万达数据中心租赁协议

万达数据中心租赁协议合同编号：__________万达数据中心租赁协议甲方：__________乙方：__________一、租赁机柜及服务内容1.1甲方同意将位于__________的数据中心内，编号为__________的机柜提供给乙方租赁使用。机柜内电源、空调等基础设施由甲方提供，并保证正常运行。1.2乙方租赁的机柜面积为__________平方米，机柜内设备及网络连接等由乙方自行负责。（1）24小时监控，确保数据中心的安全；（2）电力供应，保证乙方设备正常运行；（3）空调系统，保持机柜内温度在适宜范围内；（4）网络接入，提供高速稳定的网络连接。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按季度支付。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、维修及保养4.1甲方负责数据中心的整体维修及保养，确保设施正常运行。4.2乙方负责机柜内设备的维修及保养，确保设备正常运行。4.3因乙方设备故障导致机柜内温度、湿度等异常，甲方有权要求乙方及时处理。如乙方未及时处理，导致数据中心设施受损，乙方应承担相应赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本协议，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方未按照约定提供服务，严重影响乙方正常使用的；（2）甲方明确表示或者以行为表明不履行本协议约定的义务的；（3）甲方违反法律法规，导致数据中心无法正常运行的。（1）乙方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；（2）乙方使用机柜从事违法活动，严重影响到数据中心安全的；（3）乙方违反本协议其他约定，导致甲方无法履行合同的。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__________%。6.2甲方未按照约定提供服务，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止提供服务，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签署之日起生效，本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.机柜租赁合同2.乙方设备清单3.数据中心安全规范4.网络接入协议5.维修保养服务协议6.租金支付凭证7.违约金计算公式8.机柜使用说明书9.数据中心地图10.乙方公司资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供服务，严重影响乙方正常使用。2.甲方明确表示或者以行为表明不履行本协议约定的义务。3.甲方违反法律法规，导致数据中心无法正常运行。4.乙方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付。5.乙方使用机柜从事违法活动，严重影响到数据中心安全。6.乙方违反本协议其他约定，导致甲方无法履行合同。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.机柜租赁：指甲方将其数据中心内机柜提供给乙方租赁使用的行为。3.数据中心：指甲方提供给乙方使用的数据存储和处理设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违反本协议约定的一方应向守约方支付的赔偿金。6.维修保养：指甲方对数据中心设施进行的维护和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方未能在合理期限内解决，乙方有权解除本协议。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金。如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权终止提供服务，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方设备故障导致机柜内温度、湿度等异常。解决办法：乙方应及时处理设备故障，确保机柜内环境正常。如乙方未及时处理，导致数据中心设施受损，乙方应承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.企业数据存储需求：适用于企业需要租赁机柜进行数据存储和处理的情况。2.云计算服务：适用于提供云计算服务的公司租赁机柜以部署服务器