房屋授权委托书填写范本示例

房屋授权委托书填写范本示例合同编号：__________房屋授权委托书1.名称（或姓名）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称（或姓名）：________________2.地址：________________3.联系人：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人，双方为了明确房屋租赁过程中的权利义务，经友好协商，达成如下共识：第一条授权范围1.办理房屋租赁合同约定的各项手续，包括但不限于物业入住、水电燃气开通、维修保养、物业费缴纳等；2.办理与房屋租赁合同相关的法律法规规定的各项事宜；3.在甲方同意的情况下，乙方有权代表甲方与第三方签订与房屋租赁相关的合同或协议；4.其他双方约定的授权事项。第二条授权期限本委托书的有效期为自签订之日起至______年______月______日止。除非双方另有约定，本委托书到期后自动失效。第三条授权方的权利和义务1.甲方应在授权范围内明确授权乙方代为处理相关事项，并对乙方在授权范围内的行为承担法律责任；2.甲方应对乙方在授权范围内的行为提供必要的协助和支持；3.甲方不得未经乙方同意擅自收回授权，但乙方严重违反本委托书约定的除外；4.甲方应在授权期限内对乙方代为处理的事项负责监督和核实，确保事项的顺利进行。第四条被授权方的权利和义务1.乙方应在本委托书的授权范围内行事，不得超出授权范围；2.乙方应谨慎处理授权事项，维护甲方的合法权益；3.乙方不得利用本委托书授权从事违法乱纪活动；4.乙方应在授权期限内完成授权事项，如因特殊情况，应及时通知甲方并协商解决。第五条违约责任任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决本委托书签订各方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份；2.本委托书的修改和补充需经甲乙双方共同协商，并以书面形式作出；3.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋授权委托书2.房屋租赁合同3.身份证复印件4.营业执照副本5.授权委托书公证书6.房屋所有权证复印件7.物业入住手续相关文件8.水电燃气开通相关文件9.维修保养记录10.物业费缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方未在授权范围内明确授权乙方代为处理相关事项，导致乙方行为超出授权范围。2.甲方未对乙方在授权范围内的行为提供必要的协助和支持。3.甲方未经乙方同意擅自收回授权。4.乙方未在本委托书的授权范围内行事，超出授权范围。5.乙方未谨慎处理授权事项，导致甲方合法权益受损。6.乙方利用本委托书授权从事违法乱纪活动。7.乙方未在授权期限内完成授权事项，未及时通知甲方并协商解决。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，具有授权他人代为处理相关事项的权利。2.被授权方：指房屋承租人，接受授权并代为处理相关事项的一方。3.授权范围：指甲方在本委托书中明确授权乙方代为处理的事项。4.授权期限：指本委托书有效期限，自签订之日起至约定的终止日期。5.违约行为：指合同双方在履行过程中违反合同规定的行为。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。7.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.授权范围不明确：在签订合同时，明确授权范围，避免后期因授权范围产生的争议。2.甲方擅自收回授权：合同中约定授权期限，并在授权期限内对乙方代为处理的事项负责监督和核实。3.乙方超出授权范围行事：乙方应谨慎处理授权事项，如发现问题及时与甲方沟通，确保甲方合法权益。5.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人，双方协商一致，需授权乙方代为处理房屋租赁过程中的相关事项。2.甲方因工