房产抵押工程款协议

房产抵押工程款协议合同编号：__________甲方（贷款人）：Address:ContactInformation:乙方（借款人）：Address:ContactInformation:鉴于甲方为乙方提供房产抵押贷款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押工程款协议。第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________项目的建设/运作。1.2乙方应按照约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2乙方应按约定的还款计划及时还款。第三条还款方式与还款计划3.1乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行还款。3.2乙方的还款计划如下：（1）贷款发放后____个月内，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）贷款发放后____个月至贷款到期日，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3乙方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第四条房产抵押4.1乙方将其名下的房产（房产证编号：__________）抵押给甲方，作为本贷款的担保。4.2甲方有权在乙方逾期还款时，依法处置抵押房产以偿还贷款本息。4.3抵押房产的评估价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第五条权利与义务5.1甲方有权按照本协议约定审查乙方的贷款用途，监督乙方按时还款。5.2乙方有权按照本协议约定使用贷款资金，按期还款。5.3甲方应按照约定的时间和金额向乙方发放贷款。5.4乙方应确保抵押房产的真实性、合法性，并承担房产价值变动的风险。5.5乙方如逾期还款，甲方有权依法处置抵押房产。第六条违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款资金，甲方有权责令乙方改正，并有权按照逾期利息的计算方式追收违约金。6.2乙方逾期还款，甲方有权依法处置抵押房产，并有权要求乙方支付逾期利息、违约金等。6.3甲方未按照约定时间发放贷款，或未按照约定金额发放贷款，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付逾期利息、违约金等。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（借款人）：签字/盖章日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（贷款人）的有效身份证明文件。2.乙方（借款人）的有效身份证明文件。3.乙方名下抵押房产的房产证原件及复印件。4.贷款用途证明文件（如项目批准文件、购货合同等）。5.双方签订的贷款申请表。6.双方签订的贷款合同。7.房产评估报告。8.贷款发放和还款银行流水单。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款资金：乙方使用贷款资金与约定的用途不符，视为违约。2.乙方逾期还款：乙方未按约定的还款计划及时还款，视为违约。3.甲方未按约定时间发放贷款：甲方未在约定的时间内发放贷款，视为违约。4.甲方未按约定金额发放贷款：甲方发放的贷款金额与约定不符，视为违约。三、法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款并有权收回本金和利息的甲方。2.借款人：指接受贷款并承担还款义务的乙方。3.房产抵押：指乙方将其名下房产作为贷款担保，抵押给甲方。4.抵押房产：指乙方向甲方提供的作为贷款担保的房产。5.贷款用途：指乙方使用贷款资金的目的和方向。6.还款计划：指乙方向甲方约定的还款时间表和金额。7.逾期利息：指乙方逾期还款时，应支付给甲方的额外利息。8.违约金：指乙方违约时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款资金。解决办法：甲方有权责令乙方改正，并可按照逾期利息的计算方式追收违约金。2.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方有权依法处置抵押房产，并要求乙方支付逾期利息、违约金等。3.问题：甲方未按约定时间发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。4.问题：甲方未按约定金额发放贷款。解决办法：乙方有权要求甲方改正，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。五、所有应用场景：1.乙