私房包工包料合同范本

私房包工包料合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条工程内容1.1本合同所指工程为甲方位于________________的私房建设或改造工程。1.2工程内容包括：________________（详细工程内容见附件）第二条工程质量2.1乙方应按照双方约定的标准、规范及设计图纸要求进行施工，确保工程质量。2.2乙方应保证所使用的建筑材料、建筑构配件和设备符合国家有关质量标准和要求。2.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，质保期限自工程验收合格之日起计算，具体期限见附件。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工期要求完成工程施工，工期自工程开工之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延期，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延期。3.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，确保工程顺利进行。第四条工程价款及支付方式4.1本工程合同总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2甲方支付工程价款的方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的阶段性验收标准时，甲方支付乙方相应阶段的工程价款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程价款。4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程价款。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方协商一致并签字盖章后生效。5.2合同变更或解除后，乙方应按照双方约定处理合同未履行完毕的事宜，包括工程质量、工程价款等方面。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期工程价款×0.05%。6.2甲方未按照约定时间支付工程价款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期工程价款×0.05%。6.3双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.私房建设或改造工程设计图纸2.工程预算书3.工程进度计划4.建筑材料、建筑构配件和设备合格证明5.工程验收标准和方法6.质保期限说明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程价款，视为违约。3.乙方未按照约定标准、规范及设计图纸要求进行施工，视为违约。4.乙方使用的建筑材料、建筑构配件和设备不符合国家有关质量标准和要求，视为违约。5.双方违反合同其他条款，按照合同约定认定违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托方，承担合同义务并支付工程价款的一方。2.乙方：指承包方，承担合同义务并完成工程施工的一方。3.工程价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.工期：指双方约定的完成工程所需的时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.质保期限：指工程验收合格后，乙方对工程承担质量保证的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，如乙方确有过错，应支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方应及时修复或更换不符合质量标准的工程部分，支付相应赔偿金。3.支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的支付方式及时支付工程价款，如有争议，可通过协商或法律途径解决。4.合同变更或解除：解决办法：双方书面签署合同变更或解除协议，明确处理未履行完毕的事宜。五、所有应用场景：1.私房建设：新建私房时，甲方委托乙方进行施工。2.