美容美发美甲店租赁

美容美发美甲店租赁合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的美容美发美甲店，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的美容美发美甲店，并按照约定的条款进行经营。为了保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的及面积1.1本合同租赁的标的为甲方位于__________（地址）的美容美发美甲店，租赁面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的租赁价格优先续租__________年。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁标的的物业管理服务。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条经营范围5.1乙方在租赁期内，有权在租赁标的中进行美容美发美甲业务经营。5.2乙方不得擅自改变租赁标的使用用途，如需要改变，应提前征得甲方书面同意。第六条维修责任6.1租赁期内，租赁标的的设施设备由甲方负责维修保养。6.2因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方应承担维修费用。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方达成一致，需书面签订变更或解除协议。7.2甲方提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3乙方提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁标的房产证复印件4.租赁标的现状照片5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.经营许可证复印件8.合同变更或解除协议9.违约金计算公式说明10.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁标的：包括但不限于租赁标的使用用途变更、设施设备损坏等。2.乙方未按照约定支付租金：包括但不限于逾期支付、少支付、未支付等。3.乙方未按照约定使用租赁标的：包括但不限于擅自改变使用用途、违反法律法规等。4.甲方未按照约定提供维修保养服务：包括但不限于设施设备损坏、维修不及时等。5.双方未按照约定履行合同：包括但不限于提前解除合同、未履行协商义务等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指出租方向承租方提供的用于经营的美容美发美甲店。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁标的一定期限。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供租赁标的：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；如甲方仍不履行，可依法要求解除合同并赔偿损失。2.乙方未按照约定支付租金：及时与乙方沟通，催促乙方支付租金；如乙方仍不支付，可依法要求解除合同并赔偿损失。3.乙方未按照约定使用租赁标的：及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定使用租赁标的；如乙方仍不改正，可依法要求解除合同并赔偿损失。4.甲方未按照约定提供维修保养服务：及时与甲方沟通，要求甲方提供维修保养服务；如甲方仍不提供，可依法要求解除合同并赔偿损失。5.提前解除合同：双方协商一致，签订变更或解除协议；按照协议约定办理合同解除手续，互相退还押金和赔偿损失。五、所有应用场景：1.美容美发美甲店经营者在寻找