标准房屋拆除合同范本

标准房屋拆除合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（拆除方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（被拆除方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋拆除的权利和义务，乙方拥有房屋被拆除的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本房屋拆除合同，共同遵照执行。第一条拆除房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________（具体地址）1.2房屋结构：____________________1.3房屋面积：____________________平方米1.4拆除范围：____________________第二条拆除房屋的期限2.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提交拆除房屋的正式文件，包括拆除许可证等相关手续。2.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供被拆除房屋的相关资料，包括但不限于产权证、土地使用权证等。2.3甲乙双方应共同配合，确保拆除工作在合同约定的期限内完成。拆除期限自拆除许可证颁发之日起计算，最长不超过____个月。第三条拆除房屋的补偿安置3.1甲方同意按照相关法律法规及政策规定，对乙方进行合理的补偿安置。（1）房屋征收补偿费：按照被拆除房屋的房地产市场评估价格计算，具体金额双方协商确定。（2）搬迁补助费：按照相关政策规定计算，具体金额双方协商确定。（3）临时安置补助费：按照相关政策规定计算，具体金额双方协商确定。（4）其他相关费用：包括但不限于水、电、燃气等设施的迁移费用，及相关附加费用。第四条拆除房屋的施工要求4.1甲方应按照相关法律法规及政策规定，办理拆除房屋所需的各项手续，包括但不限于拆除许可证、安全评估报告等。4.2甲方应委托具有相应资质的施工单位进行拆除施工，并确保施工单位具备相应的施工条件和安全保障措施。4.3甲方应确保拆除施工过程中的安全和环境保护，防止对周边环境和相邻建筑物造成损害。4.4乙方应按照甲方的要求，配合拆除施工，包括但不限于提供被拆除房屋的相关资料，协助办理相关手续等。第五条合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2若甲方未能按照本合同约定的期限和条件完成拆除工作，甲方应向乙方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。5.3若乙方未能按照本合同约定的期限和条件提供相关资料和配合拆除工作，乙方应向甲方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成后终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方拆除许可证2.乙方房屋产权证及土地使用权证3.拆除施工单位资质证明4.安全评估报告5.拆除施工方案6.环境保护措施方案7.搬迁计划8.临时安置方案9.相关费用计算依据和支付凭证10.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定的期限内完成拆除工作，认定为违约行为。2.甲方未能按照约定办理相关手续，认定为违约行为。3.甲方施工过程中未能确保安全和环境保护，造成损害，认定为违约行为。4.乙方未能在约定的期限内提供相关资料和配合拆除工作，认定为违约行为。5.乙方未能按照约定履行其他权利和义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋拆除权利和义务的一方。2.乙方：指拥有房屋被拆除权利和义务的一方。3.拆除许可证：指政府部门颁发的允许甲方进行房屋拆除的许可文件。4.产权证：指证明乙方拥有房屋所有权的法律文件。5.土地使用权证：指证明乙方拥有土地使用权的法律文件。6.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。7.拆除施工单位：指承担房屋拆除施工的单位。8.资质证明：指拆除施工单位拥有的相关施工资质证明文件。9.安全评估报告：指对拆除施工过程进行安全评估的书面报告。10.环境保护措施方案：指拆除施工过程中采取的环境保护措施的方案。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提交拆除许可证等文件。解决办法：甲方应尽快办理相关手续，如有困难，应及时与乙方沟通，协商延期。2.问题：乙方未能按时提供房屋相关资料。解决办法：乙方应尽快提供相关资料，如有困难，应及时与甲方沟通，协商延期。3.问题：拆除施工过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，及时报告相关部门，严格按照安全事故处理程序进行处理。4.问题：拆除施工过程中对周边环境和相邻建筑物造成损害。解决办法：立即采取措施停止施工，修复受损部位，赔偿相关损失。5.问题：甲方未能按时支付补偿安置费用。解决办法：甲方应按时支付费用，如有困难，应及时与乙方沟