地下停车场租约范本

地下停车场租约范本合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁车位及期限1.1出租方同意将停车场内的____个车位出租给承租方使用，车位编号为：________________。1.2租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式（2）租金每三个月支付一次，承租方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的租金。2.2承租方支付租金后，出租方应及时为承租方提供车位，并开具正规发票。第三条停车场的使用及管理3.1承租方在租赁期间有权使用所租车位，但不得转让、转借或出租给他人。3.2承租方应遵守停车场的各项管理规定，配合出租方的管理工作。3.3承租方应确保所停车辆符合停车场的停车条件，如有不符合条件的车辆，出租方有权要求承租方立即搬离。3.4承租方应按指定位置停放车辆，不得占用他人车位、消防通道、通道口等公共区域。3.5承租方应负责车辆的安全，如有车辆损失或损坏，责任自负。3.6出租方有权对停车场进行改造、维修、保养，但应提前通知承租方，并尽量减少对承租方的影响。第四条违约责任4.1出租方未按约定提供车位，应向承租方支付违约金，违约金为当季度租金的____%。4.2承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的____%。4.3承租方违反本租约第三条的规定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本租约签订后，双方应共同努力维护停车场秩序，如发生争议，应通过友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本租约一式两份，双方各执一份。6.2本租约自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：________________一、附件列表：1.地下停车场租赁合同2.车位编号及位置图3.停车场管理规定4.租金支付证明5.车辆停放证明6.租赁合同续签协议二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供车位：包括但不限于车位已出租给第三方、车位被损坏无法使用等情况。2.承租方未按约定时间支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付租金等情况。3.承租方违反停车场管理规定：包括但不限于占用他人车位、消防通道、通道口等公共区域，停放在不符合条件的车辆。4.双方在协商解决争议过程中未能达成一致意见。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场经营权和管理权的一方。2.承租方：指租赁停车场车位的一方。3.租金：指承租方按约定标准支付给出租方的车位租赁费用。4.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的惩罚性费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金应向出租方支付的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租方未能按约定提供车位。解决办法：承租方可与出租方协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼要求出租方支付违约金。2.问题：承租方未按约定时间支付租金。解决办法：出租方可与承租方协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼要求承租方支付违约金及滞纳金。3.问题：承租方违反停车场管理规定。解决办法：出租方可要求承租方立即搬离不符合条件的车辆，如承租方拒不搬离，出租方可协助搬离并收取相关费用。五、所