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文档简介

租赁合同提前终止协议书合同编号：__________租赁合同提前终止协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、提前终止合同1.1双方同意自本协议签订之日起，原合同提前终止，乙方不再享有原合同项下的租赁权利，甲方不再享有原合同项下的租赁权。1.2本协议签订后，乙方应立即将租赁物返还给甲方，甲方应当接收租赁物。1.3本协议签订后，双方应协同办理相关租赁物权属变更手续，包括但不限于物业、消防、环保等相关手续。二、终止后的处理2.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，向甲方支付原合同剩余租赁期限内的租金总额作为违约金，甲方予以接受，双方互不追究。2.2乙方应承担因提前终止原合同而给甲方带来的包括但不限于物业费、税费、损害赔偿等一切费用，具体金额双方协商确定。2.3甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方退还已收取的租赁押金，乙方予以接受。2.4本协议签订后，原合同项下的权利义务即告终止，双方互不追究。三、保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2本协议的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议所涉事项完全解决后____年止。四、法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、其他条款5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.原租赁合同2.租赁物权属证明文件3.物业、消防、环保等相关手续文件4.租金支付凭证5.租赁押金收据二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定时间返还租赁物，视为违约。3.乙方未按约定承担提前终止合同而产生的相关费用，视为违约。4.甲方未按约定时间退还租赁押金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供租赁物的乙方。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的位于____的____。4.租金：指乙方按照原合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指乙方因违约行为支付给甲方的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：甲方应及时催告乙方支付租金，逾期仍不支付的，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定时间返还租赁物：甲方有权要求乙方立即返还租赁物，并有权追究乙方相应的违约责任。3.乙方未按约定承担提前终止合同而产生的相关费用：甲方有权要求乙方支付相关费用，乙方应予以承担。4.甲方未按约定时间退还租赁押金：甲方应及时退还租赁押金，逾期退还的，应支付给乙方相应的利息。五、所有应用场景：1.甲方出租物业，乙方租赁使用

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