办公场所租赁权过户条款

办公场所租赁权过户条款合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、过户范围1.1甲方同意将该场所的租赁权过户给乙方，过户范围包括该场所的全部面积和使用权限。1.2甲方应向乙方提供该场所的相关权属证明文件，以确保乙方能够合法使用该场所。二、过户条件2.1乙方应向甲方支付租赁押金，金额为人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方支付押金后，甲方应向乙方出具押金收据。2.2乙方应向甲方支付过户费用，金额为人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方支付过户费用后，甲方应向乙方出具过户费用收据。2.3乙方应按照甲方的要求，提供相关身份证明文件和资料，以便甲方办理过户手续。三、租赁期限3.1租赁期限为__________年，自过户手续办理完毕之日起计算。3.2租赁期满后，乙方如继续使用该场所，应提前一个月通知甲方，并按照当时的市场价格与甲方重新签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1乙方应按照甲方提供的租金标准，每月支付租金，租金支付时间为每月__________日前。4.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________五、甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对该场所的合法使用权。5.2甲方应在租赁期间负责该场所的维护和管理工作，确保该场所的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故涨租或提前解除租赁合同。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照约定的租赁期限和租金标准使用该场所，并按照约定支付租金和过户费用。6.2乙方应在租赁期间合理使用该场所，并负责该场所的卫生和安全管理。6.3乙方不得将该场所转租或分租给第三方，不得在该场所从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供该场所或未能保障乙方的合法使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（签字/盖章）：日期：__________乙方（签字/盖章）：日期：__________一、附件列表：1.甲方权属证明文件2.租赁押金收据3.过户费用收据4.乙方身份证明文件5.银行转账账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供该场所或未能保障乙方的合法使用权。2.乙方未按照约定的租赁期限和租金标准使用该场所。3.乙方将该场所转租或分租给第三方。4.乙方在该场所从事违法活动。三、法律名词及解释：1.租赁权过户：指租赁合同中的权利和义务由一方转让给另一方。2.押金：乙方为了保证履行租赁合同而支付给甲方的货币。3.过户费用：指甲方为乙方办理租赁权过户所需支付的费用。4.租金：乙方按照约定支付给甲方的费用，以使用租赁物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供该场所或未能保障乙方的合法使用权：乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.乙方未按照约定的租赁期限和租金标准使用该场所：甲方有权要求乙方按照约定使用该场所，并支付违约金。3.乙方将该场所转租或分租给第三方：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在该场所从事违法活动：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、所