办公场地租约格式

办公场地租约格式合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于：2.承租方拟租赁该场地用于办公用途；3.双方同意以公平、公正、诚实信用的原则签订本租约。现双方就场地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地及面积1.1出租方同意将位于________________的办公场地出租给承租方使用。1.2租赁场地面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本租约租赁期限为________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币________元整；（2）每季度租金为人民币________元整；（3）每年租金为人民币________元整。3.2承租方应在每月________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________第四条押金4.1承租方应在签订本租约时向出租方支付人民币________元整作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本租约约定将场地及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在扣除应付款项后无息退还承租方押金。第五条场地使用及维修5.1承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2承租方应妥善使用和维护场地及附属设施，如有损坏，承租方应负责修复或赔偿。5.3出租方负责场地的结构和设施的安全，如因结构或设施原因导致承租方损失的，出租方应承担相应责任。第六条保险6.1承租方应按照出租方的要求办理场地保险，并将保险单副本交给出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条提前解除合同7.1出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为赔偿。7.2承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为赔偿。第八条违约责任8.1任何一方违反本租约的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金为本租约总租金的________%。第九条争议解决9.1本租约签订地在中华人民共和国___________省/市/自治区，双方应遵守国家的法律法规。9.2双方在履行本租约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本租约未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本租约一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.场地所有权证明2.承租方工商营业执照副本3.承租方法定代表人身份证明4.租赁场地平面图5.保险单据6.租金支付证明7.场地使用和维护记录8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定时间交付场地未按约定提供场地及相关设施提前解除合同未支付违约金2.承租方违约行为：未按约定用途使用场地未按约定时间支付租金提前解除合同未支付违约金损坏场地及附属设施未修复或赔偿三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或管理权的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地用于特定用途的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定时间交付场地：及时与出租方沟通，要求按时交付场地。如有必要，可寻求法律途径要求出租方承担违约责任。2.承租方未按约定用途使用场地：及时与承租方沟通，要求其按约定使用场地。如承租方违反用途严重，可要求承租方恢复场地原状或解除合同。3.租金支付问题：确保租金支付方式正确，银行账户信息无误。如有疑问，及时与出租方沟通解决。4.损坏场地及附属设施：承租