2024年宅基地买卖合同格式范文（四篇）

第2页共2页2024年宅基地买卖合同格式范文转让方(以下简称甲方)：_____姓名身份证号：_____受让方(以下简称乙方)：_____身份证号：_____现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守：一、转让房屋的基本情况：该房屋位于海安县墩头镇白龙桥南东侧四层北首第二套，建筑面积近____平方米(包括卧室4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间)。按原状交付，未曾装修。二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为_____(人民币)，大写_____(人民币)。三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)_____，大写(人民币)_____。甲方在收款时应向乙方出具收据。四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年宅基地买卖合同格式范文（二）甲方：_____乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：_____一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米;二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：_____1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;2、该房屋的抵押状况为：____________________________。3、该房屋的使用状况为：____________________________。四、转让的价格为人民币￥____元(大写____元)。该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付时间：_______________________________。七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金____万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金____万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。甲方(盖章)：_________年____月____日乙方(签名)：_________年____月____日2024年宅基地买卖合同格式范文（三）宅基地买卖合同甲方：（卖方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（买方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是宅基地的合法所有权人，并有权处分该宅基地，乙方愿意购买该宅基地，并且双方确认以下条款，达成如下买卖合同：第一条宅基地情况1.1宅基地名称：1.2宅基地用途：住宅用地/商业用地/工业用地/农业用地/其他（请注明）1.3宅基地面积：1.4宅基地位置：1.5宅基地产权证号：第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格为人民币（以下简称“元”）：2.2买卖价格之支付方式：2.3买卖价格按以下方式支付：2.3.1首付款支付方式：2.3.2尾款支付方式：2.3.3其他支付方式：第三条过户手续及费用3.1过户手续由甲方负责办理，包括但不限于办理宅基地过户手续、提交相关材料等。3.2过户费用由乙方全额负担。第四条宅基地的权属及保证4.1甲方保证宅基地的所有权系甲方合法拥有，不存在任何抵押、查封或其他负担。4.2甲方以不携带担保，即甲方不对宅基地的瑕疵或纠纷承担任何责任。4.3乙方购买宅基地的目的为合法用途，并承诺严格遵守国家及地方的相关规定。第五条确定交付日期与交付方式5.1宅基地交付日期为本合同生效之日起的（日期）。5.2甲方应按照合同约定将宅基地的使用权移交给乙方。5.3宅基地的交付方式为交付宅基地产权证书及其他相关证件。第六条合同的解除与违约责任6.1合同解除原因及方式6.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未改正，对方有权解除本合同；6.1.2因不可抗力导致无法履行本合同，任何一方均有权解除本合同。6.2解除后的返还处理6.2.1合同解除后，应退还已支付的款项；6.2.2若一方在解除合同后未能按照约定返还款项，应支付相应的违约金；6.2.3合同解除后，双方应按照各自协商一致的方式处理已交付的文件和材料；第七条法律适用与争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2乙方与甲方协商解决本合同引起的任何纠纷，协商不成的，可以向合同签订地法院提起诉讼。第八条本合同的效力8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：附件：宅基地产权证书复印件、身份证复印件、户口本复印件等。2024年宅基地买卖合同格式范文（四）宅基地买卖合同甲方（出售方）：身份证号码：地址：电话：乙方（购买方）：身份证号码：地址：电话：经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方所拥有的宅基地事宜，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1.1宅基地的具体位置：（填写详细地址）1.2宅基地的面积：（填写具体面积）1.3宅基地的用途：（填写宅基地的具体用途，例如住宅用地）1.4宅基地的权属情况：（填写宅基地的权属情况，例如国家所有、集体所有等）第二条买卖价格2.1宅基地的总价款为：（填写具体金额，人民币大写：）2.2乙方需在本合同签订后（具体日期），一次性支付全部购买款项。2.3购买款项支付方式：（填写乙方支付购买款项的具体方式，例如银行转账）第三条交付时间和方式3.1宅基地的交付时间为本合同签订后（具体时间），甲方将在该日期前将宅基地所有权交付给乙方。3.2宅基地交付方式：（填写具体交付方式，例如签署移交书等）第四条宅基地权属转移4.1宅基地权属转移时间：宅基地所有权转移应在本合同签订后（具体时间）完成。4.2宅基地权属转移方式：各级宅基地管委会根据相关法律法规的规定办理相关手续，确保乙方合法享有宅基地使用权。第五条宅基地的权利和义务5.1甲方权利：（1）将宅基地所有权和使用权交付给乙方；（2）确保宅基地权属清晰无争议；（3）协助乙方办理宅基地权属转移手续。5.2乙方权利：（1）获得宅基地的所有权和使用权；（2）要求甲方协助办理宅基地权属转移手续。5.3甲方义务：（1）保证提供的宅基地不存在他人侵权争议；（2）确保宅基地交付的及时性和完整性；（3）协助乙方办理宅基地权属转移手续。5.4乙方义务：（1）一次性支付购买款项；（2）按照相关规定办理宅基地使用权转移手续；（3）承担宅基地使用和管理的一切费用。第六条争议解决6.1如因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。6.2协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第七条合同生效和解除7.1