农业园区租赁协议范本

农业园区租赁协议范本合同编号：__________农业园区租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁土地及设施1.1甲方同意将园区内的__________平方米土地及设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的土地及设施仅限于农业生产和经营，不得从事其他经营活动。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，按年支付。2.2乙方应在每年租赁开始日前__________个工作日内，将当年租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁土地及设施的使用3.1乙方应合理使用租赁的土地及设施，不得擅自改变土地用途，不得损坏园区内的设施。3.2乙方应在租赁土地上进行合法的农业生产活动，并按照甲方的要求进行农作物品种的选择和种植。3.3乙方不得在园区内从事违法经营活动，不得损害甲方及第三方的合法权益。第四条维修及保养4.1甲方负责园区内的基础设施的维修及保养，确保园区内的设施正常使用。4.2乙方负责租赁土地及设施的日常维修及保养，确保农业生产活动的正常进行。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方因此遭受的损失。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方因此遭受的损失。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。6.2甲方未按约定提供租赁土地及设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.农业园区租赁协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁土地及设施的详细清单5.租赁土地及设施的使用规划6.租金支付证明文件7.违约金计算公式8.园区内基础设施维修及保养记录9.农业生产活动记录10.合同解除证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地及设施，或提供的土地及设施不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方在园区内从事违法经营活动或损害甲方及第三方合法权益。4.乙方未合理使用租赁的土地及设施，导致设施损坏。5.甲乙双方未按约定履行维修及保养义务。6.甲乙双方未按约定提前解除合同或未履行提前通知义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地及设施合法使用权的一方。2.承租方：指租赁土地及设施用于农业生产及经营的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。5.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金。6.违约行为：指违反合同约定的一方行为。7.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前解除合同。2.问题：乙方在园区内从事违法经营活动或损害甲方及第三方合法权益。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失赔偿责任。3.问题：乙方未合理使用租赁的土地及设施，导致设施损坏。解决办法：乙方应负责修复损坏设施，并支付因此产生的费用。4.问题：甲乙双方未按约定履行维修及保养义务。解决办法：甲乙双方应按约定履行维修及保养义务，确保土地及设施的正常使用。5.问题：甲乙双方未按约定提前解除合同或未履行提前通知义务。解决办法：甲乙双方应提前履行通知义务，并按约定解除合同。五、所有应用场景：1.农业生产企业租赁园区土地及设施进行农业