2024年抵债房屋转让协议范文（二篇）

第3页共3页2024年抵债房屋转让协议范文转让方：身份证号：住址：联系电话：受让方委托人：身份证号：住址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋位于南宁市瑞和家园____号楼2单元____号，建筑面积94平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让成交价为人民币伍拾贰万元整。具体情况说明如下：该房屋原《房屋买卖合同备案证明》备案号为，原购房款肆拾伍万元整，甲方已向房地产开发商支付完毕，转让乙方另加转让费柒万元整，合计房屋转让总价款项为人民币伍拾贰万元整。第三条付款方式甲方自行完成该房屋撤案手续，并协助乙方与房地产开发商签订购房合同书，待房地产开发商将该房屋更名到乙方名下之日起三个工作日内，乙方按照甲方提供的开户银行、户名、帐号，通过银行转帐方式，一次性付清购房款伍拾贰万元整给甲方，乙方不再向房地产开发商支付购房款。第四条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋购房款、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第五条甲乙双方需遵守本合同约定，本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均有权通过仲裁、法律等途径解决。第六条本合同一式两份，自双方签字之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：____年____月____日____年____月____日2024年抵债房屋转让协议范文（二）甲方：[债权人]身份证号：[债权人身份证号]联系地址：[债权人联系地址]联系电话：[债权人联系电话]乙方：[房屋所有权人]身份证号：[房屋所有权人身份证号]联系地址：[房屋所有权人联系地址]联系电话：[房屋所有权人联系电话]鉴于，甲方与乙方存在债务纠纷。为解决债务纠纷，双方协商一致，达成以下协议：第一条房屋情况甲方拥有居住在[房屋所在地址]的房屋。房屋的具体情况如下：1.房屋的地址：[房屋所在地址]2.房屋的面积：[房屋面积]3.房屋的用途：[房屋用途]4.房屋的权属证明：[房屋权属证明]5.房屋的产权状况：[房屋产权状况]第二条债务金额乙方应向甲方偿还债务金额为人民币[债务金额]元（大写：[债务金额大写]）。第三条转让方式甲方将自己名下的房屋全部权利转让给乙方作为债务的抵债，用于偿还乙方欠甲方的债务。第四条转让条件1.乙方接受甲方转让房屋的全部权利，并同意承担房屋的一切责任和义务。2.乙方应当在签署本协议之日起[转让完成天数]个工作日内，办理房屋权属转移手续，将房屋过户到乙方名下。3.乙方转让房屋后，对该房屋享有完全的所有权和处分权，并有权自行决定房屋的出售、转让或出租。4.甲方同意在乙方办理房屋过户手续期间，提供一切必要的协助和配合。第五条案件解决1.双方同意根据本协议解决债务纠纷，互不追究相关责任。2.乙方一旦将房屋过户到名下，无条件放弃对甲方的一切债权。第六条保证与承诺1.甲方保证其对房屋的所有权是合法、有效的，并不存在任何权属纠纷。2.乙方保证在接收房屋所有权后，将按照法律法规使用和管理房屋，并遵守与房屋有关的各项规定。第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第八条附加条款1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为债务金额全部清偿之日止。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（债权人）签字：_________________