娱乐公司租赁合同变更

娱乐公司租赁合同变更合同编号：__________签订日期：____年__月__日签订地点：____________________甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁房产及用途1.1甲方同意将位于上述地址的房产出租给乙方。1.2乙方租赁上述房产用于（请填写具体用途，如：办公、经营娱乐场所等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的维修费用，由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。6.2甲方应在收到乙方变更或解除合同通知后，按照本合同约定办理相关手续。6.3甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方相当于违约部分金额的__%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________甲方代表（姓名）：_____________乙方代表（姓名）：_____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.租金支付证明4.押金收条5.维修费用支付证明6.合同变更/解除申请书7.违约金计算证明8.法院判决书或调解书复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合合同约定。2.甲方未按约定时间、金额收取租金。3.甲方未按约定维修房产或设备设施。4.乙方未按约定时间、金额支付租金。5.乙方未按约定使用房产，导致房产损坏。6.乙方未按约定提前通知甲方变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁房产并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.租赁期限：指乙方租赁房产的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证问题：如房产证丢失或未办理，应及时办理或寻找替代方案，以免影响合同执行。2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可提醒乙方按时支付，并依法收取滞纳金。3.维修责任问题：如房产或设备设施出现故障，应及时联系维修人员进行维修，并明确维修费用承担方。4.合同变更/解除问题：如乙方需变更或解除合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。5.违约问题：如一方违反合同约定，对方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为娱乐公司，乙方为租赁甲方房产用于经营