化妆品店租赁协议范本

化妆品店租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系电话：______________________鉴于甲方为化妆品店的合法所有者，愿意将化妆品店出租给乙方经营；乙方愿意租赁甲方拥有的化妆品店进行经营，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁财产1.1本协议租赁的化妆品店位于________________（具体地址），面积约为________________平方米。1.2甲方应保证化妆品店的设施完好，包括但不限于：照明、空调、供水、供电等。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间只能从事化妆品及相关产品的销售业务，不得经营其他项目。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，化妆品店内的设施如出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2租赁期满后，如化妆品店内的设施存在损坏，乙方应按照甲方的要求予以修复或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。第七条合同的变更和解除7.1本协议一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2除不可抗力因素外，乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押本协议项下的租赁物，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.化妆品店租赁合同2.化妆品店所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.乙方财务报表6.租赁物业相关照片7.维修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定经营范围进行经营3.乙方未按约定进行保险投保4.乙方未按约定维护租赁物5.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物6.甲方未按约定提供租赁物及附属设施7.甲方未按约定维修租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指化妆品店的合法所有者2.承租方：指租赁化妆品店进行经营的乙方3.租金：指乙方支付给甲方的化妆品店租赁费用4.租赁期限：指本协议规定的租赁时间范围5.违约金：指违反本协议约定的一方应支付给对方的经济赔偿6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方可以催告并要求乙方支付滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议。2.乙方未按约定经营范围进行经营：甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有权解除本协议。3.乙方未按约定进行保险投保：乙方应按要求投保，如未投保，甲方有权要求乙方投保，如乙方仍不投保，甲方有权解除本协议。4.乙方未按约定维护租赁物：乙方应负责维护租赁物，如未维护，甲方有权要求乙方维护，如乙方不维护，甲方有权解除本协议。5.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.甲方未按约定提供租赁物及附属设施：甲方应按时提供，如未提供，甲方应承担违约责任。7.甲方未按约定维修租赁物