个体户租赁合同的

个体户租赁合同的合同编号：__________出租方：1.姓名：__________2.地址：__________3.联系电话：__________4.身份证号码：__________承租方：1.姓名：__________2.地址：__________3.联系电话：__________4.身份证号码：__________第一条租赁物的描述1.2出租方保证租赁物符合我国相关法律法规及租赁用途的要求，具备正常使用的条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方另有约定的，从其约定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3租金支付方式：____银行转账/____现金支付。第四条租赁物的使用和保管4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，不得损坏或丢失。如因承租方保管不善导致租赁物损坏或丢失的，承租方应承担相应的赔偿责任。4.3承租方不得在租赁物上设立任何形式的抵押、担保或其他权利负担。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。租赁期内，因出租方原因导致租赁物损坏的，出租方应承担修复责任。5.2承租方应合理使用租赁物，如因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担修复责任。5.3租赁期内，租赁物的正常磨损和老化不影响租赁物的使用功能和安全性，承租方不承担由此产生的维修责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如出租方需要提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。6.2在租赁期内，如承租方需要提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。6.3合同变更或解除的，双方应签订书面协议，经双方确认后生效。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任的承担包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、费用和利润等。7.2双方应按照约定履行本合同，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租赁物详细描述（包括地址、面积、结构、附属设施等）2.附件二：出租方和承租方的身份证明文件3.附件三：租赁物现状的照片或视频资料4.附件四：租金支付证明（如银行转账记录、现金支付收据等）5.附件五：租赁物维修记录6.附件六：合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁物提前解除合同未通知承租方或未支付赔偿未履行维修责任2.承租方违约行为：未按约定支付租金使用租赁物不当导致损坏未妥善保管租赁物导致损坏或丢失未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：依据本合同的约定和中华人民共和国相关法律法规进行认定违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、费用和利润等三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方2.承租方：指本合同中租赁租赁物的一方3.租赁物：指出租方同意出租的房屋4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用5.租赁期限：指本合同约定的租赁开始和结束的时间段6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付发生争议解决办法：查阅附件四的支付证明，确认支付情况，如仍有争议，双方协商解决或依据法律规定处理。2.问题：租赁物损坏或丢失解决办法：查阅附件五的维修记录，确认损坏原因，依据合同约定和法律规定承担相应责任。3.问题：需要提前解除或变更合同解决办法：参照合同第六条的约定，签订书面协议并生效。4.问题：合同执行中发生争议