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文档简介
门面买卖合同正规版本合同编号:__________甲方(卖方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(买方):__________地址:__________联系方式:__________第一条门面描述1.1门面位于__________,总面积为__________平方米。1.3门面所有权证号为__________,产权清晰,无任何抵押、租赁等权利义务纠纷。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币__________元(大写:__________元整)购买甲方所拥有的门面。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内,将购买门面的全部价款支付给甲方。2.3支付方式为:__________。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内,将门面交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担,具体费用为__________元。3.3过户手续办理完成后,门面所有权归乙方所有。第四条权利和义务4.1甲方应保证门面所有权归其所有,无任何权利义务纠纷。4.2乙方应按约定时间支付购买门面的价款。4.3乙方购买门面后,应遵守国家相关法律法规,合法经营,不得擅自改变门面用途。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为购买门面价款的__________%。5.2违约方应承担因违约所产生的相关费用,包括但不限于诉讼费、律师费等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至门面过户手续办理完成后失效。甲方(卖方):__________乙方(买方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.门面所有权证2.门面现状照片3.门面位置示意图4.过户费用明细表5.付款凭证6.门面买卖合同签字副本二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付门面,或交付的门面与约定不符。2.乙方未按约定时间支付购买门面的价款。3.乙方擅自改变门面用途,或违反国家相关法律法规经营。4.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.门面:指位于特定位置,具有独立进出口的商铺。2.所有权证:指证明门面所有权的法律文件。3.过户:指将门面所有权由甲方转移至乙方的法律程序。4.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.守约方:指履行合同约定的一方。6.违约方:指未履行或违反合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟交付门面:解决办法:甲方应按照合同约定时间交付门面,若延迟交付,应支付违约金,并承担乙方因此产生的损失。2.乙方延迟支付价款:解决办法:乙方应按照合同约定时间支付价款,若延迟支付,应支付违约金,并承担甲方因此产生的损失。3.门面交付后,乙方擅自改变用途:解决办法:乙方应按照合同约定使用门面,若擅自改变用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并支付违约金。4.过户手续办理过程中遇到问题:解决办法:双方应积极配合办理过户手续,如有问题,应及时沟通解决,必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景:1.甲方为门面所有者,愿意出售门面。2
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