围。5.2乙方应自行购买从事宗教活动所需的人身意外伤害保险。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可以书面形式修改或解除本合同。6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求解除本合同。7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求解除本合同。7.3双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产详细信息2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.房产保险单据5.乙方人身意外伤害保险单据6.租赁合同变更协议7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同，包括但不限于：未按约定提供房产；未保障房产的安全和合法使用；未依法购买房屋保险。2.乙方违反本合同，包括但不限于：未按约定支付租金；未合理使用房屋及附属设施；未依法购买人身意外伤害保险。三、法律名词及解释：1.宗教场所：指依法成立的宗教组织进行宗教活动的地方。2.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。3.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方及时支付，并收取滞纳金。如果乙方长期逾期不支付租金，甲方有权解除合同。2.遇到房产维护保养问题：甲方应定期检查房产设施，确保其安全运行。乙方发现房产损坏或故障，应及时通知甲方并尽快修复。3.遇到保险问题：甲方应确保房屋保险有效，并在合同中明确乙方权益。乙方应自行购买人身意外伤害保险，保障自身权益。五、所有应用场景：1.甲方为宗教场所，需要出租房产给乙方进行宗教活动。2.乙方需要租赁房产进行宗教活动，并