个人出售房屋全权委托

个人出售房屋全权委托合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（出售方）：1.姓名（名称）：2.性别：3.身份证号（营业执照号）：4.地址：5.联系电话：乙方（受托方）：1.姓名（名称）：2.性别：3.身份证号（营业执照号）：4.地址：5.联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并委托乙方全权处理房屋出售的相关事宜；乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的要求处理房屋出售事宜。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于：2.房屋所有权证号：3.房屋面积：4.房屋用途：5.房屋现状：6.甲方取得房屋所有权的时间：二、委托事项1.乙方作为甲方的全权代理人，负责代理甲方办理房屋出售事宜，包括但不限于：（1）寻找合适的买家；（2）与买家协商购房事宜，并代表甲方与买家签订房屋买卖合同；（3）协助甲方办理房屋产权过户手续；（4）办理房屋交易过程中所需的其他手续。2.乙方应在甲方授权范围内行使代理权，不得超越甲方授权范围行事。3.乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，确保房屋出售过程顺利进行。三、委托期限1.本合同自双方签订之日起生效，委托期限为____个月。2.如双方在委托期限内未能达成购房协议，本合同自动终止。3.委托期限届满后，如需继续委托，双方可签订书面协议延长委托期限。四、代理费用1.乙方代理甲方的房屋出售事宜，代理费用为成交价的____%。2.代理费用支付方式：（1）房屋成交后，甲方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付乙方代理费用；（2）如房屋未能成交，甲方无需支付乙方代理费用。五、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。2.保密期限自本合同终止之日起计算，期限为____年。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、精神损害等。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：乙方（受托方）：签订日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.营业执照复印件4.房屋现状照片5.房屋买卖合同范本6.代理协议7.支付凭证8.保密协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用；2.甲方未按约定时间提供房屋买卖所需的证件和资料；3.甲方未按约定履行房屋买卖合同；4.乙方未按约定时间完成代理任务；5.乙方未按约定履行保密义务；6.双方在履行合同过程中发生其他违反约定行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人；2.乙方：指接受甲方委托处理房屋出售事宜的代理人；3.代理费用：指乙方代理甲方办理房屋出售事宜所收取的费用；4.委托期限：指双方约定的乙方代理甲方办理房屋出售事宜的时间限制；5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务；6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用；解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方可依法追讨代理费用。2.问题：甲方未按约定时间提供房屋买卖所需的证件和资料；解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方提供相关证件和资料；如甲方仍不提供，乙方可要求甲方承担相应责任。3.问题：甲方未按约定履行房屋买卖合同；解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商解决违约问题；如协商不成，乙方可依法追究甲方违约责任。4.问题：乙方未按约定时间完成代理任务；解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催促乙方履行代理职责；如乙方仍不履行，甲方可依法解除合同。5.问题：乙方未按约定履行保密义务；解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方承担违约责任；如乙方不承担，甲方可依法追究乙方法律责任。6.问题：双方在履行合同过程中发生其他违反约定行为；解决办法：双方应及时沟通，协商解决违约问题；如协商不成，可依法解决争议。五、所有应用场景：1.个人出售房屋，寻求专业代理人协助办理出售事宜；2.个