物业合同范本

物业合同范本合同编号：__________甲方（物业方）：__________乙方（租赁方）：__________第一条物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业用途：__________1.3物业面积：__________平方米1.4物业现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权利义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法违规活动。4.3乙方应按照甲方提供的物业使用说明，合理使用和爱护物业，确保物业的安全和完好。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离物业，并将物业恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证物业的基本设施完好，确保物业的正常使用。5.2甲方应按照合同约定，按时收取租金。5.3甲方应在租赁期满后，按照约定将物业交还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供物业，或者乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业所有权证明2.乙方经营许可证明3.物业现状照片4.物业设施清单5.租金支付凭证6.物业移交确认书7.物业恢复现状确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。2.乙方利用物业从事违法违规活动，或未按约定使用和爱护物业，导致物业损坏，视为违约。3.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离物业，视为违约。4.甲方未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，每逾期一日，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有的，供乙方使用的房产及附属设施。2.租赁期限：指双方约定的乙方使用物业的时间段。3.租金：指乙方按约定支付给甲方的物业使用费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的，相当于租金总额的一定比例的赔偿金。5.滞纳金：指违约方应支付给守约方的，相当于逾期未支付租金的一定比例的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。2.甲方未按约定提供物业：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供物业。3.物业损坏：乙方应负责修复损坏部分，费用由乙方承担。4.租赁期满后乙方未迁离物业：甲方可以依法采取措施，要求乙方迁离物业。五、所有应用场景：1.物业方将物业租赁给租